ᐅ bauträger in Themen
Eure Meinung zum Grundriss für das EG
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... um in die Küche zu gelangen, ist eine zu viel. Ich habe gedacht, es geht hier um ein Typenhaus und die Anpassung weniger Wände im EG, da der Bauträger da etwas inkompetent ist. Nun stellt sich heraus, dass es um eine freie Planung geht, mal etwas hier verlängern, dort einfach mal einen Erker ...
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... um in die Küche zu gelangen, ist eine zu viel. Ich habe gedacht, es geht hier um ein Typenhaus und die Anpassung weniger Wände im EG, da der Bauträger da etwas inkompetent ist. Nun stellt sich heraus, dass es um eine freie Planung geht, mal etwas hier verlängern, dort einfach mal einen Erker ...
Reihenendhaus
... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...
... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...
Poroton T14 oder Porenbeton Klimanorm PP2
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Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
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Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
Gartenweg, Erosion, Wasserabfluß, Oberflächenwasser -> Problem...
Hallo zusammen, wir haben ein Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Um den Garten zu erreichen, wurde ein kleiner Gartenweg angelegt. Dieser besteht aus verdichtetem Sand mit diversen größeren Kiesel. Problematisch ist nun, dass dieser Weg direkt am Nachbargrundstück geführt wird und der ...
[Seite 2]Hallo zusammen, wir haben ein Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Um den Garten zu erreichen, wurde ein kleiner Gartenweg angelegt. Dieser besteht aus verdichtetem Sand mit diversen größeren Kiesel. Problematisch ist nun, dass dieser Weg direkt am Nachbargrundstück geführt wird und der ...
Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
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Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
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Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung
Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...
Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...
Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?
Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...
Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...
ETW - Innenliegendes Badezimmer
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Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...
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Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...
Schimmel im Neubau auf Gipskarton
... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...
... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...
Kreditvoranfrage läuft aus - Kreditkonditionen sichern?
... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...
... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
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... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
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... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
Zentrale Lüftungsanlage unbedingt nötig?
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... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
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... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen
... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...
... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...
Welche Baufirma für individuell geplantes Haus im Raum Hannover?
Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...
Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...
Junkers Erdwärmepumpe STM-100 Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...
Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...
Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll?
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... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...
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... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...
BAFA Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Neubau - Wie läuft das ab?
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naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...
[Seite 3]
naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?
... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...
... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung
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... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...
[Seite 10]
... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...
Aussperrung des Bauherren. Kein Zutritt zur Baustelle.
... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der Bauträger derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...
... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der Bauträger derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...
Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???
... verschimmeltes Haus ziehen und dort 10 / 12 Jahre wohnen? Sorry, aber das ist doch Mist! Dann lieber Option 2. Bei Option 2 könnt ihr euch einen Bauträger suchen, das Risiko für Haus 2 auf ihn abwälzen und mit ihm Haus 1 bauen. Sprich: Ihr geht zu einem Bauträger, vereinbart einen Hausbau für ...
... verschimmeltes Haus ziehen und dort 10 / 12 Jahre wohnen? Sorry, aber das ist doch Mist! Dann lieber Option 2. Bei Option 2 könnt ihr euch einen Bauträger suchen, das Risiko für Haus 2 auf ihn abwälzen und mit ihm Haus 1 bauen. Sprich: Ihr geht zu einem Bauträger, vereinbart einen Hausbau für ...
Schlüsselfertig oder mit Architekten bauen?
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Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...
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Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...
Doppelhaushälfte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom Bauträger ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...
Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom Bauträger ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...
Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen
... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...
... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...
Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung
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... von mir geschrieben gestern Ich hatte den Notar Termin verschoben und den vertrag einen Anwalt gegeben, die gewünschten Änderungen hat the Bauträger jetzt und ich hoffe das er sie auch aufnimmt. Die Zisterne wird für uns immer noch gebaut, allerdings steht in der Baubeschreibung nur ...
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... von mir geschrieben gestern Ich hatte den Notar Termin verschoben und den vertrag einen Anwalt gegeben, die gewünschten Änderungen hat the Bauträger jetzt und ich hoffe das er sie auch aufnimmt. Die Zisterne wird für uns immer noch gebaut, allerdings steht in der Baubeschreibung nur ...
Grundstück + Haus oder Grundstück und Haus trennen???
Hallo Ich hoffe ihr kennt euch auch ein bißchen bei deutschem Recht (Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus ...
Hallo Ich hoffe ihr kennt euch auch ein bißchen bei deutschem Recht (Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus ...
Erfahrungen mit SMP Immobilien?
[Seite 12]
Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?
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Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?
123Massivbau GmbH Erfahrungen
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... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...
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... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...