Plano de planta casa unifamiliar de 165 m² sin sótano en un terreno de 400 m²

Aquí otra idea diferente en el OG con la desventaja de que los dormitorios infantiles no pueden colocar los armarios detrás de las puertas.

Excelente visualización. ¿Con qué programa trabajas?

Excelente visualización. ¿Con qué programa trabajas?

Eso es con Homebyme en su sitio web. Bastante intuitivo - ¡lo recomiendo!
Personalmente prefiero lápiz y papel, pero los jóvenes de aquí ya no saben qué hacer con eso :p

¿Qué significa dolor de estómago? Se dio como indicación [...] Auto justo frente al podio o tiene que pasar por encima para entrar al garaje. Eso es todo.

"Bauwich" viene del hecho de que el edificio se retira del límite. No es dolor de estómago, ni con ni sin autocorrección ;-)

Sobre el ancho. La casa puede medir como máximo 10 m, el plano actual es de 9.15 o algo así. No se puede más. Además, no importa si se concede cierta proporcionalidad al cuerpo del edificio. Por eso el plano está tal como está en cuanto a largo, ancho y pendiente del techo. La escalera no es fija para mí. [...] Y honestamente no entiendo ahora por qué sería mejor construir en piedra.

Ahora no exageres con la proporción áurea / Fibonacci. La losa del suelo en la vista aérea solo se disfrutará por poco tiempo, y en la casa terminada casi no se verá. Casa de piedra = sin problema de zapatas = la casa no tiene que ser más alta por eso = el podio delante de la entrada lateral frente a la entrada estaría resuelto. Por lo demás equivalente, es decir, sin ventaja. Con "escalera de podio" la casa debe usar también el ancho posible o el eje de la escalera debe ir al eje de la casa o el plano, si no es elegante, será un problema para resolver.

"Bauwich" proviene de que el edificio se retira del límite. No es dolor de estómago, ni con ni sin autocorrección ;-)

Ahora no exageres con la proporción áurea / Fibonacci. La losa de cimentación en la vista aérea solo se disfrutará brevemente, y en la casa terminada apenas se verá. Casa de piedra = no hay problema con la viga de arranque = la casa no tiene que ser más alta por eso = el podio frente a la entrada lateral vs. la entrada de vehículos estaría resuelto. Por lo demás, equivalente, es decir, tampoco hay ventaja. Con "escalera de podio" la casa debe aprovechar el ancho posible o el eje de la escalera debe estar en el eje de la casa, o el plano no será elegante y se vuelve un lío.

Sí, tienes razón, pero tampoco importa si aun así se ve bien...

Entonces, ahora un poco resumido.

El diseño es (basura).

Esto es lo que puedo resumir de las publicaciones hasta ahora:

- Repensar la escalera, la escalera con descansillo es una buena alternativa
- Oficina sin rincones ni esquinas de basura
- Sala común posiblemente con una esquina para crear algo de privacidad en el área de estar y aliviar la situación abarrotada en los actuales 8,5 m
- Las habitaciones de los niños podrían ser posiblemente más grandes
- Las habitaciones de servicio posiblemente al lado norte
- Suavizar el pasillo del dormitorio
- Considerar la entrada desde el lado del garaje
- Hacer la casa medio metro más ancha y posiblemente un poco más corta (límite de ancho 10 m)
- Pedir 3 presupuestos

También tengo algunos puntos propios:
- La sala de hobbies no es estrictamente necesaria
- La oficina también puede estar arriba. No es obligatorio que esté abajo.

Además, encontré bastante inteligente mantener juntos al final todos los cuartos con agua en la planta baja y en la superior para no tener que hacer instalaciones hidráulicas cruzando la casa. Pero según sus sugerencias y opiniones, probablemente tendré que dejar eso de lado y permitir que las entradas y salidas de agua crucen la casa a favor de un mejor plano.

Así es como llevo ahora mi resumen de las últimas ~ 80 publicaciones.

Primero me parece muy bien que consideres todas las ideas y que estés abierto/a. Aquí ya lo conocemos todo muy diferente y la mayoría de las veces perdemos las ganas de aportar algo.

Agua/aguas residuales una encima de la otra siempre es mejor/más sencillo - mi opinión con conocimientos adquiridos y algo de experiencia práctica :)

Me gustan mucho las propuestas de Hanghaus y Yvonne. Me gustaría "jugar" un poco más con ellas, pero a pesar de tus explicaciones todavía me faltan algunas condiciones. Por favor, dime nuevamente las dimensiones máximas, es decir, el ancho y el largo. 8x12 se planifica muy diferente a 9x11. ¿Cómo es la edificación en el sur? ¿Quieren mantener la mayor distancia posible o no importa? Vuestra cara favorita era el oeste según el primer plan de ustedes. ¿Es correcto?

¿Escalera de podio está bien o la escalera recta sigue siendo la mejor opción para ustedes? Sobre la escalera recta solo puedo mencionar que en nuestra casa larga y estrecha la amamos, pero los niños de visita realmente se sentían incómodos y SIEMPRE usaron, a pesar del pasamanos, también el contacto con la pared para bajar con seguridad.

Hacer la entrada en el lado norte junto a la entrada del garaje y no por el este, hace que la planta sea mucho más simple, especialmente en una casa estrecha, pero realmente hay que pensarlo bien, por ejemplo, que la puerta del garaje se desplaza más hacia el norte y que haya espacio libre para caminar. Si se conduce casi sobre el primer escalón no tiene sentido.

Si quieres, cuéntanos más. Estoy seguro/a de que surgirán más ideas y sugerencias.