ᐅ grundstück in Themen
Grundstück baufertig machen
Hallo Zusammen, so bald ein Grundstück gekauft ist, muss es natürlich hergerichtet werden, damit bspw. die Erarbeiten für die Bodenplatte beginnen können. Aber wie heißt das genau? Baufertig machen? Das Grundstück soll vom Bewuchs befreit werden, so das quasi nächsten Tag mit den Erdarbeiten für ...
Hallo Zusammen, so bald ein Grundstück gekauft ist, muss es natürlich hergerichtet werden, damit bspw. die Erarbeiten für die Bodenplatte beginnen können. Aber wie heißt das genau? Baufertig machen? Das Grundstück soll vom Bewuchs befreit werden, so das quasi nächsten Tag mit den Erdarbeiten für ...
Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen
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Sind die 430.000 die reinen Baukosten und die 610.000 inklusive Grundstück und Nebenkosten zu verstehen? (Garten?, Küche?)
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Sind die 430.000 die reinen Baukosten und die 610.000 inklusive Grundstück und Nebenkosten zu verstehen? (Garten?, Küche?)
Regenwasserzisterne ja oder nein und welches Material?
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... Die Bandbreite ergibt sich über die Annahme zum Bewässerungsbedarf (100, 150 oder 250 L/m²/a). Die schiere Größe liegt am großen Grundstück (ca. 1200 m², die nicht versiegelt werden), wobei aller Wahrscheinlichkeit nach der Bewässerungsbedarf nicht linear mit dem Grundstück zunimmt, weil ...
[Seite 4]
... Die Bandbreite ergibt sich über die Annahme zum Bewässerungsbedarf (100, 150 oder 250 L/m²/a). Die schiere Größe liegt am großen Grundstück (ca. 1200 m², die nicht versiegelt werden), wobei aller Wahrscheinlichkeit nach der Bewässerungsbedarf nicht linear mit dem Grundstück zunimmt, weil ...
Höhenlage - In das Grundstück eingraben?
Hallo, wir stehen kurz vor Baubeginn. Unser Grundstück liegt direkt an einer Kuppe und ist von Nord-Ost nach Süden und Westen abfallend wobei der Zugang, wie im Anhang zu sehen, von Westen her ist. Bereits in der ersten Planung mussten wir uns mit dem Haus daher etwas "eingraben", d.h ...
Hallo, wir stehen kurz vor Baubeginn. Unser Grundstück liegt direkt an einer Kuppe und ist von Nord-Ost nach Süden und Westen abfallend wobei der Zugang, wie im Anhang zu sehen, von Westen her ist. Bereits in der ersten Planung mussten wir uns mit dem Haus daher etwas "eingraben", d.h ...
Grundstück vorbereiten
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bzgl der Vorabreiten auf dem Grundstück. Wir haben ein Grundstück gekauft welches an einen Bauern verpachtet war. Mit dem Kauf wurde die Pacht beendet, nun ist es allerdings so dass er schon Weizen darauf ausgesät hat. Sollte man diesen noch abmähen damit man ...
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bzgl der Vorabreiten auf dem Grundstück. Wir haben ein Grundstück gekauft welches an einen Bauern verpachtet war. Mit dem Kauf wurde die Pacht beendet, nun ist es allerdings so dass er schon Weizen darauf ausgesät hat. Sollte man diesen noch abmähen damit man ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus + Doppelgarage
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Danke für den Kommentar. Wir werden am Wochenende mal Markierungen am Grundstück anbringen und schauen ob der Platz reicht. Notfalls müsste das Garagentor nach vorne, finden wir aber nicht so schön. Würde den benötigten Hof aber wesentlich kleiner machen. Ja, korrekt. Die Garage soll an die Grenze ...
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Danke für den Kommentar. Wir werden am Wochenende mal Markierungen am Grundstück anbringen und schauen ob der Platz reicht. Notfalls müsste das Garagentor nach vorne, finden wir aber nicht so schön. Würde den benötigten Hof aber wesentlich kleiner machen. Ja, korrekt. Die Garage soll an die Grenze ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Garage
... Südseite = Straßenseite & Zufahrt Westseite = 1 Nachbar Ostseite = eigenes Bestandsgebäude Nordseite = unverbaubares Ackerland Grundstück fällt leicht von Süd nach Nord Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp : flaches Satteldach Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ...
... Südseite = Straßenseite & Zufahrt Westseite = 1 Nachbar Ostseite = eigenes Bestandsgebäude Nordseite = unverbaubares Ackerland Grundstück fällt leicht von Süd nach Nord Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp : flaches Satteldach Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ...
Flachdach Bungalow bauen - Nebengebäude zu Garage umbauen
... außerdem genügt mir ein Bad. Mich würde nun interessieren, was mich da schätzungsweise für Kosten erwarten - Grundstück ist wie gesagt bereits vorhanden. Falls ihr noch Fragen habt, um den Preis genauer einschätzen zu können, fragt! Ich bin jung und befasse mich noch nicht lange mit dem ...
... außerdem genügt mir ein Bad. Mich würde nun interessieren, was mich da schätzungsweise für Kosten erwarten - Grundstück ist wie gesagt bereits vorhanden. Falls ihr noch Fragen habt, um den Preis genauer einschätzen zu können, fragt! Ich bin jung und befasse mich noch nicht lange mit dem ...
Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?
Hallo, ich bin neu hier und habe bisher noch nie gebaut. Ich habe die Möglichkeit ein sog. Einheimischen Grundstück zu erwerben, bin mir aber nicht sicher, ob es meinem geplanten Vorhaben entspricht. Ich würde gerne ein Haus mit zwei Wohnungen bauen, da ich als Single nur eine Wohnung und kein ...
Hallo, ich bin neu hier und habe bisher noch nie gebaut. Ich habe die Möglichkeit ein sog. Einheimischen Grundstück zu erwerben, bin mir aber nicht sicher, ob es meinem geplanten Vorhaben entspricht. Ich würde gerne ein Haus mit zwei Wohnungen bauen, da ich als Single nur eine Wohnung und kein ...
Baugrundstück mit privater Grünfläche (Biotop)
... wie möglich abschätzen, was auf uns zukommt. Und zwar... Bei der Suche nach einem BauGrundstück haben wir folgendes Angebot bekommen: ein Grundstück, das aus 850 qm Baufläche und ca. 750 qm anschließender privater Grünfläche besteht. Auf dieser Grünfläche befindet sich ein Teich (Kleingewässer ...
... wie möglich abschätzen, was auf uns zukommt. Und zwar... Bei der Suche nach einem BauGrundstück haben wir folgendes Angebot bekommen: ein Grundstück, das aus 850 qm Baufläche und ca. 750 qm anschließender privater Grünfläche besteht. Auf dieser Grünfläche befindet sich ein Teich (Kleingewässer ...
Gefährdung der (Ab) Wasserleitungen durch Baum/Strauchwurzeln
... Tiefbauarbeiten wird diese Leitung abgesperrt und durch uns unter unseren Zufahrtsweg, der geteert werden wird, gelegt. Die Kosten auf unserem Grundstück tragen wir, an der Straße der Versorger. Ob Folien sinnvoll sind? Wahrscheinlich genauso wirksam wie Unkrautfleece oder Unkrauthanf . Frag ...
... Tiefbauarbeiten wird diese Leitung abgesperrt und durch uns unter unseren Zufahrtsweg, der geteert werden wird, gelegt. Die Kosten auf unserem Grundstück tragen wir, an der Straße der Versorger. Ob Folien sinnvoll sind? Wahrscheinlich genauso wirksam wie Unkrautfleece oder Unkrauthanf . Frag ...
Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster
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Entschuldigung angenommen, weil du komplett daneben liegst. Wir haben das Grundstück erworben in dem Wissen, wie es bebaut werden kann. Und wir hätten es nicht gekauft wenn wir nicht vorher abgeklärt hätten, dass wir es auch nach unseren Vorstellungen bebaut bekommen. Der Bebauungsplan liegt uns ...
[Seite 2]
Entschuldigung angenommen, weil du komplett daneben liegst. Wir haben das Grundstück erworben in dem Wissen, wie es bebaut werden kann. Und wir hätten es nicht gekauft wenn wir nicht vorher abgeklärt hätten, dass wir es auch nach unseren Vorstellungen bebaut bekommen. Der Bebauungsplan liegt uns ...
Neubau - Grundstück mit Brombeeren überwuchert
Hallo, ich hoffe, ich hab das richtige Unterforum erwischt . Unser 520 qm2 großes Grundstück ist leider komplett mit Brombeeren überwuchert - bis zu 3-4m hoch. Wir wollen im Februar/März mit dem Bau (inkl. Keller) starten, aber mir sind die notwendigen Schritte noch unbekannt und ich erhoffe mir ...
Hallo, ich hoffe, ich hab das richtige Unterforum erwischt . Unser 520 qm2 großes Grundstück ist leider komplett mit Brombeeren überwuchert - bis zu 3-4m hoch. Wir wollen im Februar/März mit dem Bau (inkl. Keller) starten, aber mir sind die notwendigen Schritte noch unbekannt und ich erhoffe mir ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
[Seite 20]
Lieben Dank für die blumen. War seinerzeit auch ein mega Projekt. Grundstück unklar, ob überhaupt bebaubar. Genehmigung für Rodung Fichtenwald ebenfalls bei Kauf unklar. Abriss altbestand (50er Jahre Haus), Teilung Grundstück, Erschließung, kampfmittel Klärung, Planung mit Architekt, Bildung ...
[Seite 9]
Guten Morgen, ehrlich gesagt bin ich etwas irritiert. Kritik ist zwar Grundstück. gut, sollte aber zielführend sein. : Wie ich bereits eingangs im Thread und auch vor ein paar Tagen erwähnt habe, lässt sich der Kubus (und die Form) nicht mehr verändern. Du urteilst sehr schnell. Es gibt nun mal ...
[Seite 20]
Lieben Dank für die blumen. War seinerzeit auch ein mega Projekt. Grundstück unklar, ob überhaupt bebaubar. Genehmigung für Rodung Fichtenwald ebenfalls bei Kauf unklar. Abriss altbestand (50er Jahre Haus), Teilung Grundstück, Erschließung, kampfmittel Klärung, Planung mit Architekt, Bildung ...
[Seite 9]
Guten Morgen, ehrlich gesagt bin ich etwas irritiert. Kritik ist zwar Grundstück. gut, sollte aber zielführend sein. : Wie ich bereits eingangs im Thread und auch vor ein paar Tagen erwähnt habe, lässt sich der Kubus (und die Form) nicht mehr verändern. Du urteilst sehr schnell. Es gibt nun mal ...
150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte. Welches würdet ihr auswählen?
... abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter). In Frage kommt ein Grundstück A nach Südosten ausgerichtet mit 1.85 m Anstieg von Straße zu Gartenende sowie ein Grundstück B quer dazu (Garten in Richtung Südwesten) mit 1 ...
... abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter). In Frage kommt ein Grundstück A nach Südosten ausgerichtet mit 1.85 m Anstieg von Straße zu Gartenende sowie ein Grundstück B quer dazu (Garten in Richtung Südwesten) mit 1 ...
150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte
... abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter). In Frage kommt ein Grundstück A nach Südosten ausgerichtet mit 1.85 m Anstieg von Straße zu Gartenende sowie ein Grundstück B quer dazu (Garten in Richtung Südwesten) mit 1 ...
... abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter). In Frage kommt ein Grundstück A nach Südosten ausgerichtet mit 1.85 m Anstieg von Straße zu Gartenende sowie ein Grundstück B quer dazu (Garten in Richtung Südwesten) mit 1 ...
Einfamilienhaus - Kostenaufstellung
... Forum mitwirken. Dafür bietet sich eine konkrete Fragestellung an. Meine Frau & Ich sind seit einigen Monaten auf der Suche nach einem kleinen Grundstück (ca. 400 m²) am linken Niederrhein. Wie es der Zufall wollte, wurde uns vor 2 Wochen ein Grundstück angeboten - allerdings mit Bindung an ...
... Forum mitwirken. Dafür bietet sich eine konkrete Fragestellung an. Meine Frau & Ich sind seit einigen Monaten auf der Suche nach einem kleinen Grundstück (ca. 400 m²) am linken Niederrhein. Wie es der Zufall wollte, wurde uns vor 2 Wochen ein Grundstück angeboten - allerdings mit Bindung an ...
Gebäudehöhe ermitteln bei Hanggrundstück bzw. Souterrain
Hallo in die Runde, wir haben ein schönes Grundstück in Hanglage erworben. Das Grundstück ist unterhalb der Straße. Es fällt vom Bürgersteig her auf einer Länge von ca. 3 Metern um 2 Meter ab und verläuft dann recht gleichmäßig: Straße Hang Grundstück ______ \ ____________ Um das Grundstück zu ...
Hallo in die Runde, wir haben ein schönes Grundstück in Hanglage erworben. Das Grundstück ist unterhalb der Straße. Es fällt vom Bürgersteig her auf einer Länge von ca. 3 Metern um 2 Meter ab und verläuft dann recht gleichmäßig: Straße Hang Grundstück ______ \ ____________ Um das Grundstück zu ...
Pflanzen als Sichtschutz
[Seite 13]
... soll es nach unseren schlechten Erfahrungen mit den bösen Buben im März dieses Jahr auch bleiben - Ihr solltet immer daran denken, wenn Euer Grundstück absolut dicht eingewachsen ist, sieht auch kein Nachbar den netten Mensch, der gerade dabei ist Euer Fenster oder Eure Terrassentür mit dem ...
[Seite 9]
... zu tarnen. 2. Eine Blühhecke, welche einen anderen Zaun tarnt und den Blick zu ungeliebten Nachbarn begrenzt. Da diese Nachbarn ihr Grundstück ausgekoffert haben, könnten wir direkt das ganze Grundstück überblicken. Hier hat meine Frau verschiedene Sträucher (z.B. Flieder) ausgewählt, welche zu ...
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... soll es nach unseren schlechten Erfahrungen mit den bösen Buben im März dieses Jahr auch bleiben - Ihr solltet immer daran denken, wenn Euer Grundstück absolut dicht eingewachsen ist, sieht auch kein Nachbar den netten Mensch, der gerade dabei ist Euer Fenster oder Eure Terrassentür mit dem ...
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... zu tarnen. 2. Eine Blühhecke, welche einen anderen Zaun tarnt und den Blick zu ungeliebten Nachbarn begrenzt. Da diese Nachbarn ihr Grundstück ausgekoffert haben, könnten wir direkt das ganze Grundstück überblicken. Hier hat meine Frau verschiedene Sträucher (z.B. Flieder) ausgewählt, welche zu ...
PKW auf Grundstück parken, Bewegungszone Feuerwehr?
Vor kurzem habe ich ein kleines Gewerbeobjekt erworben, das Grundstück reicht hinten noch etwa 3x6 m weiter. Der Vorbesitzer hat diese Fläche nicht genutzt, dort war Bauschutt abgelegt und Grünzeug gewachsen. Das habe ich nun entsorgt und würde die Fläche gern zum Parken nutzen; die Zufahrt geht ...
Vor kurzem habe ich ein kleines Gewerbeobjekt erworben, das Grundstück reicht hinten noch etwa 3x6 m weiter. Der Vorbesitzer hat diese Fläche nicht genutzt, dort war Bauschutt abgelegt und Grünzeug gewachsen. Das habe ich nun entsorgt und würde die Fläche gern zum Parken nutzen; die Zufahrt geht ...
Grundriss Vorschläge für gemischt geschossige Bauweise
Hallo zusammen, auf unserem reservierten Grundstück ist eine gemischt geschossige Bauweise vorgesehen. D.h. Südseite EG + OG und Nordseite nur EG. Das ganze soll als versetztes Pultdach ausgeführt werden. Es soll mit dieser Bauweise vermieden werden dass der Nachbar im Norden zugeschattet wird ...
Hallo zusammen, auf unserem reservierten Grundstück ist eine gemischt geschossige Bauweise vorgesehen. D.h. Südseite EG + OG und Nordseite nur EG. Das ganze soll als versetztes Pultdach ausgeführt werden. Es soll mit dieser Bauweise vermieden werden dass der Nachbar im Norden zugeschattet wird ...
Abriss und Neubau möglich?, bebauungstechnische Einschränkungen
Hallo zusammen, Ich habe einige Fragen zur Bebauung bzw. Nutzung eines vorhanden Grundstück. Auf einem ca. 15m breiten und 45m langem Grundstück stehen ein Wohnhaus und ein Rohbau einer Schreiner Werkstatt. Das Wohnhaus steht auf der Westseite direkt auf der Grundstücksgrenze zum Nachbarn und auf ...
Hallo zusammen, Ich habe einige Fragen zur Bebauung bzw. Nutzung eines vorhanden Grundstück. Auf einem ca. 15m breiten und 45m langem Grundstück stehen ein Wohnhaus und ein Rohbau einer Schreiner Werkstatt. Das Wohnhaus steht auf der Westseite direkt auf der Grundstücksgrenze zum Nachbarn und auf ...
Unterkellerter Bungalow vs. 1,5 Geschossiger Klassiker
... ist wohl teurer? Was ist praktischer für eine vier Köpfige Familie? Wobei das Haus natürlich auch für später im Alter passen soll. Das Grundstück ist auf jeden Fall für beide Häuser groß genug und man hat in beiden Fällen nach unserer Meinung noch genug Garten, wobei das drumrum auch recht grün ...
... ist wohl teurer? Was ist praktischer für eine vier Köpfige Familie? Wobei das Haus natürlich auch für später im Alter passen soll. Das Grundstück ist auf jeden Fall für beide Häuser groß genug und man hat in beiden Fällen nach unserer Meinung noch genug Garten, wobei das drumrum auch recht grün ...
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
Moin Forum, meine Partnerin und ich möchten bauen. Das Grundstück hierzu befindet sich am elterlichen Hof meiner Freundin und soll uns geschenkt werden. Wir sind nicht verheiratet. Nun hat meine Freundin als Tochter einen Freibetrag von 400.000 EUR. Ich als "Dritter" ohne jegliche ...
Moin Forum, meine Partnerin und ich möchten bauen. Das Grundstück hierzu befindet sich am elterlichen Hof meiner Freundin und soll uns geschenkt werden. Wir sind nicht verheiratet. Nun hat meine Freundin als Tochter einen Freibetrag von 400.000 EUR. Ich als "Dritter" ohne jegliche ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Wohnkeller am Hang ?
[Seite 7]
... sollen eine Art Ausblick darstellen nehme ich an. Warum nicht unten direkt in den Garten oder guckst dann auf die Nachbarn. Wie sieht das Grundstück insgesamt mit Gefälle aus? Kannst du mal einen natürlichen und geplanten Geländeverlauf einstellen? Ich gehe davon aus, das du das vermessen ...
[Seite 7]
... sollen eine Art Ausblick darstellen nehme ich an. Warum nicht unten direkt in den Garten oder guckst dann auf die Nachbarn. Wie sieht das Grundstück insgesamt mit Gefälle aus? Kannst du mal einen natürlichen und geplanten Geländeverlauf einstellen? Ich gehe davon aus, das du das vermessen ...
Finanzierung mit diesem Einkommen realistisch? Erfahrungen?
... 1. Einkommen: 2350€ netto; 2. Einkommen: 1550€ netto; Familienstand momentan kinderlos, allerdings innerhalb der nächsten 2 Jahre geplant; Grundstück (erschlossen) ist vorhanden (Wert: 1200m² á 75€); Eigenkapital: 80.000€, Gesamtkosten (inkl. Haus, Garage, Garten): ca. 370.000€. Ich habe mir ...
... 1. Einkommen: 2350€ netto; 2. Einkommen: 1550€ netto; Familienstand momentan kinderlos, allerdings innerhalb der nächsten 2 Jahre geplant; Grundstück (erschlossen) ist vorhanden (Wert: 1200m² á 75€); Eigenkapital: 80.000€, Gesamtkosten (inkl. Haus, Garage, Garten): ca. 370.000€. Ich habe mir ...
Hauskauf als Übergangslösung sinnvoll?
Hallo, wir sind schon seit 2-3 Jahren auf der Suche nach dem passenden Grundstück, leider bisher erfolglos. Nun ist das 2. Kind unterwegs und unsere 3-Zi-Whg. wird bald zu klein. Es muss also bald was Größeres her. Größere Mietwohnung kommt nicht in Frage, wir haben jetzt ca. 10 Jahre lang Miete ...
Hallo, wir sind schon seit 2-3 Jahren auf der Suche nach dem passenden Grundstück, leider bisher erfolglos. Nun ist das 2. Kind unterwegs und unsere 3-Zi-Whg. wird bald zu klein. Es muss also bald was Größeres her. Größere Mietwohnung kommt nicht in Frage, wir haben jetzt ca. 10 Jahre lang Miete ...