ᐅ bauträger in Themen
Tecalor THZ 303 Luftwärmepumpe oder Gasbrennwertheizung
... Energieträgern, ist zu berücksichtigen dass für die Luftwärmepumpe auch ein Aufstellort gefunden werden muss. Dies mit dem Bauträger klären, um ggf. Beeinträchtigung für sich und die Nachbar zu reduzieren bzw. zu vermeiden! Neben der Optik, empfinden viele Menschen gerade das ...
... Energieträgern, ist zu berücksichtigen dass für die Luftwärmepumpe auch ein Aufstellort gefunden werden muss. Dies mit dem Bauträger klären, um ggf. Beeinträchtigung für sich und die Nachbar zu reduzieren bzw. zu vermeiden! Neben der Optik, empfinden viele Menschen gerade das ...
Smart-Home mit KNX im Einfamilienhaus Neubau
[Seite 4]
Und genau das war bei uns leider nicht möglich. Der Bauträger wollte schon kurz nach dem Notartermin die genauen Positionen für Deckendosen wissen. Da wussten wir nicht einmal, ob KNX überhaupt möglich sein wird bzw. ob wir das mit dem uns noch zu zuweisenden Elektriker machen würden. Für den PM ...
[Seite 4]
Und genau das war bei uns leider nicht möglich. Der Bauträger wollte schon kurz nach dem Notartermin die genauen Positionen für Deckendosen wissen. Da wussten wir nicht einmal, ob KNX überhaupt möglich sein wird bzw. ob wir das mit dem uns noch zu zuweisenden Elektriker machen würden. Für den PM ...
Betonwand Keller UP Schalter nachrüsten?
Hallo zusammen , Wir lassen von einem Bauträger gerade eine Doppelhaushälfte bauen im Vertrag ist der Elektriker dabei. Nach einem Termin im Rohbau mit dem Elektriker würde uns gesagt er setzt im Keller Flur in die Betonwände keine Schalterdosen mehr UP da er dort in der Vergangenheit Probleme mit ...
Hallo zusammen , Wir lassen von einem Bauträger gerade eine Doppelhaushälfte bauen im Vertrag ist der Elektriker dabei. Nach einem Termin im Rohbau mit dem Elektriker würde uns gesagt er setzt im Keller Flur in die Betonwände keine Schalterdosen mehr UP da er dort in der Vergangenheit Probleme mit ...
Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?
[Seite 2]
... unter den Werten von Mitte Juni, aber eben doch langsam wieder merklich), insofern sind wir auch gerade unruhig (und unzufrieden mit unserem Bauträger, der auch weiter herauszögert, auch wenn wir wissen, dass das zT an der etwas lahmen Stadt liegt). Also ja, bisher sind die Zinsen eher ...
[Seite 2]
... unter den Werten von Mitte Juni, aber eben doch langsam wieder merklich), insofern sind wir auch gerade unruhig (und unzufrieden mit unserem Bauträger, der auch weiter herauszögert, auch wenn wir wissen, dass das zT an der etwas lahmen Stadt liegt). Also ja, bisher sind die Zinsen eher ...
riesiger Wasserschaden durch undichte Fußbodenheizung
Hallo liebes Forum, wir lassen gerade unser Einfamilienhaus durch einen Bauträger bauen. Vor drei Tagen habe ich mich auf der Baustelle umgesehen und musste mit Entsetzen feststellen, dass im gesamten EG Bautrockner aufgestellt sind und in allen Räumen der Estrich (ein bis zwei Öffnungen pro ...
Hallo liebes Forum, wir lassen gerade unser Einfamilienhaus durch einen Bauträger bauen. Vor drei Tagen habe ich mich auf der Baustelle umgesehen und musste mit Entsetzen feststellen, dass im gesamten EG Bautrockner aufgestellt sind und in allen Räumen der Estrich (ein bis zwei Öffnungen pro ...
Baumängel - ETW - Minderung möglich ? Wie viel ?
Folgende Situation: * Kauf & Erstellung einer neuen 4 Zimmer ~90qm ETW vom Bauträger * Bau lief ziemlich gut, Kommunikation mit Bauträger auch * zB hat sich die Fertigstellung um 8 Wochen verzögert; er hat das 6 Monate im Voraus kommuniziert und war dann auch ohne Probleme bereit, eine ...
Folgende Situation: * Kauf & Erstellung einer neuen 4 Zimmer ~90qm ETW vom Bauträger * Bau lief ziemlich gut, Kommunikation mit Bauträger auch * zB hat sich die Fertigstellung um 8 Wochen verzögert; er hat das 6 Monate im Voraus kommuniziert und war dann auch ohne Probleme bereit, eine ...
Baugesetzbuch-Gewährleistung Rollladen?
Hallo zusammen, die Abnahme von unserem Bauträger-Haus ist nun 4 Jahre und 9 Monate her. So kurz vor Ablauf der Gewährleistung (vereinbart ist Baugesetzbuch) ist leider ein Rollladen defekt (Gurtbedienung): er bricht zwischen zwei Lamellen immer weiter auseinander. Natürlich haben wir zuerst beim ...
Hallo zusammen, die Abnahme von unserem Bauträger-Haus ist nun 4 Jahre und 9 Monate her. So kurz vor Ablauf der Gewährleistung (vereinbart ist Baugesetzbuch) ist leider ein Rollladen defekt (Gurtbedienung): er bricht zwischen zwei Lamellen immer weiter auseinander. Natürlich haben wir zuerst beim ...
Welche technischen Unterlagen stehen Eigentümer/HV vom Bauträger zu?
Guten Tag. Ich habe eine Wohnung (schlüsselfertig) vom Bauträger eines Mehrfamilienhaus gekauft. In ca. 1 Jahr läuft die 5jährige Gewährleistung ab. Nun frage ich mich folgendes: -Welche techn. Unterlagen kann ich bzw. die Hausverwaltung (für alle Eigentümer) vom Bauträger für meine/unsere ...
Guten Tag. Ich habe eine Wohnung (schlüsselfertig) vom Bauträger eines Mehrfamilienhaus gekauft. In ca. 1 Jahr läuft die 5jährige Gewährleistung ab. Nun frage ich mich folgendes: -Welche techn. Unterlagen kann ich bzw. die Hausverwaltung (für alle Eigentümer) vom Bauträger für meine/unsere ...
Bauträger oder selbst
... in Jena ein Baugrundstück ersteigert. Es gibt dazu ein Projekt mit Baugenehmigung. Der Keller steht und er steht zudem voll Wasser. Der zugehörige Bauträger ist wohl insolvent. Ich möchte das Haus im kommenen Jahr fertig stellen. Bauträger gibt es ja nun genug, sind woh jedoch teurer und man ...
... in Jena ein Baugrundstück ersteigert. Es gibt dazu ein Projekt mit Baugenehmigung. Der Keller steht und er steht zudem voll Wasser. Der zugehörige Bauträger ist wohl insolvent. Ich möchte das Haus im kommenen Jahr fertig stellen. Bauträger gibt es ja nun genug, sind woh jedoch teurer und man ...
Empfehlungen für baubegleitende Qualitätskontrolle in Köln
... Fachmann auf seinem Gebiet sondern auch jemanden, der es versteht, als Mittler bei Abweichungen geeignete Lösungen mit dem Bauträger zu finden. Ich möchte niemanden haben, der auf der Baustelle als Oberlehrer auftritt, mir dann nur einen Bericht schickt und mich dann mit damit ...
... Fachmann auf seinem Gebiet sondern auch jemanden, der es versteht, als Mittler bei Abweichungen geeignete Lösungen mit dem Bauträger zu finden. Ich möchte niemanden haben, der auf der Baustelle als Oberlehrer auftritt, mir dann nur einen Bericht schickt und mich dann mit damit ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 92]
... Das ist eine andere Ebene in Ihrem Fall würde ich da ca.2-3 Tage daran arbeiten, mit dem Ergebnis, dass wir das Vertragsverhältnis mit dem Bauträger eskalieren lassen und ggf. zu einer juristischen Auseinandersetzung führen (ggf. ruht die Baustelle und Sie werden in Schadenersatz genommen. Rein ...
[Seite 92]
... Das ist eine andere Ebene in Ihrem Fall würde ich da ca.2-3 Tage daran arbeiten, mit dem Ergebnis, dass wir das Vertragsverhältnis mit dem Bauträger eskalieren lassen und ggf. zu einer juristischen Auseinandersetzung führen (ggf. ruht die Baustelle und Sie werden in Schadenersatz genommen. Rein ...
Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?
[Seite 3]
Also das ist totaler Unsinn und ich würde mir das an eurer Stelle gut überlegen. Der Bauträger darf euch einen externen Gutachter nicht verbieten - such auch mal auf Google nach " Bauträger lehnt Bausachverständigen zur Abnahme ab". Dort findest du die entsprechende Antwort vom Anwalt zu ...
[Seite 3]
Also das ist totaler Unsinn und ich würde mir das an eurer Stelle gut überlegen. Der Bauträger darf euch einen externen Gutachter nicht verbieten - such auch mal auf Google nach " Bauträger lehnt Bausachverständigen zur Abnahme ab". Dort findest du die entsprechende Antwort vom Anwalt zu ...
Bauleistungsbeschreibung Formulierung
Hallo zusammen, nachdem ich mich vorgestellt habe, hätte ich eine Frage an euch. Wir sind seit geraumer Zeit mit einem Bauträger in Kontakt. Kurz einige Grunddaten zum Projekt: 500 qm großes Grundstück, 145 qm großes 1,5-stöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher ...
Hallo zusammen, nachdem ich mich vorgestellt habe, hätte ich eine Frage an euch. Wir sind seit geraumer Zeit mit einem Bauträger in Kontakt. Kurz einige Grunddaten zum Projekt: 500 qm großes Grundstück, 145 qm großes 1,5-stöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher ...
Hausbau aus der Ferne. Neubau 300km entfernt.
[Seite 4]
Wir haben vom Bauträger gekauft. Auch wenn das im gleichen Ort war, sind wir fast nie auf der Baustelle gewesen (hätten eh nichts zu sagen gehabt). Bei der Bemusterung wurde z. B. direkt festgelegt, wie und wo die Fliesen verlegt werden, in welche Richtung das Parkett usw. Das hat auch alles ...
[Seite 4]
Wir haben vom Bauträger gekauft. Auch wenn das im gleichen Ort war, sind wir fast nie auf der Baustelle gewesen (hätten eh nichts zu sagen gehabt). Bei der Bemusterung wurde z. B. direkt festgelegt, wie und wo die Fliesen verlegt werden, in welche Richtung das Parkett usw. Das hat auch alles ...
Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?
[Seite 2]
... Wie ich schon befürchtet habe, scheint die Schallschutzmaßnahmen die in der Baubeschreibung stehen sehr bescheiden zu sein. Das ist so dass der Bauträger ziemlich groß und erfahren ist. In unserer Gegend in Köln gibts schon mehrere fertig gebaute Wohnungen von dem Bauträger. Da es sehr ...
[Seite 2]
... Wie ich schon befürchtet habe, scheint die Schallschutzmaßnahmen die in der Baubeschreibung stehen sehr bescheiden zu sein. Das ist so dass der Bauträger ziemlich groß und erfahren ist. In unserer Gegend in Köln gibts schon mehrere fertig gebaute Wohnungen von dem Bauträger. Da es sehr ...
Hanseatische Immobilien Treuhand (HIT) Berlin und Potsdam
[Seite 2]
... Kunden ändern wir nicht den ganzen Vertrag. Alle anderen sind ja auch zufrieden - seit Jahren 2) Wir haben das Gefühl, die Bauträger können sich ihre Kunden aussuchen. Es wurde schon ein paar mal in leisen Nebensätzen gesagt: "..und bei dem guten Verkaufsstand..." 3) Ich dachte ...
[Seite 2]
... Kunden ändern wir nicht den ganzen Vertrag. Alle anderen sind ja auch zufrieden - seit Jahren 2) Wir haben das Gefühl, die Bauträger können sich ihre Kunden aussuchen. Es wurde schon ein paar mal in leisen Nebensätzen gesagt: "..und bei dem guten Verkaufsstand..." 3) Ich dachte ...
Beeinflussen KfW-Auflagen den Hauskauf für Familien, Erfahrungen?
... Bauträgern) die Klimaziele der Bundesregierung beschleunigt / vorzeitig zu erfüllen anstreben. Leider ist dabei ein Grundproblem, daß die Bauträger agiler sind als die Eigenheimbauherren und die Töpfe schneller ausschöpfen können. Das beginnt schon damit, daß man einen Antrag effizienter ...
... Bauträgern) die Klimaziele der Bundesregierung beschleunigt / vorzeitig zu erfüllen anstreben. Leider ist dabei ein Grundproblem, daß die Bauträger agiler sind als die Eigenheimbauherren und die Töpfe schneller ausschöpfen können. Das beginnt schon damit, daß man einen Antrag effizienter ...
Viebrockhaus Erfahrungen? Viebrockhaus Preise?
... 40 BT so gemacht, die meisten halten sich mit negativen und positiven Berichten die Waage, viele berichten aber sehr negativ über einige Bauträger. Das hat man mit Viebrockhaus einfach nicht. Dass man die Musterhäuser mitfinanziert, steht außer Frage, aber wir finden, wenn man sein Haus schon in ...
... 40 BT so gemacht, die meisten halten sich mit negativen und positiven Berichten die Waage, viele berichten aber sehr negativ über einige Bauträger. Das hat man mit Viebrockhaus einfach nicht. Dass man die Musterhäuser mitfinanziert, steht außer Frage, aber wir finden, wenn man sein Haus schon in ...
Innerer Schallschutz bei Einfamilienhaus/Doppelhaus - Fragen
... Ihr hier vielleicht ein Stückweit weiterhelfen könnt. Hierzu an dieser Stelle vorab bereits ein herzliches Dankeschön! Wir haben über unseren Bauträger eine "fast" schlüsselfertige HDHH gebaut, lediglich die Bodenbeläge und Fliesenarbeiten waren Eigenleistungen. Architekt und Statik ...
... Ihr hier vielleicht ein Stückweit weiterhelfen könnt. Hierzu an dieser Stelle vorab bereits ein herzliches Dankeschön! Wir haben über unseren Bauträger eine "fast" schlüsselfertige HDHH gebaut, lediglich die Bodenbeläge und Fliesenarbeiten waren Eigenleistungen. Architekt und Statik ...
Neubau Malervlies oder nur Putz?
Hallo, wir bauen aktuell ein Neubau und da beschäftigen wir uns aktuell mit den Innenwänden Lt Bauträger werden die Innenwände alle Q2 verputzt und sind mit Kalksandstein gemauert. Was würdet ihr uns eher empfehlen? 1) Sollen wir malervlies anbringen und darauf streichen? 2) Sollen wir die Wände ...
Hallo, wir bauen aktuell ein Neubau und da beschäftigen wir uns aktuell mit den Innenwänden Lt Bauträger werden die Innenwände alle Q2 verputzt und sind mit Kalksandstein gemauert. Was würdet ihr uns eher empfehlen? 1) Sollen wir malervlies anbringen und darauf streichen? 2) Sollen wir die Wände ...
Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS aus Polystyrol
[Seite 2]
Es ist, je nach Bauträger und Region, Mal das eine oder andere günstiger. Die Antwort ist immer die selbe: nimm das Material welches dein Bauträger normal nimmt, sprich womit er mehr Erfahrung hat. Richtige Verarbeitung ist weit wichtiger als das Material. Und keine sorge: auf die Wohnqualität ...
[Seite 2]
Es ist, je nach Bauträger und Region, Mal das eine oder andere günstiger. Die Antwort ist immer die selbe: nimm das Material welches dein Bauträger normal nimmt, sprich womit er mehr Erfahrung hat. Richtige Verarbeitung ist weit wichtiger als das Material. Und keine sorge: auf die Wohnqualität ...
Erfahrung mit Heinz von Heiden?
[Seite 4]
... Habt Ihr keinen Einbehalt gemacht ? Hört sich jetzt eventuell Schwätzer mäßig an. Ich baue ein Haus hier geht es um viel Geld. Die Bauträger finanzieren nicht vor.Die schicken die Handwerker los und der Kunde bekommt die erste Rechnung der Bauträger wird bezahlt und der Handwerker ...
[Seite 4]
... Habt Ihr keinen Einbehalt gemacht ? Hört sich jetzt eventuell Schwätzer mäßig an. Ich baue ein Haus hier geht es um viel Geld. Die Bauträger finanzieren nicht vor.Die schicken die Handwerker los und der Kunde bekommt die erste Rechnung der Bauträger wird bezahlt und der Handwerker ...
Außenwand Dämmung mit WDVS. Wie viel cm Hartschaummatten sinnvoll?
Hallo zusammen, wir sind uns nicht ganz sicher, wie viel cm Dämmung durch die Hartschaummatten sinnvoll ist. Der eine Bauträger sagt, die Außenmauer macht 40% der gesamten Außenfläche des Hauses aus und empfiehlt uns (neben einer Verstärkung der Dachdämmung) auch ein Verstärken der Außendämmung ...
... Diese waren unter anderem: Team Massivhaus Town & Country Heinz von Heiden Scan Haus Mare Ramona Böckmann Wir haben inzwischen von allen Bauträger Angebote und Bauleistungsbeschreibungen. Da wie bei vielen Bauherren kein unbegrenztes Budget vorhanden ist, ist für uns, auf Grund des ...Hallo zusammen, wir sind uns nicht ganz sicher, wie viel cm Dämmung durch die Hartschaummatten sinnvoll ist. Der eine Bauträger sagt, die Außenmauer macht 40% der gesamten Außenfläche des Hauses aus und empfiehlt uns (neben einer Verstärkung der Dachdämmung) auch ein Verstärken der Außendämmung ...
BAFA - Förderung: Hausvertrag vor Antragstellung?
[Seite 2]
... erbracht werden.“ Nun stellt sich mir aber folgende Frage: Gilt der Zeitpunkt des Abschlusses des "Hausvertrages" mit dem Bauträger oder der spätere Vertragsabschluss zwischen Bauträger und Heizungsfirma (wenns da überhaupt einen gibt) ??? Bisher habe ich noch nichts dazu ...
[Seite 2]
... erbracht werden.“ Nun stellt sich mir aber folgende Frage: Gilt der Zeitpunkt des Abschlusses des "Hausvertrages" mit dem Bauträger oder der spätere Vertragsabschluss zwischen Bauträger und Heizungsfirma (wenns da überhaupt einen gibt) ??? Bisher habe ich noch nichts dazu ...
Überfordert...Stimmt meine Rechnung/ Mein Wissen!?
[Seite 3]
... das freut mich sehr Puh, okay, es gibt in der Tat viel zu beachten. Danke euch für die Links, das bringt mich schon sehr weiter. Das mit dem Bauträger ist wirklich schwer.. Da ist die richtige Wahl Gold wert. Zum Grundstück , wir haben es noch nicht gekauft. Erst die nächsten Wochen. Das ...
[Seite 3]
... das freut mich sehr Puh, okay, es gibt in der Tat viel zu beachten. Danke euch für die Links, das bringt mich schon sehr weiter. Das mit dem Bauträger ist wirklich schwer.. Da ist die richtige Wahl Gold wert. Zum Grundstück , wir haben es noch nicht gekauft. Erst die nächsten Wochen. Das ...
Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger
Hallo, habt Ihr Erfahrungen, wie es sich bei den Preisen/Hausbaukosten verhält, bei: a) Bauträger, der seine Handwerker an der Hand hat im Vergleich zu b) Architekt plant das Haus und wir vergeben die Gewerke selbst. (Wir sind selber Handwerker und kennen wiederum viele Handwerksbetriebe, so dass ...
Hallo, habt Ihr Erfahrungen, wie es sich bei den Preisen/Hausbaukosten verhält, bei: a) Bauträger, der seine Handwerker an der Hand hat im Vergleich zu b) Architekt plant das Haus und wir vergeben die Gewerke selbst. (Wir sind selber Handwerker und kennen wiederum viele Handwerksbetriebe, so dass ...
Die geeignete Baufinanzierung???
... nach Kfw 70 Standard werden. Ein geeignetes Grundstück mit 450m2 hätten wir auch schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute Konditionen erhalten. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 162000€ Inkl. Fußbodenheizung, Gas ...
... nach Kfw 70 Standard werden. Ein geeignetes Grundstück mit 450m2 hätten wir auch schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute Konditionen erhalten. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 162000€ Inkl. Fußbodenheizung, Gas ...
Wohngebäudeversicherung / Finanzierung / Bauträger
Hallo zusammen, Wir haben im Sommer ein Reihenmittelhaus vom Bauträger erworben, zurzeit befindet sich das Haus noch im Rohbau. Heute habe ich gemütlich alle Bankunterlagen noch einmal durchstudiert und bin bei dem Passus "Wohngebäudeversicherung abschließen vor Auszahlung" hängen ...
Hallo zusammen, Wir haben im Sommer ein Reihenmittelhaus vom Bauträger erworben, zurzeit befindet sich das Haus noch im Rohbau. Heute habe ich gemütlich alle Bankunterlagen noch einmal durchstudiert und bin bei dem Passus "Wohngebäudeversicherung abschließen vor Auszahlung" hängen ...
Zulüftung Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer durch Schiebetür verdeckt
Der Bauträger hat leider nicht aufgepasst und an der Stelle an der ich eine Schiebetür haben möchte, an der Wand den Auslass der Kontrollierte-Wohnraumlüftung montiert. Es handelt sich um ein Wohnzimmer das offen ist zur Küche (Reihenmittelhaus, vorne zur Strasse Wohnzimmer, in der Mitte ...
Der Bauträger hat leider nicht aufgepasst und an der Stelle an der ich eine Schiebetür haben möchte, an der Wand den Auslass der Kontrollierte-Wohnraumlüftung montiert. Es handelt sich um ein Wohnzimmer das offen ist zur Küche (Reihenmittelhaus, vorne zur Strasse Wohnzimmer, in der Mitte ...