Estimación de costes para demolición y nueva construcción

Con „los contextos no coinciden“ te refieres a que si se aísla, también se debe hacer algo en el alero del techo?

Quiero decir, si se usa un aislamiento de alta calidad, no es necesario hacer nada en el alero del techo. Cambiar la cubierta tampoco tiene nada que ver.
Pero si QUIERES aumentar el alero, entonces quizá también valga la pena una nueva cubierta. Aislar podrías hacerlo de todas formas.

Estos días hemos vuelto a pensar en la casa. La verdad es que la ubicación es excelente y nos gusta la casa existente (ya habéis visto la foto).

También es un hecho que el anexo tipo caja de zapatos nos parece horrible. Pero necesitamos ese espacio. Así que queda aceptar el anexo tal como está o modificarlo.

Quitar el anexo y simplemente ampliar la casa 2 m (arriba y abajo) probablemente sea una idea demasiado sencilla e imposible debido a la pared exterior.

Así que ahora os adjunto el plano de la planta baja y espero consejos e ideas.

Y si alguno de vosotros puede reconocer en el plano qué paredes son portantes, también sería útil.

Así que les adjunto el plano de la planta baja y espero consejos e ideas.
Y si alguno de ustedes puede identificar, a partir del plano, qué paredes son probablemente estructurales, eso también sería útil.

¿Qué representa la línea punteada?
No veo ninguna pared interior estructural, lo que podría ser un indicio de un techo de vigas de madera (sobre el cual no se puede añadir mucho peso, así que olvídate de mejorar el aislamiento acústico por impacto). Varias paredes estarán reforzando la estructura.

¿Qué representa la línea discontinua?
No veo ninguna pared interior portante, lo cual podría ser un indicio de un techo con vigas de madera (al que no se le puede cargar mucho, así que puedes olvidar mejorar el aislamiento acústico de impactos). Pero varias paredes serán rigidizantes.

La línea discontinua a la izquierda es el garaje (más bien un mejor cobertizo para bicicletas con una entrada de menos de 3 m de ancho). El pequeño cuadrado al lado es la escalera del sótano.

Con lo del techo de madera y el aislamiento acústico me confundes. La casa de mis padres también tiene techos de madera.

A la derecha hay un voladizo del techo / cubierta de la terraza.

Con respecto al techo de madera: ¿existen grosores típicos que pueda buscar en la sección transversal de la casa, que se diferencien de los techos de concreto (que ya se usaban regularmente en casas unifamiliares en 1960)?

Respecto al techo de madera: ¿existen grosores típicos según los cuales pueda buscar en la sección transversal de la casa que se diferencien de los techos de hormigón (¿se utilizaba esto regularmente en casas unifamiliares en 1960)?

Si tienes más planos, envíalos. El grosor de las paredes aquí es una clara contraindicación para un techo de hormigón u otro techo pesado, y 1960 para una casa pequeña en un asentamiento todavía se puede atribuir al período de posguerra. Por cierto, tampoco me gustan las muchas chimeneas, ¿qué tipo de calefacción hay?

Si tienes más dibujos, tráelos. Los grosores de las paredes aquí son un indicio claro en contra de un techo de hormigón u otro techo pesado, y 1960 también se considera posguerra para una casita pequeña en una urbanización. Por cierto, tampoco me gustan las muchas chimeneas, ¿qué tipo de calefacción hay ahí?

¿Qué pueden significar las chimeneas (¿4?)? Sólo se puede adivinar el tipo de calefacción, ya que no se dejó entrar al perito. Este estima que podría ser una calefacción de gasóleo que posiblemente nunca se haya cambiado. ¿Puede ser realmente así, una calefacción que funciona desde 1960? También puedo imaginar que, en el marco de la ampliación en los años 70, se haya hecho algo con la calefacción.

Los dos cortes transversales que tengo. Uno de 1959/1960 y el otro se hizo en los años 70 con la ampliación.