ᐅ grundstück in Themen
Artenverwendungsliste Neubaugebiet im privaten Bereich
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... nach und nach und trotzdem haben wir eben auch noch Wiesenflächen für die Kinder zum spielen. Und wir haben am Ende knapp über 200m² eigenes Grundstück und noch etwa angrenzende 200m² Fläche gepachtet. Steingärten finde ich fürchterlich oder Gärten die quasi nur aus Rasenfläche und maximal 2-3 ...
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... nach und nach und trotzdem haben wir eben auch noch Wiesenflächen für die Kinder zum spielen. Und wir haben am Ende knapp über 200m² eigenes Grundstück und noch etwa angrenzende 200m² Fläche gepachtet. Steingärten finde ich fürchterlich oder Gärten die quasi nur aus Rasenfläche und maximal 2-3 ...
Garage im Keller (leichte Hanglage) Pro und Kontra?!
... Ich nutze meinen ersten Thread um mich (uns) vorzustellen. Wir sind ein verheiratetest Paar mit Kind aus BaWü (Nähe Karlsruhe) und haben ein Grundstück in Aussicht was uns sehr gefällt. Einzige Herausforderung: Das Grundstück ist direkt an der Straße und ist ungefähr 1-1,5m höher als das ...
... Ich nutze meinen ersten Thread um mich (uns) vorzustellen. Wir sind ein verheiratetest Paar mit Kind aus BaWü (Nähe Karlsruhe) und haben ein Grundstück in Aussicht was uns sehr gefällt. Einzige Herausforderung: Das Grundstück ist direkt an der Straße und ist ungefähr 1-1,5m höher als das ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
... uns gerade in Gesprächen über ein BauGrundstück mit 815 Quadratmetern, voll erschlossen, Straße neu, kein Baum- oder Heckenbewuchs. Das Grundstück soll 165.000 Euro kosten, mit den ganzen Kaufnebenkosten gehe ich von 185.000-190.000 Euro aus. Beim Haus streben wir so ca. 190m2 an. Die ...
... uns gerade in Gesprächen über ein BauGrundstück mit 815 Quadratmetern, voll erschlossen, Straße neu, kein Baum- oder Heckenbewuchs. Das Grundstück soll 165.000 Euro kosten, mit den ganzen Kaufnebenkosten gehe ich von 185.000-190.000 Euro aus. Beim Haus streben wir so ca. 190m2 an. Die ...
Baugenehmigung erteilt - kann der Nachbar noch "zwischenfunken"?
Hallo, ich muss ein wenig ausholen, um die Situation halbwegs nachvollziehbar zu machen. Unser Grundstück ist Teil eines denkmalgeschützten Parks, in dem auch eine alte Villa aus der Gründerzeit steht. Da das Gesamtgelände zu groß und damit unverkäuflich wurde, hat der Vorbesitzer es teilen ...
Hallo, ich muss ein wenig ausholen, um die Situation halbwegs nachvollziehbar zu machen. Unser Grundstück ist Teil eines denkmalgeschützten Parks, in dem auch eine alte Villa aus der Gründerzeit steht. Da das Gesamtgelände zu groß und damit unverkäuflich wurde, hat der Vorbesitzer es teilen ...
Aufschüttung im Garten vs. Beibehaltung Geländeniveau
... beinhaltet folgenden Hinweis: Das natürliche Geländeniveau ist beizubehalten. Das Bauvorhaben befindet sich in Brandenburg. Unser Grundstück fällt nach hinten auf 45m um 1 Meter ab. Wir würden den ausgehobenen Mutterboden ca. 125m³ gern auf dem Grundstück verteilen und so die Geländehöhe ...
... beinhaltet folgenden Hinweis: Das natürliche Geländeniveau ist beizubehalten. Das Bauvorhaben befindet sich in Brandenburg. Unser Grundstück fällt nach hinten auf 45m um 1 Meter ab. Wir würden den ausgehobenen Mutterboden ca. 125m³ gern auf dem Grundstück verteilen und so die Geländehöhe ...
Erdwärmepumpe oder Holzpellets
Hallo! Wir wollen ein KFW 55 Haus bauen, 2 Vollgeschosse. Das Grundstück ist 970 qm groß. Zur Auswahl stehen jetzt die Erdwärmepumpe und eine Pelletheizung. So ganz im Klaren sind wir uns noch nicht. Was meint ihr, gleicht sich das kostenmäßig auf Dauer an? Welches ist Eurer Meinung nach die ...
Hallo! Wir wollen ein KFW 55 Haus bauen, 2 Vollgeschosse. Das Grundstück ist 970 qm groß. Zur Auswahl stehen jetzt die Erdwärmepumpe und eine Pelletheizung. So ganz im Klaren sind wir uns noch nicht. Was meint ihr, gleicht sich das kostenmäßig auf Dauer an? Welches ist Eurer Meinung nach die ...
Welches Gefälle ist noch komfortabel
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Hallo Andreas, vielen Dank für deine Anmerkung. Muss ich eigentlich den Nachbar fragen wenn ich L Steine an meine Grenze stelle um mein Grundstück teilweise höher zu setzen?
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Hallo Andreas, vielen Dank für deine Anmerkung. Muss ich eigentlich den Nachbar fragen wenn ich L Steine an meine Grenze stelle um mein Grundstück teilweise höher zu setzen?
Erste Schritte Hausbau, Termin beim Bauamt
... auch Kinder möchten ( Max 2 ) und das mit einplanen müssen. Die Eltern meiner Freundin besitzen ein eigenes Haus mit einem sehr großem Grundstück. Und auf dem Grundstück ist bisher ein Garten. Da haben wir vor zu bauen. Es geht um 2 Reihenhäuser, da der Sohn auch mit bauen möchte wir aber ...
... auch Kinder möchten ( Max 2 ) und das mit einplanen müssen. Die Eltern meiner Freundin besitzen ein eigenes Haus mit einem sehr großem Grundstück. Und auf dem Grundstück ist bisher ein Garten. Da haben wir vor zu bauen. Es geht um 2 Reihenhäuser, da der Sohn auch mit bauen möchte wir aber ...
Starkregen Schutz - gute DIY Ideen/Erfahrungsaustausch
... eine unterirdische Kanalisation übergeht (immerhin ca. 1,3 m Durchmesser) aber durch Starkregen ergab sich eine ca. 50cm hohe Flutwelle über das Grundstück. In der Konsequenz ist das Wasser durch zwei Kellerfenster/Schätze hineingeschossen, aber auch unter der erhöhten (10 cm) Haustür durch die ...
... eine unterirdische Kanalisation übergeht (immerhin ca. 1,3 m Durchmesser) aber durch Starkregen ergab sich eine ca. 50cm hohe Flutwelle über das Grundstück. In der Konsequenz ist das Wasser durch zwei Kellerfenster/Schätze hineingeschossen, aber auch unter der erhöhten (10 cm) Haustür durch die ...
Eigene Kostenschätzung - passt das?
... 272.000 Haus 8.000 Photovoltaik 20.000 Böden und Maler 40.000 Baunebenkosten 25.000 Garage 15.000 Garten Macht in Summe 380.000€ plus Grundstück und Erwerbsnebenkosten, Möbel (Küche), Umzug und dergleichen. Kommt das so hin? Was für ein Einsparpotenzial gäbe es hinsichtlich der Garage, z.B. ein ...
... 272.000 Haus 8.000 Photovoltaik 20.000 Böden und Maler 40.000 Baunebenkosten 25.000 Garage 15.000 Garten Macht in Summe 380.000€ plus Grundstück und Erwerbsnebenkosten, Möbel (Küche), Umzug und dergleichen. Kommt das so hin? Was für ein Einsparpotenzial gäbe es hinsichtlich der Garage, z.B. ein ...
Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet
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Ist ne schwierige Situation. Wie du schon schreibst, musst du es eh mitkaufen, wenn du das Grundstück haben willst. Wenn dort der m² Preis stimmt, kann man evtl. damit ja auch leben. Es ist jedoch schon so, dass der Verkäufer hier versucht sein Waldstück zu maßlos überhöhten Preisen zu verkaufen ...
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Ist ne schwierige Situation. Wie du schon schreibst, musst du es eh mitkaufen, wenn du das Grundstück haben willst. Wenn dort der m² Preis stimmt, kann man evtl. damit ja auch leben. Es ist jedoch schon so, dass der Verkäufer hier versucht sein Waldstück zu maßlos überhöhten Preisen zu verkaufen ...
Eckhaus: Eingang auf andere Straße verlegen?
Hallo, ich interessiere mich für ein Eckhaus, welches allerdings ungünstig auf dem Grundstück liegt. Das Haus ist ein Eckhaus zwischen 2 Straßen, nennen wir die mal Musterstraße und Mustergasse. Aktuelle Adresse ist also Musterstraße 7. Das Blöde ist aber, dass das Haus ganz hinten auf dem ...
Hallo, ich interessiere mich für ein Eckhaus, welches allerdings ungünstig auf dem Grundstück liegt. Das Haus ist ein Eckhaus zwischen 2 Straßen, nennen wir die mal Musterstraße und Mustergasse. Aktuelle Adresse ist also Musterstraße 7. Das Blöde ist aber, dass das Haus ganz hinten auf dem ...
Baunebenkosten/Anschlusskosten Pfeifenstiel
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...
Hausbauvorhaben realistisch
... sinnvoll ist. Kurz zu den Daten. Ich 33 meine Frau 33 eine Tochter 3 möchten gerne einen Bungalow mit ca. 150m2 bauen lassen. Ich hätte ein Grundstück mit 649m2 Fläche. Wir hätten gerne beim Haus noch ca. 100 m2 Garten Einkommen. Ich 3.000 € Sie: 1.900 € Eigenkapital: 45.000€ Reserven 20 ...
... sinnvoll ist. Kurz zu den Daten. Ich 33 meine Frau 33 eine Tochter 3 möchten gerne einen Bungalow mit ca. 150m2 bauen lassen. Ich hätte ein Grundstück mit 649m2 Fläche. Wir hätten gerne beim Haus noch ca. 100 m2 Garten Einkommen. Ich 3.000 € Sie: 1.900 € Eigenkapital: 45.000€ Reserven 20 ...
Anregungen für Positionierung des Baukörpers/Unterkellerung
Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem ...
Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem ...
Gartenplanung - erster Entwurf
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... bestehen. :-( Ich habe gerade nachgesehen. An die Küche kommt noch eine kleine Terrasse, die habe ich vergessen. Da wir unser Haus auf dem Grundstück nicht an unseren Wunschort stellen durften, sind jetzt die Nachbarn allerdings recht nah und ich möchte sie nicht durch Gespräche, die sie ...
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... bestehen. :-( Ich habe gerade nachgesehen. An die Küche kommt noch eine kleine Terrasse, die habe ich vergessen. Da wir unser Haus auf dem Grundstück nicht an unseren Wunschort stellen durften, sind jetzt die Nachbarn allerdings recht nah und ich möchte sie nicht durch Gespräche, die sie ...
Wasserleitung ausgraben
Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin haben ...
Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin haben ...
Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro
... um Feedback zu erhalten, ob ich Punkte vergessen habe oder mich dabei vergaloppiert habe. Vorweg. Es wird ein 143 qm Haus auf einem 570 qm großen Grundstück in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]Notar ...
... um Feedback zu erhalten, ob ich Punkte vergessen habe oder mich dabei vergaloppiert habe. Vorweg. Es wird ein 143 qm Haus auf einem 570 qm großen Grundstück in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]Notar ...
Neubau
... Haus aus gesehen? Könnte die niedrig stehende Sonne durch die Rotoren scheinen, so dass ihr eine zyklischen Verschattung oder Blinken auf dem Grundstück habt? Das kann einen locker in den Wahnsinn treiben. Es gibt diverse Internetseiten auf denen man die Sonnenverläufe und Schattenwürfe ...
... Haus aus gesehen? Könnte die niedrig stehende Sonne durch die Rotoren scheinen, so dass ihr eine zyklischen Verschattung oder Blinken auf dem Grundstück habt? Das kann einen locker in den Wahnsinn treiben. Es gibt diverse Internetseiten auf denen man die Sonnenverläufe und Schattenwürfe ...
Hanggrundstück mit Aushub (Lehmboden) begradigen?
... darüber, die Erdarbeiten für die Baugrube anzufragen. In diesem Zuge soll auch noch ein Graben für Erdwärmekollektoren gelegt werden. Mein Grundstück hat eine leichte Hanglage von West nach Ost (ca. 1,0 - 1,5 Meter Höhenunterschied über etwa 25 Meter Breite). Ich hätte mir überlegt das ...
... darüber, die Erdarbeiten für die Baugrube anzufragen. In diesem Zuge soll auch noch ein Graben für Erdwärmekollektoren gelegt werden. Mein Grundstück hat eine leichte Hanglage von West nach Ost (ca. 1,0 - 1,5 Meter Höhenunterschied über etwa 25 Meter Breite). Ich hätte mir überlegt das ...
Nordwest Grundstück Erfahrungen?
Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn ...
Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn ...
Grundriss Einfamilienhaus / Garage im EG?
Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen? Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt? Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 ...
Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen? Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt? Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 ...
Garten = Buckelpiste
... per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein muss (wird es eh nicht werden bei 1100 qm Grundstück und Gefälle in Längs- und Querrichtung) oder was toleriert Ihr so hinterm Haus? Da ich im Frühjahr auch schon einige Bäumchen und Büsche ...
... per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein muss (wird es eh nicht werden bei 1100 qm Grundstück und Gefälle in Längs- und Querrichtung) oder was toleriert Ihr so hinterm Haus? Da ich im Frühjahr auch schon einige Bäumchen und Büsche ...
Neubau Einfamilienhaus, Meinungen zum Grundriss
Hallo zusammen, ich bin hier zwar schon länger angemeldet, habe aber nur mitgelesen und Ideen gesammelt. Jetzt haben wir aber endlich ein Grundstück gekauft und sind somit mittendrin in unserer Planung. Schaut doch bitte mal drüber, vielleicht gibt es noch Ideen oder Verbesserungsvorschläge. Es ...
Hallo zusammen, ich bin hier zwar schon länger angemeldet, habe aber nur mitgelesen und Ideen gesammelt. Jetzt haben wir aber endlich ein Grundstück gekauft und sind somit mittendrin in unserer Planung. Schaut doch bitte mal drüber, vielleicht gibt es noch Ideen oder Verbesserungsvorschläge. Es ...
Herangehensweise und Suche nach geeignetem Bauträger
... Preislich liegt es im selben Rahmen wie Schwörerhaus liegen, allerdings handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die für ein reelles Grundstück in wirklich sehr guter Lage geplant ist. Daher würden wir auch den Kompromiss "Doppelhaushälfte" eingehen, wenn die Leistung passt. Was ...
... Preislich liegt es im selben Rahmen wie Schwörerhaus liegen, allerdings handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die für ein reelles Grundstück in wirklich sehr guter Lage geplant ist. Daher würden wir auch den Kompromiss "Doppelhaushälfte" eingehen, wenn die Leistung passt. Was ...
Hausbau auf Grundstück
Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, das aus 2 Teilen besteht. Der obere Teil ist topfeben und riesig, der Untere ist leicht abschüssig und schmäler. Nun haben wir erfahren, dass auf dem unteren Teil, genau an der Grenze zum Nachbargrund schon einmal ein kleines Wohnhaus stand, das aber schon ...
Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, das aus 2 Teilen besteht. Der obere Teil ist topfeben und riesig, der Untere ist leicht abschüssig und schmäler. Nun haben wir erfahren, dass auf dem unteren Teil, genau an der Grenze zum Nachbargrund schon einmal ein kleines Wohnhaus stand, das aber schon ...
Die perfekte Doppelhauslösung?!
... für beide. Die Verbindung zwischen den beiden häusern besteht in der Überdachung des Durch-/Hauseingangs. Auf diese Art wird auch kein Grundstück verschwendet, sondern einfach clever gelöst. Vorteil: jeder hat sein Einzelhaus, und damit letztlich nicht nur 3 eigene Wände
... für beide. Die Verbindung zwischen den beiden häusern besteht in der Überdachung des Durch-/Hauseingangs. Auf diese Art wird auch kein Grundstück verschwendet, sondern einfach clever gelöst. Vorteil: jeder hat sein Einzelhaus, und damit letztlich nicht nur 3 eigene Wände
Wie groß sollte ein Garten mindestens sein?
Hey, Ja ich weiß, das ist eine frage die jeder mit Sicherheit anders beantworten wird, ABER: Wie sind am überlegen auf ein vorhandenes Grundstück ein zweites Haus zu bauen, bei dem allerdings nur ein kleiner Garten bleiben würde. Wir fragen uns, ob es später überhaupt noch ein Garten oder einfach ...
Hey, Ja ich weiß, das ist eine frage die jeder mit Sicherheit anders beantworten wird, ABER: Wie sind am überlegen auf ein vorhandenes Grundstück ein zweites Haus zu bauen, bei dem allerdings nur ein kleiner Garten bleiben würde. Wir fragen uns, ob es später überhaupt noch ein Garten oder einfach ...
Größe vom Erdtank (für Regenwassernutzung)
... anderen Blatt. Kannst du dich allerdings von der Regenwassergebühr befreien lassen indem du das gesamte Wasser auf deinem Grundstück versickern lässt so kann sich die Anlage schon nach wenigen Jahren bezahlt machen. Da also vorher mal erkundigen. Ich würde dir Raten auch mal über einen Brunnen ...
... anderen Blatt. Kannst du dich allerdings von der Regenwassergebühr befreien lassen indem du das gesamte Wasser auf deinem Grundstück versickern lässt so kann sich die Anlage schon nach wenigen Jahren bezahlt machen. Da also vorher mal erkundigen. Ich würde dir Raten auch mal über einen Brunnen ...
Bungalow Grundriss
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Hallo, das Grundstück ist ja sehr groß, was haltet Ihr denn von einem Winkelbungalow? Den fanden wir schön, aber bei unserem Grundstück ging das nicht. Wir haben uns den mal im Musterhauspark von Viebrockhaus in Kaarst angesehen, findest Du bestimmt auch im Internet. Wir waren auch in ...
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Hallo, das Grundstück ist ja sehr groß, was haltet Ihr denn von einem Winkelbungalow? Den fanden wir schön, aber bei unserem Grundstück ging das nicht. Wir haben uns den mal im Musterhauspark von Viebrockhaus in Kaarst angesehen, findest Du bestimmt auch im Internet. Wir waren auch in ...