Estimación de costes para demolición y nueva construcción

Tú también a mí. No entiendo el camino si uno es feliz.

Mhh, ok. Creo que en cada casa hay aspectos con los que uno no está completamente feliz.

En nuestra casa se ha vuelto bastante ajustado con el tercer hijo. Cada niño tiene su propio cuarto, pero cada vez me falta más espacio para dejar un cesto de ropa u otras cosas. Nada dramático, pero empieza a molestar. El teletrabajo permanente (que probablemente se mantenga) de mi esposo se suma a esto. Un sótano sería útil.

Y luego la ubicación. La nuestra es buena, sin duda. Pero probablemente tendremos que llevar a los niños a muchas partes hasta que terminen la escuela primaria. En el momento de construir la casa no lo teníamos tan claro.
En la casa que nos interesa, la ubicación sería bastante perfecta para la libertad de movimiento de los niños.

Nada que signifique que estamos infelices y que necesitamos mudarnos urgentemente. Pero si surge una casa que pueda solucionar estos puntos, al menos vale la pena echarle un vistazo para nosotros.

Puedo entenderte muy bien, especialmente en lo que respecta a la situación. Nada es mejor que poder llevar rápidamente a los niños en el remolque de la bicicleta al jardín de infancia, andar con el correpasillos y correr junto a ellos o simplemente ir rápido a pie al Edeka. Lamentablemente, las zonas de nueva construcción suelen estar muy alejadas. Con tres niños, trabajo desde casa y luego estrés por obras? También puedo entenderte en cuanto al espacio. Pero primero hay que encontrar compradores para la propia casa, que puedan esperar hasta que la vuestra esté libre, eso suele implicar todo un montón de complicaciones. No sé cómo estáis económicamente. Nosotros también pensamos en 2020 qué hacer en 2021/2022. Sin embargo, nuestra casa ahora es demasiado grande y el tiempo con niños adolescentes pasa muy rápido, en un abrir y cerrar de ojos terminan la formación y ahora nos gustaría mudarnos al campo. Pero para eso primero tendríamos que vender, mudarnos de alquiler, almacenar muebles y renovar durante un año. Y no se encuentra nada en los alrededores. Todo está demasiado lejos. Ahí vuestro inmueble sería, por supuesto, genial.

Sin embargo, nuestra casa ahora es demasiado grande y el tiempo con hijos adolescentes pasa muy rápido, en un abrir y cerrar de ojos terminan la formación y ahora nos gustaría mudarnos al campo. Pero para eso primero tendríamos que vender, alquilar, guardar muebles y renovar durante un año.

Tonterías. Vende la casa ahora y a) vive como inquilino en tu propia casa hasta la mudanza o b) acuerda un pago del precio de compra en 12-18 meses. Este procedimiento tiene mucha demanda desde hace muchos años.
No es habitual vender y mudarse primero a un piso alquilado para luego mudarse a otro hogar :rolleyes:

También es cierto. No había considerado esta posibilidad.

En el caso de la preguntante, el objeto está en el vecindario. Por los niños, el espacio y la ubicación, yo también lo consideraría.

Ya lo hicimos una vez y fue bien así. Pero era una situación completamente diferente; después de cambiar de lugar y vender la primera casa, vivíamos de alquiler hasta que pudimos encontrar un terreno para construir.

Y esta vez debería ser igual. Por la gran distancia, primero vender la casa, vivir de alquiler en el nuevo lugar, almacenar los muebles y por la noche hacer reformas.

Espero que solo sea necesaria una renovación. Pero incluso eso se está revelando cada vez más como un "punto crítico" con tres hijos. El tiempo es finito.

Considero que la venta de la casa actual será bastante sencilla. Hace poco tuvimos a una agente inmobiliaria que dijo que, dada la ubicación y el estado, debería venderse en pocas semanas. También el precio esperado parece ser bastante más alto de lo que esperábamos.

Primero vender, luego alquilar y construir lo hemos hecho de hecho ya con el apartamento que teníamos antes. Pero entonces no teníamos hijos y entre el antiguo y el nuevo domicilio había unos 60 km. Con tres hijos no lo haría así.

Una pregunta que no tiene mucho que ver con el tema del hilo, pero que nos ha surgido ahora:
Si se hizo un pago extraordinario en diciembre de 2020, ¿se puede hacer ya otro pago extraordinario en enero de 2021?

Te entiendo muy bien, especialmente en lo que respecta a la ubicación.
Nada es mejor que poder llevar a tus hijos rápidamente en el remolque de la bicicleta al jardín de infancia, que ellos mismos puedan correr con la bicicleta sin pedales y que tú camines a su lado o ir rápido a pie al Edeka.
Lamentablemente, las zonas de nueva construcción suelen estar muy aisladas.

Con tres hijos, teletrabajo y luego estrés por la obra? También te entiendo en cuanto al espacio. Pero primero hay que encontrar compradores para la casa propia, que además puedan esperar hasta que la vuestra esté libre, eso suele conllevar todo un lío.
No sé cómo está vuestra situación financiera.

En 2020 también pensamos qué haríamos en 2021/2022. Sin embargo, nuestra casa ahora es demasiado grande y la época con hijos adolescentes pasa muy rápido, enseguida terminan la formación y ahora nos gustaría mudarnos al campo. Pero para eso primero tendríamos que vender, alquilar, guardar muebles y renovar durante un año.
Y no encuentras nada en los alrededores. Todo está demasiado lejos.

Ahí vuestro inmueble sería genial.

Podemos realizar [Sondertilgungen] después de registrarnos en el banco, ¿el momento no importaría? Nosotros siempre las hacemos en noviembre.