Estimación de costes para demolición y nueva construcción

¿Entonces realmente están pujando? ¿Saben ya más sobre el sótano y el estado interior?

La situación de ustedes es un poco complicada.
Lástima que no funcione con los abuelos.

Ah, cierto, también hubo un cambio en la comisión del agente inmobiliario.

Por ahora, la cita probablemente no tendrá lugar. Según el tribunal, se cancelará si se extiende el confinamiento, y por el momento así parece.

Actualmente todo está un poco loco.
No pude leer si la casa está habitada. Quizás simplemente escribir una carta amable explicando por qué te interesa la casa y presentar tu oferta. Desde que se realiza una subasta judicial hasta la transferencia al nuevo propietario, eso tarda mucho tiempo.
En el mejor de los casos, podrás entonces visitar la casa o, si no, tendrás claridad.

En este momento todo está un poco loco.

No pude deducir si la casa está habitada. Quizás simplemente escribir una carta amable explicando por qué te interesa la casa y hacer tu oferta. Desde que se realiza una ejecución hipotecaria hasta que la propiedad pasa a un nuevo dueño, eso toma mucho tiempo.
En el mejor de los casos, podrás visitar la casa o, si no, tendrás claridad.

Hasta ahora solo he hablado con los vecinos y la impresión que tengo de los propietarios es un poco extraña. Nadie los conoce, nadie ha estado nunca en la casa. Pero claro, intentar sirve para aprender.

En este momento espero un cambio de fecha. Necesitamos un poco más de tiempo para recopilar información. Mi padre, después de que hoy paseamos por allí, me sugirió preguntar por los niveles de agua en la reserva natural contigua. Supuestamente la autoridad de conservación tiene algo al respecto. Sería bueno saber si el sótano se inunda regularmente.

Por supuesto olvidé la foto. Pero encontré esta del verano, cuando me llamó la atención la casa.

Así que si a alguien se le ocurre algo sobre este tipo de casa y costos de renovación, que lo comparta.

Lo que no se ve bien en la foto: en la planta baja, junto a las ventanas no hay ladrillos visto, sino otro material gris. ¿Qué podría ser? ¿Se puede aislar eficazmente una fachada así?

¿Se puede aislar de manera razonable una fachada así?

Siempre es difícil de decir. De manera espontánea noto que el techo tiene poca saliente en el lado del hastial. No puedo ver nada en los lados. También hay que mirar bien los detalles: entre las tres ventanas en el primer piso hay solo una estrecha barra. Podría verse raro con aislamiento o sin aislamiento en ese lugar. ¿Está el dintel continuo? Entonces fuera las vigas.

El aislamiento del techo podría ser interesante. ¿Se ve algo a través de la ventana? ¿Está desmontado? Hay algo en el vidrio, pero la foto no da ninguna pista sobre qué podría ser.

Hasta ahora solo he hablado con los vecinos y la impresión que tengo del propietario es algo extraña. Nadie lo conoce, nadie ha estado jamás en la casa. Pero claro, la práctica hace al maestro.

¿Qué tal tocar el timbre en la misma casa? Si nunca abre nadie, simplemente caminar alrededor y mirar por las ventanas?

Desde un lado parece casi como mi casa de los años 60. Probablemente ladrillo cara vista colocado directamente sobre la pared sin cámara de aire. ¿Voladizo del techo de 15 cm? La fachada se puede aislar bien, ¿por qué no? 15 cm probablemente sean suficientes para KfW 55, si no quieres tocar el techo (= aislamiento de 12 cm). Ático como techo frío.

Sobre las ventanas en el OG, Tassimat ya dijo algo.