Casa valorada en 400k - se convirtió en una casa de 470k / un informe de experiencia

La superficie habitable y el plano deben ser correctos, la tecnología fija instalada debe estar al nivel que se desea.

Todo lo demás del equipamiento puede ser reemplazado posteriormente por algo de mayor calidad.

Una casa se tiene generalmente mucho más tiempo que un coche o un par de zapatos.

Se puede tener más tiempo, pero no necesariamente. Una casa es solo un objeto de uso (caro), nada más.

El punto es que se podía en 1989 barato y caro, se puede en 2012 barato y caro, también se puede en 2020.

¿No son siempre los deseos adicionales los que hacen subir el precio?
Una estructura en bruto, techo, instalación HLKS, etc., no costará repentinamente un 10% más...

Para nosotros fue una cimentación más sólida, un secado de obra adecuado, un mejor aislamiento del techo, una bomba de calor más eficiente y una pintura de silicato transpirable lo que elevó el precio... Así que aquí también se puede gastar un poco más de dinero de lo planeado. Pero en general todo se mantuvo dentro del presupuesto porque las partidas llamativas resultaron más baratas de lo calculado.

Bueno, no se debe olvidar que las casas de nuestros padres estaban en parte equipadas de manera más sencilla, pero eran mucho más grandes. Casi no se encuentra ninguna casa de la época con menos de 300m2 de superficie habitable. Hoy en día, todos construyen solo la mitad de grande. Así que cuidado con sus comparaciones.

Toda la discusión también es una tontería, está ampliamente demostrado que el mercado inmobiliario se ha desvinculado de la realidad. Nuestra casa ha subido de precio 80.000 euros solo este año. Aumento salarial gracias al corona 0%. Las tasas de interés tampoco han cambiado.

Se ha salido de control, porque se inyecta demasiado dinero en los mercados...

Casi no se encuentra ninguna casa de menos de 300m2 de superficie habitable de esa época.

¿En qué zona de villas creciste?
Eso solo aplica en nuestra zona para los "barrios ricos".

Y, por supuesto, antes tenían equipamiento más sencillo. Eso es justo lo que digo. Antes se aceptaba un equipamiento sencillo para poder permitirse una casa. ¿Pero quién quiere hoy construir un Danwood sin mejoras? (¡Nada contra Danwood!) Palabra clave: vivienda social.

Por supuesto, los precios varían mucho según la región. Pero fuera de las áreas metropolitanas no es necesario construir por 2.500 €/m². Sin embargo, todos queremos eso.