ᐅ bauträger in Themen
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung
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... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...
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... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...
Aussperrung des Bauherren. Kein Zutritt zur Baustelle.
... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der Bauträger derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...
... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der Bauträger derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...
Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???
... verschimmeltes Haus ziehen und dort 10 / 12 Jahre wohnen? Sorry, aber das ist doch Mist! Dann lieber Option 2. Bei Option 2 könnt ihr euch einen Bauträger suchen, das Risiko für Haus 2 auf ihn abwälzen und mit ihm Haus 1 bauen. Sprich: Ihr geht zu einem Bauträger, vereinbart einen Hausbau für ...
... verschimmeltes Haus ziehen und dort 10 / 12 Jahre wohnen? Sorry, aber das ist doch Mist! Dann lieber Option 2. Bei Option 2 könnt ihr euch einen Bauträger suchen, das Risiko für Haus 2 auf ihn abwälzen und mit ihm Haus 1 bauen. Sprich: Ihr geht zu einem Bauträger, vereinbart einen Hausbau für ...
Schlüsselfertig oder mit Architekten bauen?
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Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...
[Seite 2]
Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...
Doppelhaushälfte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom Bauträger ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...
Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom Bauträger ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...
Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen
... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...
... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...
Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung
[Seite 2]
... von mir geschrieben gestern Ich hatte den Notar Termin verschoben und den vertrag einen Anwalt gegeben, die gewünschten Änderungen hat the Bauträger jetzt und ich hoffe das er sie auch aufnimmt. Die Zisterne wird für uns immer noch gebaut, allerdings steht in der Baubeschreibung nur ...
[Seite 2]
... von mir geschrieben gestern Ich hatte den Notar Termin verschoben und den vertrag einen Anwalt gegeben, die gewünschten Änderungen hat the Bauträger jetzt und ich hoffe das er sie auch aufnimmt. Die Zisterne wird für uns immer noch gebaut, allerdings steht in der Baubeschreibung nur ...
Grundstück + Haus oder Grundstück und Haus trennen???
Hallo Ich hoffe ihr kennt euch auch ein bißchen bei deutschem Recht (Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus ...
Hallo Ich hoffe ihr kennt euch auch ein bißchen bei deutschem Recht (Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus ...
Erfahrungen mit SMP Immobilien?
[Seite 12]
Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?
[Seite 12]
Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?
123Massivbau GmbH Erfahrungen
[Seite 28]
... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...
[Seite 28]
... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...
Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?
[Seite 3]
... Erfahrungen gemacht. Dabei haben wir es uns in der Entscheidung selbst sehr schwer gemacht, da ich ein äußerst großes Mißtrauen gegen Bauträger habe und das finanzielle Risiko eines solchen Projektes so groß ist, wie kaum ein anderes, das man im privaten Bereich gemeinhin eingeht. Daher haben ...
[Seite 3]
... Erfahrungen gemacht. Dabei haben wir es uns in der Entscheidung selbst sehr schwer gemacht, da ich ein äußerst großes Mißtrauen gegen Bauträger habe und das finanzielle Risiko eines solchen Projektes so groß ist, wie kaum ein anderes, das man im privaten Bereich gemeinhin eingeht. Daher haben ...
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem Bauträger geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt ...
Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem Bauträger geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt ...
Empfehlung für Terrassenabtrennung Doppelhaushälfte gesucht
ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von Bauträger gesetzt wird. wir wollen beide dass der Bauträger da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...
ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von Bauträger gesetzt wird. wir wollen beide dass der Bauträger da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
[Seite 9]
2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der Bauträger oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...
[Seite 9]
2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der Bauträger oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...
Garten-Bilder Plauderecke
[Seite 427]
... eine Frau, mein Nickname ist der Name der Katze. Bei der Anmeldung viel mir spontan nichts anders ein. Mein Gründaxh ist wartungsfrei, hat der Bauträger gesagt. Bisher, nach 4 Jahren, habe ich auch noch nichts dran gemacht. Ich habe vom Bauträger gekauft, da war das Gründaxh verpflichtet. Man ...
[Seite 427]
... eine Frau, mein Nickname ist der Name der Katze. Bei der Anmeldung viel mir spontan nichts anders ein. Mein Gründaxh ist wartungsfrei, hat der Bauträger gesagt. Bisher, nach 4 Jahren, habe ich auch noch nichts dran gemacht. Ich habe vom Bauträger gekauft, da war das Gründaxh verpflichtet. Man ...
Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?
[Seite 7]
Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...
[Seite 7]
Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...
Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow
[Seite 2]
... ein besseres Angebot erhalten - hat bislang leider nicht geklappt Ich muss dazu sagen, dass wir kurz davor waren einen Notartermin zu vereinbaren ( Bauträger ) wir aber auf Grund atmosphärischer Störungen uns Letztendlich dazu entschieden haben, mit dem Bauträger nicht zu bauen. Jetzt sind wir ...
[Seite 2]
... ein besseres Angebot erhalten - hat bislang leider nicht geklappt Ich muss dazu sagen, dass wir kurz davor waren einen Notartermin zu vereinbaren ( Bauträger ) wir aber auf Grund atmosphärischer Störungen uns Letztendlich dazu entschieden haben, mit dem Bauträger nicht zu bauen. Jetzt sind wir ...
Verblender/Klinker vs. Putz
Hallo zusammen, wir brauchen mal eure Fachkundige Meinung zu folgendem Thema: Unser Bauträger hat uns ein Haus inkl. einer verputzten Fassade angeboten. Nun haben wir uns doch für einen Verblender/Klinker entschieden. Bei Viebrockhaus hieß es damals, dass Verblender und Putz von den Kosten her ...
Hallo zusammen, wir brauchen mal eure Fachkundige Meinung zu folgendem Thema: Unser Bauträger hat uns ein Haus inkl. einer verputzten Fassade angeboten. Nun haben wir uns doch für einen Verblender/Klinker entschieden. Bei Viebrockhaus hieß es damals, dass Verblender und Putz von den Kosten her ...
Neubauvorhaben KFW 70 Erreichbarkeit gegeben?
... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder Bauträger erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...
... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder Bauträger erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...
Dimensionierung unserer Luft-Wasser-Wärmepumpe im KFW55 Neubau Doppelhaushälfte 120qm
Hallo, Wir bauen mit einem Bauträger eine KFW 55 Doppelhaushälfte 120 qm + Spitzboden mit beheizt ca. 15 qm und hinterfragen aktuell das Angebot unseres Bauträgers für die geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe. Um die BAFA Förderung im Neubau von 35% zu erhalten hat uns unsere Bauträger die Nibe F2120 ...
Hallo, Wir bauen mit einem Bauträger eine KFW 55 Doppelhaushälfte 120 qm + Spitzboden mit beheizt ca. 15 qm und hinterfragen aktuell das Angebot unseres Bauträgers für die geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe. Um die BAFA Förderung im Neubau von 35% zu erhalten hat uns unsere Bauträger die Nibe F2120 ...
Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?
[Seite 3]
Ich habe vor längerer Zeit mit meinem damaligen Bauträger gesprochen und er meinte, er würde es so abrechnen: Nutzstrom: Da hat die Einliegerwohnung einen eigenen Zähler Heizung/Kühlung/Warmwasser: Stromkosten der Wärmepumpe aufgeteilt auf Personenanzahl (4 in Haus / 3 in Einliegerwohnung = 43 ...
[Seite 3]
Ich habe vor längerer Zeit mit meinem damaligen Bauträger gesprochen und er meinte, er würde es so abrechnen: Nutzstrom: Da hat die Einliegerwohnung einen eigenen Zähler Heizung/Kühlung/Warmwasser: Stromkosten der Wärmepumpe aufgeteilt auf Personenanzahl (4 in Haus / 3 in Einliegerwohnung = 43 ...
Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe
Ausgangspunkt: In Kostenaufstellung vom Bauträger wird die Luft-Wasser-Wärmepumpe Nibe F2040 mit 180l-Warmwasserspeicher aufgeführt. Dazu gibt es dann noch Elektro-Handtuchheizkörper und eine entsprechende Dämmung bzgl. KfW-40-Haus. Das Paket soll uns 13.900€ kosten. Nach einiger Recherche findet ...
Ausgangspunkt: In Kostenaufstellung vom Bauträger wird die Luft-Wasser-Wärmepumpe Nibe F2040 mit 180l-Warmwasserspeicher aufgeführt. Dazu gibt es dann noch Elektro-Handtuchheizkörper und eine entsprechende Dämmung bzgl. KfW-40-Haus. Das Paket soll uns 13.900€ kosten. Nach einiger Recherche findet ...
Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?
... Getränke und Snacks an (gleiche Verkäufer). Fest steht für uns aber, dass wir einen Bauträger brauchen. Das Haus soll massiv mit Keller sein(etwa 160 qm ohne Kellerfläche) und muss mit möglichst wenig Eigenleistung erstellt werden, da wir wenig Erfahrung im Handwerk haben. Für uns wäre es eine ...
... Getränke und Snacks an (gleiche Verkäufer). Fest steht für uns aber, dass wir einen Bauträger brauchen. Das Haus soll massiv mit Keller sein(etwa 160 qm ohne Kellerfläche) und muss mit möglichst wenig Eigenleistung erstellt werden, da wir wenig Erfahrung im Handwerk haben. Für uns wäre es eine ...
Vollfinanzierung - jung & naiv?!
... von Reihenhäusern gestoßen, dass wird wohl das letzte Neue hier sein, da das Viertel dann "voll" ist Es wird direkt vom Bauträger angeboten und liegt bei 194.500,00 EUR + Carport 10.500,00 EUR. Inklusive ist auch: - Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus - Modernes Bad ...
... von Reihenhäusern gestoßen, dass wird wohl das letzte Neue hier sein, da das Viertel dann "voll" ist Es wird direkt vom Bauträger angeboten und liegt bei 194.500,00 EUR + Carport 10.500,00 EUR. Inklusive ist auch: - Inklusive Terrassentrennwand und Gartenhaus - Modernes Bad ...
Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2
[Seite 4]
... sind, dann würde ich mir Spezialisten für das Thema suchen. Anderfalls sehe ich nur den Verkauf an die Stadt oder halt an einen größeren Bauträger als sinnvolle Option für dich
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... sind, dann würde ich mir Spezialisten für das Thema suchen. Anderfalls sehe ich nur den Verkauf an die Stadt oder halt an einen größeren Bauträger als sinnvolle Option für dich
Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben
[Seite 2]
Ach so, was ich eben noch gelesen habe: Bei Bauträger muss die BH-RS vor Unterschrift mit dem Bauträger abgeschlossen werden!
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Ach so, was ich eben noch gelesen habe: Bei Bauträger muss die BH-RS vor Unterschrift mit dem Bauträger abgeschlossen werden!
Fertighausbau - Raum Ingolstadt
[Seite 5]
... uot;Fertig"Haus meint ?) Null (oder nullkommakaumwas) Ahnung und kein Grundstück sind jedenfalls eine gute Indikation dafür, besser einen Bauträger statt irgendeines "Haus only" Anbieters zu suchen
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... uot;Fertig"Haus meint ?) Null (oder nullkommakaumwas) Ahnung und kein Grundstück sind jedenfalls eine gute Indikation dafür, besser einen Bauträger statt irgendeines "Haus only" Anbieters zu suchen
Baufirma im Großraum Halle (Saale)/Leipzig gesucht!
Such doch mal nach Bauträger und gib Deine Region ein. In Böhlen könntest Du das fündig werden.
Such doch mal nach Bauträger und gib Deine Region ein. In Böhlen könntest Du das fündig werden.
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 23]
... sich bei der Begehung und Übergabe von einem Fachmann begleiten zu lassen. Was ist eure konkrete Erfahrung mit unserem gemeinsamen Projekt/Bauträger? Gab es bei dem einen oder anderen etwas bei der Ausführung der versprochenen Leistung zu beanstanden, dass man unbedingt wachsam sein muss ...
[Seite 23]
... sich bei der Begehung und Übergabe von einem Fachmann begleiten zu lassen. Was ist eure konkrete Erfahrung mit unserem gemeinsamen Projekt/Bauträger? Gab es bei dem einen oder anderen etwas bei der Ausführung der versprochenen Leistung zu beanstanden, dass man unbedingt wachsam sein muss ...
Haus - Welchen Kredit aufnehmen?
[Seite 2]
... Küche mit 65m2 wirklich großzügig ist. Die Baukosten liegen wirklich in o.g. Bereich, ich habe ein entsprechendes Angebot Zweier Bauträger aus unserer Region vorliegen. Ich wundere mich auch, wenn ich die von euch genannten summen lese. Vielleicht gibt es doch einen haken??? Grüße ...
[Seite 2]
... Küche mit 65m2 wirklich großzügig ist. Die Baukosten liegen wirklich in o.g. Bereich, ich habe ein entsprechendes Angebot Zweier Bauträger aus unserer Region vorliegen. Ich wundere mich auch, wenn ich die von euch genannten summen lese. Vielleicht gibt es doch einen haken??? Grüße ...