Antes de que nos malentendamos…
Sobre tus preguntas
¿Garaje alineado con la casa o desplazado hacia atrás?
se aclara con esta especificación:
Acceso o espacio frente al garaje mínimo 6 m.
Más bien estilo de construcción moderno.
No creo que la casa sea moderna por dentro. Un espacio abierto y, como se dice aquí en el foro (yo no), un portaaviones no hacen que una casa sea necesariamente moderna por dentro.
¿43,5 m² + 4 m² de despensa son suficientes como “Allraum”?
No se puede decir eso en principio, porque la disposición también importa.
43 m² pueden ser suficientes, pero por favor no con una isla sobredimensionada que necesite 60 m², al menos una cocina que permita el flujo del día. Porque aquí está justo donde uno preferiría acceder a la cocina por un camino corto. La cocina es un circuito con un cuello de botella que conduce a una habitación que se quiere alcanzar en poco tiempo (es decir, desde la entrada o el pasillo).
Sobre el comedor: 3 metros de ancho, esa es la regla. Luego la garantía de que se puede llegar a la puerta de la terraza sin hacer eslalon. La sala de estar debería tener un lugar importante para el televisor para vosotros. No veo nada de eso, demasiado estrecho y largo.
Por lo tanto, yo dispondría el “Allraum” en forma de L: comer en el suroeste, cocina en el sur, relajarse en el noroeste. Encima, lo mejor sería el dormitorio.
¿Mismo plano invertido posiblemente?
No, el plano tiene demasiados defectos, aunque se cumplan vuestros deseos, siguen estando ahí. Y estás aquí para que te señalen las deficiencias.
Pero entonces oficina en el lado sur, sol todo el día, persiana siempre bajada. Lo mismo en la planta alta con el dormitorio en verano al menos.
Bueno, en invierno estarás contento de que entre suficiente luz natural. Los invitados seguro que también lo prefieren soleado. Solo para señalar: ¡la habitación de tu papá también está al sur con pocos metros cuadrados!
Yo siempre pondría los cuartos secundarios, si es posible, en las zonas más oscuras, y los cuartos de estar en las más luminosas. La sombra es un tema de todos modos, y si uno lo sabe, puede planificar bien las ventanas para no tener que cocinar con problemas.
En la planta alta intentaría darle la “mitad de la casa más estrecha” a los cuartos secundarios, porque ellos lo pueden soportar. Baño, lavandería y vestidor pueden ir bien allí. Al noroeste el dormitorio. Dormitorios infantiles al sur con más de 3 metros. Habrá que verlo.
Por supuesto, no todo es tan fácil de implementar en la práctica como en teoría, pero al menos así ordenaría las habitaciones en principio.