Planificación del techo - Solo se permiten techos a dos aguas o techos de media cadera

Hola Silvi,


Entonces tampoco construirás un bungalow; porque no tiene ático

Saludos, Bauexperte

Creo que la autora original construirá un bungalow, ella tampoco habla de un piso, sino de un desván que en caso de necesidad podría ser acondicionado

Silvi, eso claro que es realmente molesto justo antes de la solicitud de construcción, y un techo puede cambiar toda la casa.

Tampoco sirve la indicación de que el propietario al menos debería hojear el plan de desarrollo urbanístico – la mayoría está descrito de forma comprensible y también tú como profana reconoces si dice techo a dos aguas y no techo a cuatro aguas

Escribo el mensaje para mostrar a otros que mirar el plan de desarrollo urbanístico también es importante para el profano que quiere construir.

¡Buena suerte con los próximos pasos!

Sí, tienes razón. Debería revisarse bien el plan de ordenación. Ya me lo sé de memoria. Simplemente no me quedaba claro que un techo a cuatro aguas con mansarda cortada es algo bastante diferente a un techo a cuatro aguas. Ingenuamente asumí que la empresa constructora ya diría si algo no está bien. Pues me equivoqué. Ahora solo queda esperar a ver si de alguna manera conseguimos una autorización especial. En nuestra calle solo se pueden construir las 6 casas ya existentes. Ninguna casa en la zona tiene un techo a cuatro aguas con mansarda cortada. Todas tienen un techo de una sola agua, plano o a cuatro aguas. Con suerte, pasaremos con el argumento del paisaje urbano.

Buenas noches Yvonne,

Creo que el/la TE construirá un bungalow, ella no menciona un DG (piso), sino un ático que en caso de necesidad podría acondicionarse

Lamento ser quisquilloso; disculpa. Un bungalow no tiene reserva que se pueda acondicionar. Por lo tanto, Silvi está construyendo una casa clásica de una planta. Un bungalow tiene a lo sumo un ático, accesible a través de una BET.

Saludos, experto en construcción

Entonces tenemos un bungalow. El desván "realmente" no es ampliable y está pensado únicamente como trastero del desván. Sin embargo, con un techo a cuatro aguas recortado se podría considerar hacerlo ampliable, ya que al menos existen 2 paredes rectas. Pero aun así no habrá una escalera normal. Solo la escalera plegable.

¿10 m de altura de cumbrera?! Tenemos casi 9 con un alero de 1,6 m y una inclinación de 45° y con eso casi superamos a todas las demás casas del vecindario (ático sin reformar en el que se podría jugar al fútbol muy cómodamente)... el bungalow va a parecer muy extraño. Aunque... 14,5 m también es una cifra impresionante para un tejado a dos aguas, lo que significaría que vuestro pequeño desván tiene 7 m (!) en el punto más alto - ¿o tengo un error de cálculo?

Eso es exactamente :-(