Construir barato - ¡también se puede así!

Potenciales de ahorro. Ventanas en anchos estándar.

¿Cuál es el ancho estándar? En su momento, cuando planificaba, le pregunté a mi arquitecto qué es un ancho estándar para ventanas. "No existe, todo es hecho a medida" fue la respuesta. Hasta hoy no he entendido mejor.

Con las ventanas de tamaño estándar no estoy seguro. Un grande es más barato que dos pequeños. A partir de 2 m² también es deducible de la superficie de la pared.

Tuve aquí un hilo con nuestra factura final, pero ya no lo encuentro, así que lo haré con lápiz afilado.

Casa (mudanza mayo 2016)

1,5 pisos KFW 70
monolítico con muro de 36
8,6 m x 10,4 m (142 m² de superficie habitable)
fundamento reforzado
caldera de condensación, calentamiento de agua en el techo
calefacción por suelo radiante completa
persianas eléctricas completas
chimenea con ventilación independiente en el fundamento
planta baja completamente alicatada
baño en el desván alicatado, de resto laminado
baños con alicatado de 1,80 m de altura
baño principal con ducha a ras de suelo
aseo de invitados con ducha
pintura completa
trabajo propio solo colocar laminado

170.000 euros

Instalaciones exteriores

carport, valla y trabajos de pavimentación 17.000
conexiones de servicios 10.000

terreno
120 €/m²

¿Quién fue el fabricante?

Buen precio para la casa, casi demasiado barato.
¿Y eso sin trabajo propio?
¿Qué región?

¿Cuál es la anchura estándar? En su momento, cuando estaba planificando, le pregunté a mi arquitecto cuál era una anchura estándar para ventanas. "No existe, todo es fabricación a medida", fue la respuesta.

¿A qué se dedica ese arquitecto?

La respuesta es absolutamente cierta, y sin embargo, un disparate. Se pueden pedir ventanas, es decir, fabricarlas solo después del pedido. Pero si no se tienen deseos especiales y una ventana de plástico blanca es suficiente: entonces se descubre que las hay almacenadas en ferreterías. Y allí existen tamaños en stock, por ejemplo, 110 cm de ancho (medida exterior del marco, para hueco en obra de 113,5 cm) se solicita frecuentemente. También en portones de garaje (basculantes) se encuentra que ciertos tamaños son los más vendidos y se ofrecen más baratos. Ventanas de sótano 80/60 o 100/60, por ejemplo, que lógicamente continúan en las cajas de luz. En puertas principales la competencia de precios es más fuerte en el tamaño de stock 110/210.

Arquitectos que hacen tales declaraciones no cualificadas planifican en consecuencia: con formatos de ventana que (no por intención, sino por descuido) solo difieren ligeramente. El cliente paga así innecesariamente más, sin que el proveedor de ventanas gane más: el sobreprecio proviene principalmente de reconfigurar las máquinas cuando para el mismo pedido se procesan diferentes formatos. Planificar de manera estructurada ahorra dinero, sin que realmente "cueste" valor estético: ninguna casa debe parecer más simple si se coordinan un poco los formatos. Pero eso pertenece a las tareas que los chapuceros evitan.