Financiación: ¿Cuánto costó vuestra casa?

......mi opinión sobre los trabajos propios. Como estábamos bastante limitados respecto a los trabajos propios (promotor), sin embargo algunas cosas fueron posibles, que creo que no habría encargado a un artesano. Por un lado, la ejecución no la haría nadie que se ajuste a mis exigencias, porque las horas de trabajo serían exorbitantemente altas.

Nos hicieron colocar aproximadamente 120 m² de tablones macizos de madera de 15 mm de roble. Todos los tablones los cubrí yo mismo de rodillas con una primera capa de aceite de color y un trapo. Después los sellé con aceite de cera dura. Aquí invertí unas 40-50 horas y todavía, después de 6 años, se ven magníficos.
En la construcción seca del techo pude prescindir del gremio. Por contactos encontré a alguien que trabajó la superficie con calidad Q3-Q4. Siempre tenía que decirle al pobre que pago por horas de trabajo y no por m², y no me arrepiento de ni un centavo.

Coloqué yo mismo la terraza de teka. El costo de la obra fue aproximadamente entre 12-15 mil. Material unos 4-5 mil. Unas 50-60 horas, todo atornillado oculto. Claro, no saco buen sueldo por hora, pero el resultado convence....

En ese sentido, que disfruten de los trabajos propios....

Con mucho trabajo propio, solo hay que tener cuidado de no usar el dinero ahorrado después para pagar al abogado de divorcios.
Bajo el lema "Dos construyen una casa y uno mira hacia afuera".

Ay... ¡pero sí! ¡Uno debe estar 110% seguro de querer hacer algo así juntos! ¡El estrés es al menos el doble de alto de lo que se pensaba antes! Por experiencia propia :X

..... en realidad lo encontraba una especie de estrés agradable. Pero ya era el segundo objeto. Ahora estamos considerando entrar en un proyecto de construcción de viviendas nuevas. La ampliación la planificaríamos y supervisaríamos libremente en la medida de lo posible. Aproximadamente 70-80m2, volumen de construcción alrededor de 400K. Para los padres o para nosotros dentro de 30 años

Lo he sentido hasta ahora también como un estrés agradable, ya que fue divertido y, en retrospectiva, fue una gran época.
Pero probablemente depende mucho de los factores circundantes (vecinos, trabajadores, etc.).

También quiero incluir mi casa en la lista.
Construcción llave en mano, año 2019/2020 en el sur de Baviera.
Construcción sólida con ladrillos Poroton T8 de 36,5 sin sótano.
Superficie habitable: 245 m² + 27 m² de área útil + 120 m² de ático (zócalo de 20 cm).
Garaje individual dentro de la casa.
Fachada parcialmente de madera de alerce.
Balcón de alerce.
Ventanas de alerce.
Dos escaleras de madera de roble.
Voladizo del techo de 1,5 m.
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor de fuente geotérmica.
Sistema de ventilación.
Azulejos (baños, entrada) y parquet (tablones de roble estilo rústico).
Chimenea panorámica (10.000 €).
Ducha a ras de suelo con cabezal de lluvia y todo lo que hoy casi se considera estándar en un baño.
Satélite y red en toda la casa.
Cocina de ejecución sólida pero sencilla. (Hay campanas extractoras por 4.000 € (!!) - una locura).
Por lo demás, poca tecnología innecesaria (KNX o algo así).
En conjunto, la consideraría de equipamiento medio.

Esto fue lo que pagamos:
Terreno: 1.000 m²: 0 € Habría sido impagable de todas formas.
Casa: 540.000 €, incluidos todos los gastos adicionales y la zona exterior.
Trabajo propio: sistema de ventilación, montaje de la cocina, pintar ventanas.
Más trabajo propio fue casi imposible/rentable debido a la construcción llave en mano y a la distancia desde la última residencia.

En total, entonces,
Es decir, poco menos de 2.000 €/m² por superficie habitable + área útil, incluidos todos los gastos adicionales y la zona exterior.
Seguramente se podría hacer más barato, pero también más caro.

Lo que me molesta de los costes después de todo es que los ya bajos intereses se han reducido a la mitad en solo 1,5 años. Uno simplemente no debería volver a preocuparse por los intereses después de firmar el contrato.