ᐅ bauträger in Themen
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
... kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine Bauträger-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen gemeinsamen Architekten dransetzen ...
[Seite 2]
... kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine Bauträger-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen gemeinsamen Architekten dransetzen ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 8]
In den 245T ist das Material schon enthalten. Wir sind mit dem Bauträger nun schon ein halbes Jahr im Gespräch bevor es nun endgültig losgeht. Ich habe ja schon erwähnt dass diese Summe die untere Grenze ist und nach oben offen. Ich lasse niemand ins offene Messer laufen. Wer meine Posts ...
[Seite 8]
In den 245T ist das Material schon enthalten. Wir sind mit dem Bauträger nun schon ein halbes Jahr im Gespräch bevor es nun endgültig losgeht. Ich habe ja schon erwähnt dass diese Summe die untere Grenze ist und nach oben offen. Ich lasse niemand ins offene Messer laufen. Wer meine Posts ...
Finanz Haus Grund
[Seite 3]
Hallo, du hast gefragt, weshalb hier nichts mehr kommt ? Alle Bautagebücher, in denen negatives über diesen Bauträger stand bzw. steht wird rigoros mit Anwälten bekämpft !! Die noch bestehenden haben sich von FHG getrennt, die jetzt auch unter CO2Sparer auftreten . Das sagt meiner Meinung nach ...
[Seite 3]
Hallo, du hast gefragt, weshalb hier nichts mehr kommt ? Alle Bautagebücher, in denen negatives über diesen Bauträger stand bzw. steht wird rigoros mit Anwälten bekämpft !! Die noch bestehenden haben sich von FHG getrennt, die jetzt auch unter CO2Sparer auftreten . Das sagt meiner Meinung nach ...
Reihenendhaus
... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...
... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...
Poroton T14 oder Porenbeton Klimanorm PP2
[Seite 2]
Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
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Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
[Seite 2]
Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
[Seite 2]
Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung
Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...
Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...
Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?
Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...
Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...
ETW - Innenliegendes Badezimmer
[Seite 4]
Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...
[Seite 4]
Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...
Schimmel im Neubau auf Gipskarton
... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...
... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...
Kreditvoranfrage läuft aus - Kreditkonditionen sichern?
... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...
... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
[Seite 2]
... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
[Seite 2]
... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
Zentrale Lüftungsanlage unbedingt nötig?
[Seite 4]
... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
[Seite 4]
... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen
... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...
... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...
Welche Baufirma für individuell geplantes Haus im Raum Hannover?
Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...
Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...
Junkers Erdwärmepumpe STM-100 Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...
Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...
Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll?
[Seite 3]
... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...
[Seite 3]
... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...
BAFA Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Neubau - Wie läuft das ab?
[Seite 3]
naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...
[Seite 3]
naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?
... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...
... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...
Schlüsselfertig oder mit Architekten bauen?
[Seite 2]
Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...
[Seite 2]
Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...
Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen
... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...
... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...
Erfahrungen mit SMP Immobilien?
[Seite 12]
Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?
[Seite 12]
Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?
123Massivbau GmbH Erfahrungen
[Seite 28]
... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...
[Seite 28]
... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem Bauträger geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt ...
Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem Bauträger geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt ...
Empfehlung für Terrassenabtrennung Doppelhaushälfte gesucht
ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von Bauträger gesetzt wird. wir wollen beide dass der Bauträger da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...
ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von Bauträger gesetzt wird. wir wollen beide dass der Bauträger da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
[Seite 9]
2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der Bauträger oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...
[Seite 9]
2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der Bauträger oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...
Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?
[Seite 7]
Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...
[Seite 7]
Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...
Neubauvorhaben KFW 70 Erreichbarkeit gegeben?
... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder Bauträger erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...
... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder Bauträger erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...