Financiación: ¿Cuánto costó vuestra casa?

Es una historia interesante.
Busquen "Financiamiento con ING realizable" o "préstamo variable".
Supuestamente, hay grandes posibilidades para aportaciones propias (empresa de construcción en la familia, gran apoyo, materiales baratos, el marido es ingeniero civil, etc.) pero no se están aprovechando...

Por supuesto, es posible construir con mucho EL. Dos hermanos en mi círculo de amigos también lo hicieron. Pueblo consolidado, muchos artesanos conocidos con maquinaria pesada, buenos amigos. Yo también ayudé mucho en ambos sitios de construcción.
Ambos tardaron aproximadamente 1,5 años seguidos hasta la mudanza. El hermano 1 pasó casi 3 años en total construyendo algo cada fin de semana hasta el final. Luego se empedró. También en EL. Gran patio con entrada larga. Realmente fue un infierno.

Yo también soy un ferviente defensor de EL. Tanto en la casa como en el coche hago casi todo yo mismo.
Pero pasar 1,5 - 2 años cada minuto libre en la obra... ESO personalmente no lo aceptaría. Para mí mi tiempo libre con la familia es mucho demasiado importante. Además está el tiempo de aprendizaje, la adquisición de materiales y demás.
Y tampoco todos tienen talento en tales oficios. Un conocido estuvo una vez conmigo. Nunca tuvo que ayudar de nuevo, porque no fue de ayuda.

Hay que saberlo cuando uno se embarca en un proyecto así.

216m² techo plano 2 plantas completas, con sótano 105m², 46m² garaje doble con [Photovoltaikanlage] y [Smarthome] 580.000,- llave en mano, desafortunadamente solo equipamiento estándar, además vinieron varios recargos, como por ejemplo
- excavación 24.000
- incrustar focos 100,- por unidad
- recargo de sanitarios 15.000 por 3 baños
- ventanas 30.000,- sobreprecio con persianas venecianas y eléctricas
- barandilla de vidrio 12.000,-
Esperamos aún el enlucido Q3...
escalera plegable 7.500,-
- baldosas más grandes en la planta baja 9.000,- euros más...

Queremos también, probablemente no sea representativo:
145 m², Kfw40+, construcción de entramado de madera y modernización de un garaje doble de 65 m² (techo, anillo de cimentación, revestimiento exterior/interior) sin terreno 345 mil €, de los 355 mil € planeados
incluye...
- Cocina (15 mil €) + muebles de baño
- Pozo de bombeo (15 mil €)
- Persianas orientables en la planta baja en el área de estar y comedor, el resto con persianas enrollables eléctricas
- Ventilación central; fotovoltaica de 9,9 kWp; acumulador de baterías de 5,2 kWh debido a Kfw40+
- Huella digital, cerradura motorizada, red + puntos de acceso, cámaras "light", control remoto con Z-Z-Wave
- Cisterna de 9200 l + riego de jardín Hunter
- muchos muros de contención
con muchísimo trabajo propio.
Faltan trabajos de pavimentación, casa de jardín y un poco de trabajo de tierra. Eso será este año.

Se financiaron 30 mil € Kfw40+, 24 mil € Baukindergeld y 1 mil € subsidio para ventilación.

La solicitud fue a mediados de marzo de 2020 y la mudanza a principios de agosto de 2020.
Fue un tiempo muy agotador (también medio año antes).

Mi esposa y yo estamos de acuerdo: valió la pena, pero no lo haremos tan rápido otra vez :)

Pues yo creo que todavía se puede estar muy por debajo de las cifras mencionadas de 2.000 - 2.500€ por m² sin tener que vivir en una caseta de jardín.

Pues no... tu mano de obra no es gratuita. Tampoco se puede fabricar todo el material uno mismo, construir todo uno mismo y luego afirmar que se puede construir una casa gratis.
1,5 años de vacaciones, todos los fines de semana, cada tarde libre x 2 son aproximadamente 3600 horas. Bien, ¿cómo se valora eso? ¿Un ayudante con salario mínimo o el valor de tu propio trabajo perdido en ese tiempo? Estamos hablando aproximadamente entre 10 y 30€. Son para 129 m² entre 280 y 840€ más, es decir, 1500-2000€/m². Sigue siendo aceptable - aquí también, como decís, es rural, con artesanos locales que conoces, etc. Eso también hay que relativizarlo. Los 2000-2500€ son simplemente la media.

No, precisamente no... tu EL no es gratuita. Tampoco se puede fabricar todo el material uno mismo, construir todo uno mismo y luego decir que se puede construir una casa gratis.
1,5 años de vacaciones, todos los fines de semana, cada tarde después del trabajo por 2, son aproximadamente 3600 horas. Bien, ¿cómo se valora eso: ayudante a salario mínimo o el propio trabajo perdido en ese tiempo? Por lo tanto, estamos entre aproximadamente 10 y 30 €. Para 129 m² serían entre 280 y 840 € más, es decir, 1500-2000 €/m². Todavía está bien, pero aquí también, como vosotros decís, es un área rural, con artesanos locales que se conocen, etc. Eso también hay que relativizarlo. Los 2000-2500 € son la media.

Lo veo diferente en parte.
1. Incluso como cliente final, a menudo se puede conseguir el material necesario en internet bastante barato. Claro, hay que pagarlo, pero a menudo es más barato que lo que cobra el artesano.

2. No todo el mundo tiene la posibilidad de hacer horas extra bien pagadas. Eso se puede calcular fácilmente.