ᐅ bauträger in Themen
Kauf trotz magerer Baubeschreibung
Hallo, wir interessieren uns für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Uns gefällt alles sehr gut, jedoch finden wir den Umfang der Bauleistungsbeschreibung außerordentlich kurz. Sie besteht aus nicht mal acht DINA-4 Seiten. Der Bauträger hat in der Nähe ein paar Häuser schon nach dem selben Muster ...
Hallo, wir interessieren uns für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Uns gefällt alles sehr gut, jedoch finden wir den Umfang der Bauleistungsbeschreibung außerordentlich kurz. Sie besteht aus nicht mal acht DINA-4 Seiten. Der Bauträger hat in der Nähe ein paar Häuser schon nach dem selben Muster ...
Erst Boden dann Innentüre oder umgekehrt?
Hallo, ich habe ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger gekauft. Da ich gerne akustisch isolierende Türen haben möchte, kann ich nicht die vom Bauträger vorgeshene Türenfirma in Anspruch nehmen. Diese baut nur die normalen, vorgesehenen Türen ein. Jetzt überlege ich ob ich gar keine Türen ...
Hallo, ich habe ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger gekauft. Da ich gerne akustisch isolierende Türen haben möchte, kann ich nicht die vom Bauträger vorgeshene Türenfirma in Anspruch nehmen. Diese baut nur die normalen, vorgesehenen Türen ein. Jetzt überlege ich ob ich gar keine Türen ...
220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz
[Seite 2]
... seine Problematik beim Reihenhaus, dass alle getrennt mit verschiedenen GUs zu bauen, was Dich dann auch betreffen würde. Oder wird mit einem Bauträger gebaut? Wenn alles andere stimmig ist, würde ich es kaufen. Es spricht nichts dagegen. Allerdings kennen wir Deine Familie nicht. Wenn Du ins ...
[Seite 2]
... seine Problematik beim Reihenhaus, dass alle getrennt mit verschiedenen GUs zu bauen, was Dich dann auch betreffen würde. Oder wird mit einem Bauträger gebaut? Wenn alles andere stimmig ist, würde ich es kaufen. Es spricht nichts dagegen. Allerdings kennen wir Deine Familie nicht. Wenn Du ins ...
Checkliste Reihenmittelhaus Neubau
[Seite 2]
Wir bauen mit einem Bauträger. Sicher? Doch kein Generalunternehmer? Wird das Reihenmittelhaus auf einem eigenen Flurstück geplant oder ist das eine Teilung nach EWG? Hast du mit dem Elektriker des Unternehmers schon mal geredet? Evt. macht der generell kein KNX bzw. nur ein Abwehrangebot (etwa ...
[Seite 2]
Wir bauen mit einem Bauträger. Sicher? Doch kein Generalunternehmer? Wird das Reihenmittelhaus auf einem eigenen Flurstück geplant oder ist das eine Teilung nach EWG? Hast du mit dem Elektriker des Unternehmers schon mal geredet? Evt. macht der generell kein KNX bzw. nur ein Abwehrangebot (etwa ...
Reihenhaussiedlung - Zuwegung nicht im Eigentum
... bei einem Reihenmittelhaus aus den mittleren 90er Jahre hängengeblieben. (Gute Lage. guter Preis und ausreichend Platz) Folgender Sachverhalt. Der Bauträger hat Mitte der 90er Jahre 26 Reihenhäuser gebaut. Im damaligen Kaufvertrag wurde niedergeschrieben, daß die Gemeinschaftsanteile zu 1:26 ...
... bei einem Reihenmittelhaus aus den mittleren 90er Jahre hängengeblieben. (Gute Lage. guter Preis und ausreichend Platz) Folgender Sachverhalt. Der Bauträger hat Mitte der 90er Jahre 26 Reihenhäuser gebaut. Im damaligen Kaufvertrag wurde niedergeschrieben, daß die Gemeinschaftsanteile zu 1:26 ...
Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel
[Seite 3]
Hey, ich finanziere die Bauträger und Projektentwickler. Eine normale Marge nach alles Kosten, aber vor Steuern liegt bei +/- 15%. Wenn das Haus also für 500k inkl. Grundstück gebaut wird, verkauft es der Bauträger zwischen 550k und 600k. So richtig reich wird damit gerade das kleine Unternehmen ...
[Seite 3]
Hey, ich finanziere die Bauträger und Projektentwickler. Eine normale Marge nach alles Kosten, aber vor Steuern liegt bei +/- 15%. Wenn das Haus also für 500k inkl. Grundstück gebaut wird, verkauft es der Bauträger zwischen 550k und 600k. So richtig reich wird damit gerade das kleine Unternehmen ...
Keine Zeichnungen vor Vertragsunterschrift
Moin, Moin! Ich weiß nicht genau ob das hier her passt. Es geht um die im Titel erhaltene Erfahrung. Eigentlich wollte ich bei einem Bauträger unterschreiben, bis dahin gab es aber nicht mal den Ansatz einer Skizze des geplanten Hauses. In der Vertragsverhandlung wollte ich zumindest eine ...
Moin, Moin! Ich weiß nicht genau ob das hier her passt. Es geht um die im Titel erhaltene Erfahrung. Eigentlich wollte ich bei einem Bauträger unterschreiben, bis dahin gab es aber nicht mal den Ansatz einer Skizze des geplanten Hauses. In der Vertragsverhandlung wollte ich zumindest eine ...
Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?
[Seite 2]
... aktives Interesse im Blick hätte, Grundstücke bevorzugt von Bauträgern bebauen zu lassen. Im Doppel- und Reihenhausbereich besorgen Bauträger einfach die unkompliziertere Abwicklung des Bebauens. Gemeinden ist eher daran gelegen, daß ihnen die Bewohner der Neubaugebiete nicht ewig mit der Frage ...
[Seite 2]
... aktives Interesse im Blick hätte, Grundstücke bevorzugt von Bauträgern bebauen zu lassen. Im Doppel- und Reihenhausbereich besorgen Bauträger einfach die unkompliziertere Abwicklung des Bebauens. Gemeinden ist eher daran gelegen, daß ihnen die Bewohner der Neubaugebiete nicht ewig mit der Frage ...
Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?
[Seite 8]
... kann durchaus möglich sein, dass die Gemeinde die Grundstücke an ein Unternehmen wie Bien oder Okal Haus verkaufen und diese dann quasi wie Bauträger agieren, jedoch ohne vorher zu bauen. Oder es ist so wie du erwähnt hast, real existierende Grundstücke geklont um Kundschaft anzulocken. Ich ...
[Seite 8]
... kann durchaus möglich sein, dass die Gemeinde die Grundstücke an ein Unternehmen wie Bien oder Okal Haus verkaufen und diese dann quasi wie Bauträger agieren, jedoch ohne vorher zu bauen. Oder es ist so wie du erwähnt hast, real existierende Grundstücke geklont um Kundschaft anzulocken. Ich ...
Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)
[Seite 4]
... haben nämlich genau diejenigen die Rechtsschutzversicherung, die gern auch im Alltag „ihr“ Recht durchboxen wollen. Ah, ok… Bauträger Würd mich auch ärgern. Die werden alle DH zeitgleich hochziehen, denke ich. Die lässt sich das über Bereitstellungszinsen bezahlen
[Seite 4]
... haben nämlich genau diejenigen die Rechtsschutzversicherung, die gern auch im Alltag „ihr“ Recht durchboxen wollen. Ah, ok… Bauträger Würd mich auch ärgern. Die werden alle DH zeitgleich hochziehen, denke ich. Die lässt sich das über Bereitstellungszinsen bezahlen
Bauverzug des Bauträgers - Wer trägt die Mietkosten?
[Seite 2]
Nein. Das ist falsch. Du hast einen ganz klaren gesetzlichen Anspruch auf Erstattung aller Kosten. Dieser wird durch zig Urteile gegen Bauträger bestätigt.
[Seite 4]
... interessieren, ob es ein Bauträgervertrag ist (mit Einbeziehung Makler- und Bauträgerverordnung = Du kaufst Grundstück und Haus als Paket vom Bauträger) oder ein Verbraucherbauvertrag (Du lässt eine Firma ein Haus auf einem in Deinem Eigentum stehenden Grundstück bauen). Für beide Verträge ist ...
[Seite 2]
Nein. Das ist falsch. Du hast einen ganz klaren gesetzlichen Anspruch auf Erstattung aller Kosten. Dieser wird durch zig Urteile gegen Bauträger bestätigt.
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... interessieren, ob es ein Bauträgervertrag ist (mit Einbeziehung Makler- und Bauträgerverordnung = Du kaufst Grundstück und Haus als Paket vom Bauträger) oder ein Verbraucherbauvertrag (Du lässt eine Firma ein Haus auf einem in Deinem Eigentum stehenden Grundstück bauen). Für beide Verträge ist ...
Grundstück und Haus aus "einer" Hand, aber kein Bauträgervertrag?
... wir, wenn wir das Grundstück haben wollen, eben auch mit dieser Baufirma bauen. Ich bin eigentlich davon ausgegangen, dass diese Firma als Bauträger auftritt. Nach einem ersten Gespräch hat sich aber herausgestellt, dass dem wohl nicht so ist. Offensichtlich würden wir das Haus von einer ...
... wir, wenn wir das Grundstück haben wollen, eben auch mit dieser Baufirma bauen. Ich bin eigentlich davon ausgegangen, dass diese Firma als Bauträger auftritt. Nach einem ersten Gespräch hat sich aber herausgestellt, dass dem wohl nicht so ist. Offensichtlich würden wir das Haus von einer ...
Erfahrungen mit BBF Massivhaus GmbH
[Seite 13]
... hatten. Wie man damit nicht auskommen kann?! Zurück zum Thread-Titel: Die ebenfalls von M. Brüske geführte Firma BBF - Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH, ebenfalls mit Firmensitz Rosenberg 10 24220 Flintbek Eingetragen beim Registergericht Kiel Handelsregister-B 4808 ...
[Seite 13]
... hatten. Wie man damit nicht auskommen kann?! Zurück zum Thread-Titel: Die ebenfalls von M. Brüske geführte Firma BBF - Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH, ebenfalls mit Firmensitz Rosenberg 10 24220 Flintbek Eingetragen beim Registergericht Kiel Handelsregister-B 4808 ...
Welchen Router für unseren Neubau?
[Seite 5]
Bis jetzt kennen wir ja noch nicht einmal Dein Haus, um die Probleme des Netzaufbaues einschätzen zu können. Bauträger projektieren ja häufig eher Zwischenhäuser als Feinschmeckerobjekte, und schon was Du als Käufer überhaupt mit dem Elektriker verabreden darfst kann eine alle Träume zerstörende ...
[Seite 5]
Bis jetzt kennen wir ja noch nicht einmal Dein Haus, um die Probleme des Netzaufbaues einschätzen zu können. Bauträger projektieren ja häufig eher Zwischenhäuser als Feinschmeckerobjekte, und schon was Du als Käufer überhaupt mit dem Elektriker verabreden darfst kann eine alle Träume zerstörende ...
Haus-Neubau: Rohbau Wasserschaden mindert Wert
Hallo zusammen, wir lassen uns vom Bauträger momentan ein Haus bauen. Nun gab es schon mehrere Wassereinbrüche im Keller, welche teilweise noch nicht behoben sind. Nun hörte ich von einem Urteil, dass besagen soll, dass dadurch der Immobilienwert gemindert ist und man somit den Kaufpreis ...
Hallo zusammen, wir lassen uns vom Bauträger momentan ein Haus bauen. Nun gab es schon mehrere Wassereinbrüche im Keller, welche teilweise noch nicht behoben sind. Nun hörte ich von einem Urteil, dass besagen soll, dass dadurch der Immobilienwert gemindert ist und man somit den Kaufpreis ...
Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern
... bei über 4.500m². Ist das realistisch? Mittlerweile gibt es in der Region auch einige Fertighausanbieter und Bauträger, die mit Neubauten inkl. Grundstück werben. Diese sind ebenfalls im Bereich von 3.000 - 3.500€/m², wenn man versucht das Grundstück herauszurechnen. Dabei ist jedoch ...
... bei über 4.500m². Ist das realistisch? Mittlerweile gibt es in der Region auch einige Fertighausanbieter und Bauträger, die mit Neubauten inkl. Grundstück werben. Diese sind ebenfalls im Bereich von 3.000 - 3.500€/m², wenn man versucht das Grundstück herauszurechnen. Dabei ist jedoch ...
Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim
[Seite 3]
... tatsächlich schwierig ist, ist: einen baufachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter der Partei(en) Bauträger und Generalunternehmer zu einem Abnahmetermin hinzuzaubern. Selbst wenn Ihr dadurch worst Case davon ausginget, den Sicherungseinbehalt in voller Höhe noch nicht ...
[Seite 3]
... tatsächlich schwierig ist, ist: einen baufachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter der Partei(en) Bauträger und Generalunternehmer zu einem Abnahmetermin hinzuzaubern. Selbst wenn Ihr dadurch worst Case davon ausginget, den Sicherungseinbehalt in voller Höhe noch nicht ...
Ist eine "Vorabnahme" sinnvoll, oder verpflichten wir uns zu etwas?
Unsere Doppelhaushälfte ist praktisch fertig, nur die gemauerte Doppelgarage dauert noch. Damit kommt der Bauträger auf jeden Fall in Verzug. Und nun steht der vereinbarte Termin kurz bevor. Der Bauträger hat uns nun zu einer "Vorabnahme" der Doppelhaushälfte gebeten. Ich möchte aber ...
Unsere Doppelhaushälfte ist praktisch fertig, nur die gemauerte Doppelgarage dauert noch. Damit kommt der Bauträger auf jeden Fall in Verzug. Und nun steht der vereinbarte Termin kurz bevor. Der Bauträger hat uns nun zu einer "Vorabnahme" der Doppelhaushälfte gebeten. Ich möchte aber ...
Lechner Massivhaus Erfahrungen
[Seite 3]
... Hauses war ein umfassendes Projekt, das nicht nur Zeit und Ressourcen, sondern auch sorgfältige Planung und enge Zusammenarbeit mit unserem Bauträger erforderte. Insgesamt sind wir mit dem Bauprozess und dem Endergebnis sehr zufrieden, möchten aber einige spezifische Aspekte beleuchten ...
[Seite 3]
... Hauses war ein umfassendes Projekt, das nicht nur Zeit und Ressourcen, sondern auch sorgfältige Planung und enge Zusammenarbeit mit unserem Bauträger erforderte. Insgesamt sind wir mit dem Bauprozess und dem Endergebnis sehr zufrieden, möchten aber einige spezifische Aspekte beleuchten ...
Neubau Erstbezug Einfamilienhaus Impflingen
[Seite 5]
Ist der Bauträger denn nicht verpflichtet bei Erstbezug und Werkvertrag eine einwandfreie Funktion der Wärmepumpe sicherzustellen - bei der Übergabe des Objekts? Kann ich auf den Verkäufer zugehen und das nicht einfordern? Falls es nicht möglich ist, würde ich natürlich direkt einen ...
[Seite 5]
Ist der Bauträger denn nicht verpflichtet bei Erstbezug und Werkvertrag eine einwandfreie Funktion der Wärmepumpe sicherzustellen - bei der Übergabe des Objekts? Kann ich auf den Verkäufer zugehen und das nicht einfordern? Falls es nicht möglich ist, würde ich natürlich direkt einen ...
Zugluft an den Ecken der Fenster?
[Seite 2]
Das Haus hat noch Garantier, ich habe schon mal eine Anfrage an den Bauträger gesendet. Kaufvertrag stand nur dass alle Rechte an den Käufer übergehen.
[Seite 2]
Das Haus hat noch Garantier, ich habe schon mal eine Anfrage an den Bauträger gesendet. Kaufvertrag stand nur dass alle Rechte an den Käufer übergehen.
Schallschutz im Reihenhaus: Interpretation der Baubeschreibung
Hallo zusammen, Ich hoffe ich bin hier in der richtigen Kategorie gelandet. Wir überlegen ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger zu kaufen. Der Bau ist noch nicht gestartet. Es handelt sich um einen neuen Haustyp des Bauträgers, der so noch nicht gebaut wurde. Wir haben einen Punkt in der ...
Hallo zusammen, Ich hoffe ich bin hier in der richtigen Kategorie gelandet. Wir überlegen ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger zu kaufen. Der Bau ist noch nicht gestartet. Es handelt sich um einen neuen Haustyp des Bauträgers, der so noch nicht gebaut wurde. Wir haben einen Punkt in der ...
Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?
[Seite 5]
... der Gemeinde. Aus den offiziellen Bewerbungsunterlagen kann ich leider keine genaueren Informationen zum jeweiligen Grundstück finden. Laut Bauträger muss auf jeder Seite ein Abstand von 2.50m eingehalten werden. Durch die ganzen Pläne, die wir bisher vom Bauträger bekommen haben, wurde ...
[Seite 5]
... der Gemeinde. Aus den offiziellen Bewerbungsunterlagen kann ich leider keine genaueren Informationen zum jeweiligen Grundstück finden. Laut Bauträger muss auf jeder Seite ein Abstand von 2.50m eingehalten werden. Durch die ganzen Pläne, die wir bisher vom Bauträger bekommen haben, wurde ...
Optimal-Energiehaus, Kiel
... Meiner Einschätzung nach ist aber genau dies das Geschäftsmodell. Kurz nach der Insolvenz wurde am 17.4.2019 die alte BBF Massivhaus Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft in ReMa Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft umbenannt. Fazit: Die Firma Optimal Energiehaus und BBF ...
... Meiner Einschätzung nach ist aber genau dies das Geschäftsmodell. Kurz nach der Insolvenz wurde am 17.4.2019 die alte BBF Massivhaus Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft in ReMa Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft umbenannt. Fazit: Die Firma Optimal Energiehaus und BBF ...
Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?
[Seite 9]
... stehen mind. 50.000 € zzgl. Aushub, Entsorgung und Unbedenklichkeitsbescheinigung im Raum. Die Deponien sind in unserer Region voll. Zwei Bauträger raten wegen der nicht kalkulierbaren Kosten sogar ganz vom Keller ab. Daher planen wir ohne, auch wenn wir natürlich gerne einen gehabt ...
[Seite 9]
... stehen mind. 50.000 € zzgl. Aushub, Entsorgung und Unbedenklichkeitsbescheinigung im Raum. Die Deponien sind in unserer Region voll. Zwei Bauträger raten wegen der nicht kalkulierbaren Kosten sogar ganz vom Keller ab. Daher planen wir ohne, auch wenn wir natürlich gerne einen gehabt ...
Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?
Hallo, ich möchte gerne mal eure Meinung zu einem uns vorliegenden Angebot hören. Vorweg: der Bauträger ist "recht" preiswert im Branchenvergleich, daher ist mir klar, dass wir hier nicht das non-plus-ultra angeboten bekommen haben. Trotzdem würde ich gerne erfahren, ob das Angebotene ...
Hallo, ich möchte gerne mal eure Meinung zu einem uns vorliegenden Angebot hören. Vorweg: der Bauträger ist "recht" preiswert im Branchenvergleich, daher ist mir klar, dass wir hier nicht das non-plus-ultra angeboten bekommen haben. Trotzdem würde ich gerne erfahren, ob das Angebotene ...
Town & Country Alpirsbach
... Wohlfühlhäuser GmbH A.Wössner Hallo lieber Bauinteressent, meine Familie und ich haben erst kürzlich unser Haus (Flair 113 Modern) von diesem Bauträger erhalten! Sämtliche im Vorfeld des Bauprojekts festgelegte und besprochene Details wurden stets eingehalten! Auch die zeitlich geplanten ...
... Wohlfühlhäuser GmbH A.Wössner Hallo lieber Bauinteressent, meine Familie und ich haben erst kürzlich unser Haus (Flair 113 Modern) von diesem Bauträger erhalten! Sämtliche im Vorfeld des Bauprojekts festgelegte und besprochene Details wurden stets eingehalten! Auch die zeitlich geplanten ...
Kraus Baubetreuung Germering
Hier! Aber ich denke das ganze ist inzwischen schon "zu spät"... Wer sich aber für Bauträger Kraus in Germering interessiert, hier ein paar Infos damit man besser den Hintergrund recherchieren kann: - Maier Bauträger GmbH in Kleinkötz - umbenannt in GWK Wohnbau GmbH in Kleinkötz ...
Hier! Aber ich denke das ganze ist inzwischen schon "zu spät"... Wer sich aber für Bauträger Kraus in Germering interessiert, hier ein paar Infos damit man besser den Hintergrund recherchieren kann: - Maier Bauträger GmbH in Kleinkötz - umbenannt in GWK Wohnbau GmbH in Kleinkötz ...
Entwurf Grundriss: Planung Erdgeschoss
[Seite 5]
Also wir waren bei 3 verschiedenen regionalen Bauträgern und alle haben uns individuelle Planungen vor Vertragsabschluss erstellt. Beim finalen Bauträger hatten wir am Ende ne ganze Handvoll unterschiedliche Entwürfe und Wochen der Änderungswünsche bis der finale Plan stand und erst dann wurden ...
[Seite 5]
Also wir waren bei 3 verschiedenen regionalen Bauträgern und alle haben uns individuelle Planungen vor Vertragsabschluss erstellt. Beim finalen Bauträger hatten wir am Ende ne ganze Handvoll unterschiedliche Entwürfe und Wochen der Änderungswünsche bis der finale Plan stand und erst dann wurden ...