Valoración "Precio Fijo" Casa independiente unifamiliar (sólida)

¿200 m² y 3 zonas húmedas son promedio? ¿Es esto sarcasmo? Nada más es tampoco un promedio.

Ahí dice "mayor" que promedio ;-)

Si puedes pagar 600k + terreno + garaje doble + área exterior + costos auxiliares de construcción + costos adicionales de adquisición, es decir, más de un millón, esperas más que un promedio.
También nos parece alarmante lo poco que obtenemos por nuestros 800k, pero lamentablemente es así.

está bien con las terrazas. El vecino tiene 3 y solo usa el jardín delantero porque ahí está el lado soleado. Las otras terrazas soleadas están "muertas"

Solo desperdicio de dinero. Por lo demás, cosas como sauna hay que pensarlas bien. Si el presupuesto lo permite, realmente las incluiría

Eso no suena a una casa unifamiliar normal sino a una villa.

No, para mí la descripción se lee más bien como una planificación aficionada, con la superficie del suelo inflada por una disposición torpe (y posiblemente además simetría, escalera recta y el resto de los sospechosos habituales). Como muy tarde con ciertas palabras clave, debe sonar una alarma en el lector experimentado de que probablemente se está planeando algo como esto:

[*]Los costos adicionales de construcción se indicaron con 69.000 €

Precio fijo 658.000 € (sin terreno, costos adicionales de construcción, sótano impermeabilizado, garaje, exteriores, cocina)

¿Significa?
Si tomo varias variaciones de un presupuesto, siempre llego a precios normales de construcción (¡por debajo de 3300 €/m²)!
¡¡Los precios/ofertas llave en mano NO incluyen los costos adicionales de construcción, exteriores o cocina, excepto si se trata de una casa BT, donde todo (sin muebles) está incluido.
En ese sentido: ¡todo dentro del marco!

en la habitación de invitados siempre pienso en los costos y el esfuerzo de mantenimiento.... ¿qué creen ustedes cuántas noches de 5 estrellas podrían ofrecer a sus invitados hasta que la habitación de invitados se haya pagado? nosotros construimos completamente sin habitación de invitados y recibimos miradas extrañas por eso :-P

Con la casa siempre pienso lo mismo: "mejor tener que necesitar", pero 200 m² de superficie habitable son realmente una declaración. Con vuestras ideas (sauna, varios baños, terrazas en el techo, garajes, jardín, ...) ya veo cerca de una cifra de siete dígitos, porque la oferta del arquitecto es solo la base inicial.

Si tenéis problemas de presupuesto, deberíais replantearlo: ¿qué necesitáis realmente? ¿Se puede ubicar la sauna en el sótano? etc. De lo contrario, vais a poner vuestro sueño de la casa contra la pared desde el principio. En una casa de 150 m² se vive mejor que en una de 200 m² donde se discute constantemente por el dinero y se tiene que mirar cada céntimo dos veces.