Financiación: ¿Cuánto costó vuestra casa?

  • Erstellt am 01.04.2016 12:00:56

Tolentino

20.01.2021 10:39:36
  • #1
Eso es cierto. Por ejemplo, ya gano relativamente bien. Pero si trabajo más, no recibo directamente más dinero. En cuanto tomara un permiso especial no remunerado (mi empleador en principio ofrece esta posibilidad), eso naturalmente debería compensarse.
 

Wiesel29

20.01.2021 10:43:14
  • #2
Con los materiales ocurre como en muchos otros ámbitos, que en realidad hay mucho margen de maniobra.
Nadie va a un concesionario y paga el precio de lista bruto por un coche nuevo ni a un estudio de cocina y paga el precio según lista.
Con suelos, pintura, papel pintado, electricidad, etc., es el mismo juego.
Queríamos ahora al final de nuestra reforma permitirnos un carpintero para las puertas. Quiere 1.600 € por todo, las 4 puertas con todo incluido. En general, me parece bien.
Mi cuñado trabajó mucho tiempo en carpintería. Para abreviar:
El cuñado vino, midió y pidió las puertas según la oferta del carpintero. Costaron 482 € el material. Luego las montamos juntos.
Si miro algunos balances y cálculos de ganancias de electricistas, techadores, arquitectos, etc., sólo puedo concluir que todos se enriquecen a costa del cliente final.
Tengo un conocido (electricista) que se compró exprésamente un Passat destartalado para ir a casa de los clientes. Privadamente conduce algo que se acerca más a los 80.000 € ;)
 

hampshire

20.01.2021 12:21:23
  • #3
El margen de negociación varía. Quien molesta demasiado a sus socios de construcción con negociaciones, lo paga luego en cada suplemento o encargo adicional. La calidad no solo depende del material, sino también del entusiasmo en la obra. Mejor conceder aquí y allá un buen beneficio al socio de construcción y obtener a cambio un rendimiento superior a la media, que intentar sacar todo el provecho posible del otro. No solo se tienen costos, sino que también se obtiene un valor. A diferencia del coche, hay desviaciones considerables en la ejecución. Me cuesta confiar en un artesano que se deja rebajar demasiado fácilmente. Les dijimos a nuestros artesanos que no negociábamos y, a cambio, esperábamos una ejecución excelente. Si una oferta era demasiado alta, decíamos que teníamos que encontrar otra solución con el arquitecto. Algunas de estas soluciones eran considerablemente más baratas y, al final, casi sin diferencias. Simplemente no implementamos algunas cosas. Después de 1,5 años en la casa puedo decir que hemos obtenido una calidad excelente, solo que con la electricidad hubo, debido a problemas de personal imprevistos, algunas demoras al final.
 

Wiesel29

20.01.2021 12:44:39
  • #4
Te doy la razón en general. Si dejo que alguien haga algo, un artesano puede ganar dinero conmigo con gusto. Muchos también se esfuerzan mucho por ello. Solo quería decir que, incluso como particular, hay mucho margen de maniobra si uno compra los materiales en el comercio especializado. Nuestro suelo en la planta baja tenía un precio en el comercio especializado de 68€ por m². Al preguntar qué se podía negociar, de repente nos dijeron un precio de 42€ por m². Eso supuso más de 2.300€ menos pagados en 90 m². En las puertas, el descuento fue similar. Cosas fundamentales como el techo, el enlucido de la fachada y las ventanas también las dejamos hacer, y ahí prefiero pagar un poco más por un trabajo decente que menos.
 

face26

20.01.2021 14:16:20
  • #5


Pues yo nunca he visto que alguno de mis trabajadores me ofreciera el "PVP" (en cosas justificables). Solo como ejemplo, el azulejo (material) nos lo ofrecieron sin oferta ni nada un 40 % por debajo del precio indicado.
 

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