融资：你们的房子花了多少钱？

......说说我对自助施工的一些看法。由于我们在自助施工方面受到相当大的限制（开发商），不过还是有一些事情是可行的，我觉得这些事情我不会交给工匠去做。首先，按我的要求来执行的话，没有人愿意去做，因为工时会非常高。

我们让人铺了大约120平方米15毫米厚的实木橡木地板。我亲自跪着给所有的地板涂了第一层彩色油和用布擦拭。然后用硬蜡油进行了密封处理。我投入了大约40-50个小时，6年过去了，效果依然非常好。
在阁楼的干式装修工程中，我可以把工种剔除。通过人脉我找到了一个人，他把表面做到了Q3-Q4的质量。我一直告诉那个人我按工时付钱，不是按平方米付钱，至今我一分钱都不后悔。

我自己铺了柚木露台。合同金额大约是12-15千欧。材料费用大约4-5千欧。大约花了50-60个小时，用隐藏螺丝固定。虽然我的小时工资不高，但结果很令人满意……

所以，祝大家自助施工愉快……

在大量自助劳作的情况下，必须小心不要把省下的钱最终花在离婚律师费上。
按照“一起建房子，两个人干活，一个人在旁边看”的说法。

哎呀……但是是的！人们应该对自己想要一起完成这种事情有110%的把握！压力至少比之前想象的高出一倍！根据自己的经验 :X

..... 我觉得这实际上是一种令人愉快的压力。但这也是第二个项目。我们现在还在考虑是否参与一个新建住宅项目。装修方面我们会尽可能自由规划和监督。大约70-80平方米，建筑预算大约40万。给父母用或者我们30年后用。

到目前为止我也觉得这是愉快的压力，因为这确实很有趣，回想起来是一段美好的时光。但这很可能很大程度上取决于周围的因素（邻居，工匠等等）。

我也想把我的房子列入清单
2019/2020年建成，位于南巴伐利亚，交钥匙工程
砖混结构，使用36.5 Poroton T8 砖，无地下室
居住面积：245平方米 + 27平方米实用面积 + 120平方米阁楼（20厘米踢脚墙）
房内单车库
部分落叶松木外墙
落叶松木阳台
落叶松木窗户
两座橡木木楼梯
屋檐伸出1.5米
地板采暖配地埋热泵
通风系统
瓷砖（浴室，入口）和橡木乡村风格实木地板
全景壁炉（10,000欧元）
落地淋浴配雨淋花洒，浴室几乎具备现在的所有标准配置
卫星接收和网络覆盖整个房子
厨房坚固但简单的设计。（抽油烟机有4000欧元的！！—难以置信）
其他技术设备较少KNX之类的
总体来看，我会把它归类为中等配置。

我们为此支付了：
土地：1000平方米，0欧元，几乎买不到
房子：540,000欧元，包括所有附加费用和室外设施
自助项目：通风系统，厨房组装，窗户刷漆
由于交钥匙工程，全额自助几乎不可能/不划算，且远离之前住所也不现实。

总的来说
居住面积+实用面积，每平方米价格略低于2000欧元，含所有附加费用和室外设施。
当然可以更便宜，但也可以更贵。

事后让我感到不快的是，原本已经很低的利率，在1.5年内竟然又减半了。签约后最好不要再去关注利率。