ᐅ grundstück in Themen
Hauskauf Beratung Energiekosten
[Seite 2]
... ob der Preis für dich OK ist. Ist es das passende Haus für dich/euch, dann gebt ein Angebot ab.. Da hängt so viel dran. Lage, Optik, Grundriss, Grundstück, Kinder, Lage, Lage, Grundstück, Garten, Lage, Grundriss und vor allem die Lage... Der Bewohner muss sich wohlfühlen. Nicht wir als ...
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... ob der Preis für dich OK ist. Ist es das passende Haus für dich/euch, dann gebt ein Angebot ab.. Da hängt so viel dran. Lage, Optik, Grundriss, Grundstück, Kinder, Lage, Lage, Grundstück, Garten, Lage, Grundriss und vor allem die Lage... Der Bewohner muss sich wohlfühlen. Nicht wir als ...
Gelände aufschütten / erhöhen - womit?
Hallo Foristen, ich bräuchte einmal einen Ratschlag zum Auffüllen von unserem Grundstück von euch... Wir bauen in zweiter Reihe und die neue Straße welche auch unser Grundstück anbindet wurde so hoch realisiert, dass wir (Geländeabfall mal mit eingerechnet) etwa 90cm auffüllen müssen um auf das ...
Hallo Foristen, ich bräuchte einmal einen Ratschlag zum Auffüllen von unserem Grundstück von euch... Wir bauen in zweiter Reihe und die neue Straße welche auch unser Grundstück anbindet wurde so hoch realisiert, dass wir (Geländeabfall mal mit eingerechnet) etwa 90cm auffüllen müssen um auf das ...
Nutzkeller dämmen oder nicht?
[Seite 4]
... Als durch und durch Norddeutsche haben wir uns noch nie mit dem Thema „Leben im Gebirge“ beschäftigen müssen. Wir haben nun nach einem neuen Grundstück rund um Hannover gesucht und es zufällig im nahe gelegenen Weserbergland gefunden. Fußläufig zum Bahnhof und Fußläufig zur Innenstadt der ...
[Seite 4]
... Als durch und durch Norddeutsche haben wir uns noch nie mit dem Thema „Leben im Gebirge“ beschäftigen müssen. Wir haben nun nach einem neuen Grundstück rund um Hannover gesucht und es zufällig im nahe gelegenen Weserbergland gefunden. Fußläufig zum Bahnhof und Fußläufig zur Innenstadt der ...
Erdöltank als Zisterne nutzen: Wer hat das gemacht?
[Seite 3]
... kann man sich aber nur dann sparen wenn die Zisterne nicht an den Kanal angeschlossen ist sondern das gesamte Regenwasser auf dem eigenen Grundstück versickert. Möchte man das Wasser unterirdisch versickern lassen so benötigt man eine Kostenpflichtige Genehmigung der Unteren Wasserbehörde, ist ...
[Seite 3]
... kann man sich aber nur dann sparen wenn die Zisterne nicht an den Kanal angeschlossen ist sondern das gesamte Regenwasser auf dem eigenen Grundstück versickert. Möchte man das Wasser unterirdisch versickern lassen so benötigt man eine Kostenpflichtige Genehmigung der Unteren Wasserbehörde, ist ...
Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung
... wie viel das ganze kosten darf. Einen Bauplatz haben wir bereits und zahlen diesen aktuell schon ab (mit einer Restschuld von ca. 110.000€). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 770m² und einen Bodenrichtwert von 185€/m². Das würde doch dann einem Wert von 142.450€ entsprechen oder? Zählt die ...
... wie viel das ganze kosten darf. Einen Bauplatz haben wir bereits und zahlen diesen aktuell schon ab (mit einer Restschuld von ca. 110.000€). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 770m² und einen Bodenrichtwert von 185€/m². Das würde doch dann einem Wert von 142.450€ entsprechen oder? Zählt die ...
Hausbauanbieter in Baden Württemberg
[Seite 3]
... dauern könnte. Mir ist das Problem in Grundzügen bewusst und ich habe auch schon viel zum Thema Zusatzkosten gelesen. Das Problem ist, dass das Grundstück eine super Lage hat, super Aussicht, guter Ort, die Größe für uns passt (größer geht immer) und der Bebauungsplan ein Traum ist. Also keine ...
[Seite 3]
... dauern könnte. Mir ist das Problem in Grundzügen bewusst und ich habe auch schon viel zum Thema Zusatzkosten gelesen. Das Problem ist, dass das Grundstück eine super Lage hat, super Aussicht, guter Ort, die Größe für uns passt (größer geht immer) und der Bebauungsplan ein Traum ist. Also keine ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 2]
Herzlichen Glückwunsch zum Grundstück. Solang Deine Frau Vollzeit arbeitet! Solang Deine Frau Vollzeit arbeitet! Aber Ihr müsst Rücklagen schaffen, um sie ggf mal auszutauschen, wenn sie nicht mehr laufen?! Nein. Einige Fehler könnten schon jetzt bei Euch wegfallen, wenn Ihr mal das Baukosten ...
[Seite 2]
Herzlichen Glückwunsch zum Grundstück. Solang Deine Frau Vollzeit arbeitet! Solang Deine Frau Vollzeit arbeitet! Aber Ihr müsst Rücklagen schaffen, um sie ggf mal auszutauschen, wenn sie nicht mehr laufen?! Nein. Einige Fehler könnten schon jetzt bei Euch wegfallen, wenn Ihr mal das Baukosten ...
Spritzschutz für Grenzbebauung des Nachbarn
... Soweit auch alles ok und genehmigt. Auf unserer Seite der Grenze ist unser (zukünftiger) Garten. Nun fordert der Nachbar, dass wir auf unserem Grundstück auf unsere Kosten einen Kiesstreifen als Spritzschutz anlegen. Es handelt sich bei dem Nachbarhaus+Garage und bei unserem Haus um ...
... Soweit auch alles ok und genehmigt. Auf unserer Seite der Grenze ist unser (zukünftiger) Garten. Nun fordert der Nachbar, dass wir auf unserem Grundstück auf unsere Kosten einen Kiesstreifen als Spritzschutz anlegen. Es handelt sich bei dem Nachbarhaus+Garage und bei unserem Haus um ...
Wohnzimmer Küche im Obergeschoss
[Seite 2]
... Keller gibt es dann irgendwann noch eine zusätzliche Küche. Aufzug können wir auch jederzeit einbauen... Wir haben ebenfalls Südhanglage, das Grundstück ist von Norden erschlossen
[Seite 2]
... Keller gibt es dann irgendwann noch eine zusätzliche Küche. Aufzug können wir auch jederzeit einbauen... Wir haben ebenfalls Südhanglage, das Grundstück ist von Norden erschlossen
Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co
... Situation: 35 Jahre, Single und keine Kinder. Einkommen: 1800€ netto Ausgaben: 800€ /Monat Eigenkapital: 15k€ in Aktien/Krypto 1800m2 Grundstück mit altem Haus (abbezahlt) Grundstückspreise pro m2 liegen hier bei 60-80€/m2, Durchschnittsmiete pro m2 Neubau liegt bei 6-7,5€. Mein Vorhaben ...
... Situation: 35 Jahre, Single und keine Kinder. Einkommen: 1800€ netto Ausgaben: 800€ /Monat Eigenkapital: 15k€ in Aktien/Krypto 1800m2 Grundstück mit altem Haus (abbezahlt) Grundstückspreise pro m2 liegen hier bei 60-80€/m2, Durchschnittsmiete pro m2 Neubau liegt bei 6-7,5€. Mein Vorhaben ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 48]
... terschiedlich. Als mein Ex und ich 2018/19 gebaut haben, wurde hier schon Reihenweise geschrieben, dass unter 300-350tsd nichts geht im Hausbau(exkl. Grundstück). Wir haben unter 300tsd gezahlt. (ca 150qm) Gehälter z.B. sind ja unterschiedlich
[Seite 48]
... terschiedlich. Als mein Ex und ich 2018/19 gebaut haben, wurde hier schon Reihenweise geschrieben, dass unter 300-350tsd nichts geht im Hausbau(exkl. Grundstück). Wir haben unter 300tsd gezahlt. (ca 150qm) Gehälter z.B. sind ja unterschiedlich
Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?
... haben wir uns schon lange den Kopf zerbrochen) Unser eigentliches „Problem“ ist folgendes. Wir wohnen im ländlichen Gebiet. Das Grundstück, auf dem gebaut werden soll, hat ca. 850m². Direkt anschließend an dieses Grundstück folgt das Grundstück der Eltern, welches sehr groß ist. Da ...
... haben wir uns schon lange den Kopf zerbrochen) Unser eigentliches „Problem“ ist folgendes. Wir wohnen im ländlichen Gebiet. Das Grundstück, auf dem gebaut werden soll, hat ca. 850m². Direkt anschließend an dieses Grundstück folgt das Grundstück der Eltern, welches sehr groß ist. Da ...
Bewässerungsanlage großes (noch) leeres Grundstück
[Seite 13]
... Zuleitung kann auch in DN32 gemacht werden. Bei DN40 hat man deutlich weniger Leitungsverluste. Wie lang ist das Grundstück? Das Poolhaus sieht jetzt nicht so groß aus. Du wirst den Platz für Pooltechnik und anderes benötigen. Grabe einfach die Ventilboxen ein. Spart auch die ...
[Seite 13]
... Zuleitung kann auch in DN32 gemacht werden. Bei DN40 hat man deutlich weniger Leitungsverluste. Wie lang ist das Grundstück? Das Poolhaus sieht jetzt nicht so groß aus. Du wirst den Platz für Pooltechnik und anderes benötigen. Grabe einfach die Ventilboxen ein. Spart auch die ...
Entwässerung auf eigenem Grundstück, NRW - Tipps?
... Garage grob geschätzt eine Dachfläche von etwa 130m². Diese Fläche wird laut Aussage des Nachbarn einfach nur so auf dem eigenen Grundstück entwässert. Das heißt also die Fallrohre, von denen einige auch nah an unserem Grundstück liegen, haben keinen Anschluss, weder an die örtliche ...
... Garage grob geschätzt eine Dachfläche von etwa 130m². Diese Fläche wird laut Aussage des Nachbarn einfach nur so auf dem eigenen Grundstück entwässert. Das heißt also die Fallrohre, von denen einige auch nah an unserem Grundstück liegen, haben keinen Anschluss, weder an die örtliche ...
Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe
... weiteren Puffer für unvorhergesehenes) Private Altersvorsorge mit c. 30 Tsd.€ (Fondssparplan, nicht auflösen) Vorhaben: 1. Kauf Grundstück für c. 210 Tsd.€ (inkl. Nebenkosten) Finanzierung Grundstück: Variable Finanzierung für c. 1 Jahr, danach Gesamtablösung durch Baufinanzierung mit ...
... weiteren Puffer für unvorhergesehenes) Private Altersvorsorge mit c. 30 Tsd.€ (Fondssparplan, nicht auflösen) Vorhaben: 1. Kauf Grundstück für c. 210 Tsd.€ (inkl. Nebenkosten) Finanzierung Grundstück: Variable Finanzierung für c. 1 Jahr, danach Gesamtablösung durch Baufinanzierung mit ...
Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck
[Seite 9]
... Senioren funktioniert und ein Wohnbereich, den man nett zonieren kann. Die Maße werden hier am Ende vermutlich ganz entscheidend sein, da das Grundstück für 6 Personen recht kompakt ist. Um genau zu sein, sind die das erste, wonach ich fragen würde und zwar alle
Hallo zusammen, bin seit geraumer Zeit stiller Mitleser, aber nun sind wir soweit, dass ich Hilfe von euch benötige. Grundstück ist bereits gekauft. Bin seit geraumer Zeit am Erstellen eines Grundrisses in Eigenregie. Nun hat uns unser Architekt auf später vertröstet, da er momentan keine ...
[Seite 9]
... Senioren funktioniert und ein Wohnbereich, den man nett zonieren kann. Die Maße werden hier am Ende vermutlich ganz entscheidend sein, da das Grundstück für 6 Personen recht kompakt ist. Um genau zu sein, sind die das erste, wonach ich fragen würde und zwar alle
Hallo zusammen, bin seit geraumer Zeit stiller Mitleser, aber nun sind wir soweit, dass ich Hilfe von euch benötige. Grundstück ist bereits gekauft. Bin seit geraumer Zeit am Erstellen eines Grundrisses in Eigenregie. Nun hat uns unser Architekt auf später vertröstet, da er momentan keine ...
Gasleitung auf Grundstück, Schutzstreifen; Zaun und Carport
Hallo liebe Forumsmitglieder, ich habe eine Frage, vielleicht könnt Ihr mir helfen. Ich habe mit meiner Frau ein Grundstück erworben, auf dem ein Bauträger nun unsere Doppelhaushälfte errichtet. So weit, so gut. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gasleitung, die laut Bauplan von einem 2 Meter ...
Hallo liebe Forumsmitglieder, ich habe eine Frage, vielleicht könnt Ihr mir helfen. Ich habe mit meiner Frau ein Grundstück erworben, auf dem ein Bauträger nun unsere Doppelhaushälfte errichtet. So weit, so gut. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gasleitung, die laut Bauplan von einem 2 Meter ...
Grundriss Einfamilienhaus 190qm mit Doppelgarage und Frontgarten - Ideen
[Seite 3]
Hast Du die genauen Maße des Grundstück? Man verschätzt sich so schnell mit der Größe.
Grüße, meine Frau und ich, noch kinderlos, haben zuletzt ein Grundstück erworben, das wir bebauen wollen. Die Grundrissplanung fällt uns aber, teils auch mit Bauzeichner, insbesondere im EG nicht leicht, weshalb ich mich an dieses Forum wende. Vielleicht kann ja weitergeholfen werden. Hier ein ...
[Seite 2]
Ich finde den EG1 Entwurf ganz interessant. Mich stört allerdings sehr, dass das Grundstück praktisch kaum noch Gartenfläche hat. Nur noch Grünstreifen. Daher würde ich hier vom Urschleim anfangen und noch mal überlegen, wie ich das Haus platziere, damit man einen attraktiven Gartenteil hat mit ...
[Seite 3]
Hast Du die genauen Maße des Grundstück? Man verschätzt sich so schnell mit der Größe.
Grüße, meine Frau und ich, noch kinderlos, haben zuletzt ein Grundstück erworben, das wir bebauen wollen. Die Grundrissplanung fällt uns aber, teils auch mit Bauzeichner, insbesondere im EG nicht leicht, weshalb ich mich an dieses Forum wende. Vielleicht kann ja weitergeholfen werden. Hier ein ...
[Seite 2]
Ich finde den EG1 Entwurf ganz interessant. Mich stört allerdings sehr, dass das Grundstück praktisch kaum noch Gartenfläche hat. Nur noch Grünstreifen. Daher würde ich hier vom Urschleim anfangen und noch mal überlegen, wie ich das Haus platziere, damit man einen attraktiven Gartenteil hat mit ...
Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen
... bleiben möchten. Das Haus sollte 120 m2 sein, nur EG, ohne Keller und mit einem kleinen Garten (eine kleine Garage kommt noch dazu) auf Grundstück von etwa 400 m2. Mehr brauchen wir nicht. Da ich Architektur studiert habe, sind die Unterlagen für Baugenehmigung wenig problematisch. Auch die ...
... bleiben möchten. Das Haus sollte 120 m2 sein, nur EG, ohne Keller und mit einem kleinen Garten (eine kleine Garage kommt noch dazu) auf Grundstück von etwa 400 m2. Mehr brauchen wir nicht. Da ich Architektur studiert habe, sind die Unterlagen für Baugenehmigung wenig problematisch. Auch die ...
420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg
... Das alte Haus ist für eine Person eigentlich viel zu groß (340 qm, davon aktuell 170 qm ausgebaut plus 100 qm Keller), dazu kommt ein Grundstück von 2300 qm. Mein Hauptproblem ist aber die lange Fahrtzeit zur Arbeit (ich wohne im nördlichen Brandenburg und fahre jeden Tag zur Arbeit in ...
... Das alte Haus ist für eine Person eigentlich viel zu groß (340 qm, davon aktuell 170 qm ausgebaut plus 100 qm Keller), dazu kommt ein Grundstück von 2300 qm. Mein Hauptproblem ist aber die lange Fahrtzeit zur Arbeit (ich wohne im nördlichen Brandenburg und fahre jeden Tag zur Arbeit in ...
Bodenaushub BKl 4 - nur Bodenplatte oder Gesamt-Grundstück?
Hallo, laut Bodengutachten haben wir die Bundesklasse 4 bei einem vergleichsweise kleinen Grundstück 450m2 (Einfamilienhaus wird 120m2 Wohnfläche umfassen). Im Bodengutachten steht: 1.Oberboden: humose Sande (OH), teilweise umgelagert, Tiefe von 0,7 bzw. 0,5m (aufgrund von 2 Bohrungen) unter OK ...
Hallo, laut Bodengutachten haben wir die Bundesklasse 4 bei einem vergleichsweise kleinen Grundstück 450m2 (Einfamilienhaus wird 120m2 Wohnfläche umfassen). Im Bodengutachten steht: 1.Oberboden: humose Sande (OH), teilweise umgelagert, Tiefe von 0,7 bzw. 0,5m (aufgrund von 2 Bohrungen) unter OK ...
Betonkeller versus gemauerter Keller?
Hallo liebes Forum, unsere Hausplanung wird jetzt ganz langsam konkreter. Vorab: Wir haben ein Grundstück mit 2m Hanglage im Baufenster und uns dazu entschlossen, den Keller als Untergeschoss/Wohnkeller zu bauen. Von der Straße aus steigt das Grundstück an, heißt, der vordere Bereich schaut ...
Hallo liebes Forum, unsere Hausplanung wird jetzt ganz langsam konkreter. Vorab: Wir haben ein Grundstück mit 2m Hanglage im Baufenster und uns dazu entschlossen, den Keller als Untergeschoss/Wohnkeller zu bauen. Von der Straße aus steigt das Grundstück an, heißt, der vordere Bereich schaut ...
Fachwerkhaus sanieren - niedrige Raumhöhen, gibt es Möglichkeiten?
[Seite 5]
... vorliegen. Für diese Planung (alles notwendige für Denkmalamt und Bauantrag, Zuschüsse, KfW) verlangt der Architekt ca. 9k€. Wäre das Grundstück/Bestandshaus nicht im Eigenkapital würde ich das nicht machen. So ergibt sich ein "Vorteil" zu einer 100m entfernt vermarkteten Neubau ...
[Seite 5]
... vorliegen. Für diese Planung (alles notwendige für Denkmalamt und Bauantrag, Zuschüsse, KfW) verlangt der Architekt ca. 9k€. Wäre das Grundstück/Bestandshaus nicht im Eigenkapital würde ich das nicht machen. So ergibt sich ein "Vorteil" zu einer 100m entfernt vermarkteten Neubau ...
welche Kriterien für Hauskauf
... zur Miete mit 1 Kinderzimmer. Davor wohnten wir in einem Haus mit Garten/Pool etc. Jetzt bietet sich die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte (Grundstück 250 m², Wohnfläche 130m² auf 3 Ebenen zzgl. 50 m² Keller) zu erwerben wo der Baubeginn bereits begonnen hat. Da die Kinder unbedingt im Ort ...
... zur Miete mit 1 Kinderzimmer. Davor wohnten wir in einem Haus mit Garten/Pool etc. Jetzt bietet sich die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte (Grundstück 250 m², Wohnfläche 130m² auf 3 Ebenen zzgl. 50 m² Keller) zu erwerben wo der Baubeginn bereits begonnen hat. Da die Kinder unbedingt im Ort ...
Baufirma Raum Ostholstein / Heiligenhafen gesucht
... offen (Lichtraum über Wohnbereich) [*]Größere Garage (ca. 4,00 m x 4,00 m) [*]"normaler" Standard, kein großen Schickimicki... Grundstück ist bereits vorhanden und darf auch - gemäß Bebauungsplan - nach unseren Vorstellungen bebaut werden. Unser Problem ist: Wir wohnen derzeit noch ...
... offen (Lichtraum über Wohnbereich) [*]Größere Garage (ca. 4,00 m x 4,00 m) [*]"normaler" Standard, kein großen Schickimicki... Grundstück ist bereits vorhanden und darf auch - gemäß Bebauungsplan - nach unseren Vorstellungen bebaut werden. Unser Problem ist: Wir wohnen derzeit noch ...
Erde vom direkten Nachbarn zum Grundstück auffüllen annehmen?
Hallo allerseits, wir werden als Nachzügler bald in einem Neubaugebiet mit dem Bau unseres Hauses beginnen. Da wir im Nachhinein an das Grundstück kamen, sind die Nachbarn um uns herum bereits mitten im Bau. Die Grundstücke liegen alle zwischen 30cm auf der einen Seite bis direkt neben der Straße ...
Hallo allerseits, wir werden als Nachzügler bald in einem Neubaugebiet mit dem Bau unseres Hauses beginnen. Da wir im Nachhinein an das Grundstück kamen, sind die Nachbarn um uns herum bereits mitten im Bau. Die Grundstücke liegen alle zwischen 30cm auf der einen Seite bis direkt neben der Straße ...
Aufschüttungshöhe: Erde, Mutterboden, Verdichtung etc.
... zusammen, unsere Bodenplatte steht und alle Erde lagert momentan noch auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Wir wollen den Garten bzw. das ganze Grundstück zur Terrasse eben aufschütten und sollten uns nun über die Menge an benötigter Erde klar werden. Nicht benötigte Erde würden unsere ...
... zusammen, unsere Bodenplatte steht und alle Erde lagert momentan noch auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Wir wollen den Garten bzw. das ganze Grundstück zur Terrasse eben aufschütten und sollten uns nun über die Menge an benötigter Erde klar werden. Nicht benötigte Erde würden unsere ...