拆除和新建的成本估算

  • Erstellt am 2020-11-24 19:52:12

Juniper

2020-12-25 20:44:36
  • #1


嗯,好吧。我觉得每个房子都有一些让人不完全满意的地方。

我们家因为第三个孩子,空间变得比较紧张。虽然每个孩子都有自己的房间,但我越来越觉得缺少放置洗衣篮或类似物品的地方。没什么大问题,但确实挺烦人的。再加上我丈夫经常在家办公(这可能会持续下去),地下室会很有帮助。

还有位置。我们的住处很好,毫无疑问。但我们可能得送孩子们上下学直到小学结束。买房时我们并没有意识到这一点。
我们感兴趣的那个房子,位置对孩子们的活动自由来说,几乎是完美的。

这些都不意味着我们不幸福,必须马上搬家。但如果遇到一个能解决这些问题的房子,至少值得我们去看看。
 

Wolkensieben

2020-12-28 17:02:22
  • #2
我非常理解你,尤其是关于情况的部分。没有什么比能迅速把孩子们放进自行车拖车送到幼儿园更美好了,自己骑着滑步车飞驰,旁边跟着跑,或者快步走到Edeka超市。遗憾的是,新开发的小区往往非常偏远。

有三个孩子,在家办公,还有建筑工地的压力?我也理解你对空间的需求。但首先得找到买家愿意买自己的房子,然后还能等到你的房子腾出来,这中间牵扯很多麻烦。我不知道你们的经济状况如何。

我们在2020年也考虑过,2021/2022年该怎么办。不过我们现在的房子太大了,孩子们快长大了,这段时间过得飞快,学业一结束,我们就想搬到乡下去。但为此我们必须先卖房,租房,储存家具,然后装修一年。周围根本找不到合适的房子,距离都太远。

那你们的房产当然很棒。
 

nordanney

2020-12-28 17:37:46
  • #3

胡说。现在卖房,a) 作为租户住在自己家里直到搬家,或者 b) 约定12-18个月内支付购房款。多年来对此做法的需求非常多。
卖房后不会先搬去租的公寓,再搬到下一个家里去的 :rolleyes:
 

Wolkensieben

2020-12-28 18:28:21
  • #4
也是对的。我根本没有考虑到这种可能性。

提问者的房子就在邻近地区。考虑到孩子、空间和位置,我也会考虑这个。

我们以前这样做过,效果很好。但情况完全不同,我们是在搬家和第一次卖房之后租房,直到找到建房地块。

这次也应该这样进行。由于距离太远,先卖房子,在新地方租房,存放家具,晚上进行装修。
 

Juniper

2020-12-28 20:04:59
  • #5
我希望只是需要翻修。但即使如此,随着三个孩子的到来,这一点越来越成为“瓶颈”。时间毕竟是有限的。

我估计现在房子的出售相当不成问题。我们最近请了一位房产经纪人,她说以目前的位置和状况,几周内应该能卖出去。预期的价格似乎也比我们预期的高出不少。

我们以前确实也经历过先卖后租再建的过程,不过那时候我们还没有孩子,且旧居和新家的距离有60公里左右。现在有三个孩子,我不会再这样做。

一个与讨论主题不太相关的问题,最近我们想到的:
如果在2020年12月进行了特别还款,那么2021年1月是否可以再次进行特别还款?

 

Wolkensieben

2020-12-28 23:07:06
  • #6
我们可以在银行注册后进行特别还款,时间应该无所谓?我们总是在十一月进行。
 

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