ᐅ baunebenkosten in Themen
~150m² Stadtvilla in Planung - eure Meinung ?
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Budget all in wird ohne sehr viel Eigenleistung nichts. Nur Haus in eurer Region sparsames Bemustern gut möglich. Baunebenkosten, Küche, Außenanlage, Carport fehlen https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-Baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/page-23#post-423407 https://www ...
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Budget all in wird ohne sehr viel Eigenleistung nichts. Nur Haus in eurer Region sparsames Bemustern gut möglich. Baunebenkosten, Küche, Außenanlage, Carport fehlen https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-Baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/page-23#post-423407 https://www ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus, Aktuelle Lage Einschätzung, Angebote usw
... mit einiger Sonderausstattung (Photovoltaikanlage, Raumhöhe 3m, elektrische Rollläden, viele Fenster, Kamin....) 350.000 und das ohne die Baunebenkosten und ohne Außenanlage. Mit Baunebenkosten und Außenanlage betragen die kosten ca. 425.000 € Was passiert mit der Wohnung? Wird die auch ...
... mit einiger Sonderausstattung (Photovoltaikanlage, Raumhöhe 3m, elektrische Rollläden, viele Fenster, Kamin....) 350.000 und das ohne die Baunebenkosten und ohne Außenanlage. Mit Baunebenkosten und Außenanlage betragen die kosten ca. 425.000 € Was passiert mit der Wohnung? Wird die auch ...
Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps
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... gilt. Ich kann aber keine Finanzierung machen, wenn ich die Gesamtsumme nicht kenne. Die Bank wird kaum ein Betrag x aufgeteilt in: - Hauskosten - Baunebenkosten - Außenanlagen akzeptieren. Ich habe die Adressen der einzelnen Gewerke bekommen. Wenn ich den Grundriss habe, setze ich mich mit denen ...
[Seite 8]
... gilt. Ich kann aber keine Finanzierung machen, wenn ich die Gesamtsumme nicht kenne. Die Bank wird kaum ein Betrag x aufgeteilt in: - Hauskosten - Baunebenkosten - Außenanlagen akzeptieren. Ich habe die Adressen der einzelnen Gewerke bekommen. Wenn ich den Grundriss habe, setze ich mich mit denen ...
170m2 Einfamilienhaus auf dem bayrischen Lande
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... Ordnung bzw. sehe ich da noch Puffer. Dann gibt es einfach eine neue Küche, der Rest wird übernommen. Muß doch nicht alles neu sein. 520 k ink. Baunebenkosten für 170 qm sollten gehen. Kommt doch letztendlich auf die Diziplin an
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... Ordnung bzw. sehe ich da noch Puffer. Dann gibt es einfach eine neue Küche, der Rest wird übernommen. Muß doch nicht alles neu sein. 520 k ink. Baunebenkosten für 170 qm sollten gehen. Kommt doch letztendlich auf die Diziplin an
Bodenseehaus von 1980 mit Schadstoffen, Hauskauf Fertighaus
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... kostet. Mit 250 TE kommt man da nicht mal in der günstigen Preisklasse hin wenn es wieder ähnlich groß sein soll, dazu kommen noch diverse Baunebenkosten. Rechnet mal 100-150TE drauf. Bezüglich Heizungstausch würde ich an eurer Stelle schauen. Öl muss früher oder später raus, aber es lässt ...
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... kostet. Mit 250 TE kommt man da nicht mal in der günstigen Preisklasse hin wenn es wieder ähnlich groß sein soll, dazu kommen noch diverse Baunebenkosten. Rechnet mal 100-150TE drauf. Bezüglich Heizungstausch würde ich an eurer Stelle schauen. Öl muss früher oder später raus, aber es lässt ...
Baukosten Kettenhaus Niedersachsen: realistische €/qm gesucht – Einschätzung & Erfahrungen
... erkundigt. Bei einem regionalen Schlüsselfertigbauer habe ich für ein normales Einfamilienhaus mit 140 qm (exkl. Baunebenkosten, Bodenarbeiten + Carport + Außenanlagen) einen Richtpreis von 2320 € / qm erhalten. Darüber hinaus haben wir bezgl. des Kettenhauses schon bei einem Architekten ...
... erkundigt. Bei einem regionalen Schlüsselfertigbauer habe ich für ein normales Einfamilienhaus mit 140 qm (exkl. Baunebenkosten, Bodenarbeiten + Carport + Außenanlagen) einen Richtpreis von 2320 € / qm erhalten. Darüber hinaus haben wir bezgl. des Kettenhauses schon bei einem Architekten ...
Nebenkosten bei GU-Vertrag
... 1. Vorbereitungsarbeiten, 2b) Gebäudezusatzkosten (Heizkosten während Bauphase, Baustrom, Einbau LS-Keller usw.), dann 4. Umgebung und 5. Baunebenkosten. Bau den Baunebenkosten haben die Baubewilligungskosten über 50% mehr betragen als budgetiert. Und bei den ersten beiden Positionen der ...
... 1. Vorbereitungsarbeiten, 2b) Gebäudezusatzkosten (Heizkosten während Bauphase, Baustrom, Einbau LS-Keller usw.), dann 4. Umgebung und 5. Baunebenkosten. Bau den Baunebenkosten haben die Baubewilligungskosten über 50% mehr betragen als budgetiert. Und bei den ersten beiden Positionen der ...
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
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... sehr sportlich ist, aber trotzdem (scheinbar) ganz brauchbare Angebote mit ausführlicher Bauleistungsbeschreibung, Grundriss und Baunebenkosten-Rechnungen zusammengebastelt, die preislich akzeptabel waren (evtl. schöngerechnet auf mein Limit?). Wiederrum andere haben meine Preisvorstellungen ...
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... sehr sportlich ist, aber trotzdem (scheinbar) ganz brauchbare Angebote mit ausführlicher Bauleistungsbeschreibung, Grundriss und Baunebenkosten-Rechnungen zusammengebastelt, die preislich akzeptabel waren (evtl. schöngerechnet auf mein Limit?). Wiederrum andere haben meine Preisvorstellungen ...
Wie viel Eigen-Kapital als Notgroschen übrig behalten?
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... mal auf: 1. falsche Basis der Kalkulation -> nicht zutreffend bei Bauträger, außer Aufmusterung und Inventar. 2. lückenhafte Kalkulation der Baunebenkosten -> Baunebenkosten sind Bauherrenrisiko, s. 1. 3. Das überraschende Thema der Erdarbeiten -> s. 2. 4. ungenaue Detailplanung der ...
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... mal auf: 1. falsche Basis der Kalkulation -> nicht zutreffend bei Bauträger, außer Aufmusterung und Inventar. 2. lückenhafte Kalkulation der Baunebenkosten -> Baunebenkosten sind Bauherrenrisiko, s. 1. 3. Das überraschende Thema der Erdarbeiten -> s. 2. 4. ungenaue Detailplanung der ...
Finanzierung Hausbauangebot 138qm Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse + Keller
... fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000 (inkl. Baunebenkosten) favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: Ausbau des Kellers, KFW 55 -könnt Ihr nicht verzichten: Keller, Büro Warum ist der Entwurf so geworden ...
... fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000 (inkl. Baunebenkosten) favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: Ausbau des Kellers, KFW 55 -könnt Ihr nicht verzichten: Keller, Büro Warum ist der Entwurf so geworden ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
... von Bekannten sehr empfohlen. - Detaillierte Kostenkalkulation des Einfamilienhaus kurz vor Fertigstellung. - Baunebenkosten werden vor Vertragsabschluss geschätzt, was laut den Bekannten im Vorfeld sehr genau war (Grundstücksbegehung ist erfolgt); exakte Angaben folgen, wenn Tiefbauer ...
... von Bekannten sehr empfohlen. - Detaillierte Kostenkalkulation des Einfamilienhaus kurz vor Fertigstellung. - Baunebenkosten werden vor Vertragsabschluss geschätzt, was laut den Bekannten im Vorfeld sehr genau war (Grundstücksbegehung ist erfolgt); exakte Angaben folgen, wenn Tiefbauer ...
GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?
Preis klingt erstmal sehr günstig. Sicherlich fehlt da noch jede Menge. Was ist mit Baunebenkosten?
Preis klingt erstmal sehr günstig. Sicherlich fehlt da noch jede Menge. Was ist mit Baunebenkosten?
Kostenschätzung, Bungalow 130 m2
... Planung / Baugenehmigung sparen. Wir möchten Einzelvergabe machen, wenn wir noch im Budget bleiben können. Meine Einschätzung: Baunebenkosten (Versicherung, Vermessung, Baugenehmigung, Baustrom etc.) 20'000 Aushub für Fundamente und Kanäle: 10.000 Rohbau (Fundamente, Wände, Holzbalkendecke ...
... Planung / Baugenehmigung sparen. Wir möchten Einzelvergabe machen, wenn wir noch im Budget bleiben können. Meine Einschätzung: Baunebenkosten (Versicherung, Vermessung, Baugenehmigung, Baustrom etc.) 20'000 Aushub für Fundamente und Kanäle: 10.000 Rohbau (Fundamente, Wände, Holzbalkendecke ...
Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche
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nochmal zum Budget. Je nach Bauort wird mit 2000 - 2500 Euro pro qm gerechnet für normale Ausstattung ohne Baunebenkosten, Außenanlagen, Garage oder Carport und Inneneinrichtung wie auch Küche. 2000 Euro wird in den meisten Teilen Deutschlands nicht mehr realisierbar sein ohne massive ...
[Seite 4]
nochmal zum Budget. Je nach Bauort wird mit 2000 - 2500 Euro pro qm gerechnet für normale Ausstattung ohne Baunebenkosten, Außenanlagen, Garage oder Carport und Inneneinrichtung wie auch Küche. 2000 Euro wird in den meisten Teilen Deutschlands nicht mehr realisierbar sein ohne massive ...
Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage
... Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]5% der Grundstückskosten 2.200€ [*]Gesamtkosten [*]Baukosten 300m2 * 1200€ [*]Baunebenkosten 25.000 [*]Einfahrt+Garten 30.000 [*]abziehbares Eigenkapital [*]30.000 [*]Finanzierungssumme [*]355.000 (nach Verrechnung KFW40 287.500 nach Puffer 323.500 ...
... Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]5% der Grundstückskosten 2.200€ [*]Gesamtkosten [*]Baukosten 300m2 * 1200€ [*]Baunebenkosten 25.000 [*]Einfahrt+Garten 30.000 [*]abziehbares Eigenkapital [*]30.000 [*]Finanzierungssumme [*]355.000 (nach Verrechnung KFW40 287.500 nach Puffer 323.500 ...
Grundriss Einfamilienhaus in L-Form mit ca. 155qm
Ist das Budget inkl. Baunebenkosten? Für All-in wird es nicht reichen Sind die Stellplätze so nach B'Plan oder Verordnung zulässig? Zeichne einmal alle möbel im Maßstaab ein. Ankleide, Schlafzimmer mit Schlauch kostet viel Platz Garderobe fehlt nachher ...
Ist das Budget inkl. Baunebenkosten? Für All-in wird es nicht reichen Sind die Stellplätze so nach B'Plan oder Verordnung zulässig? Zeichne einmal alle möbel im Maßstaab ein. Ankleide, Schlafzimmer mit Schlauch kostet viel Platz Garderobe fehlt nachher ...
Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 155m2
... nur über den Preis gestolpert. Wie soll ein 155qm Haus als Kfw 40 Haus für T€ 273 gebaut werden? Da fehlen garantiert jede Menge Positionen - Baunebenkosten? Ich hätte eher auf T€ 400 inkl. Baunebenkosten, aber ohne Außenanlagen, Carport, Ausstattung (Küche) getippt. Dann aber auch nur Luft ...
... nur über den Preis gestolpert. Wie soll ein 155qm Haus als Kfw 40 Haus für T€ 273 gebaut werden? Da fehlen garantiert jede Menge Positionen - Baunebenkosten? Ich hätte eher auf T€ 400 inkl. Baunebenkosten, aber ohne Außenanlagen, Carport, Ausstattung (Küche) getippt. Dann aber auch nur Luft ...
Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW
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... weitere Kinderzimmer generiert werden können. Pro Qm Wohnfläche mit 2500€ ansetzen. Da ich davon ausgehe, dass 450000€ auf für die Baunebenkosten herhalten müssen, verbleiben 400000€ fürs Haus, also 160qm inkl. Keller. 80qm Wohnfläche im EG, darunter 25qm Nutzfläche, 40qm auf 2 Zimmer und Gäste ...
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... weitere Kinderzimmer generiert werden können. Pro Qm Wohnfläche mit 2500€ ansetzen. Da ich davon ausgehe, dass 450000€ auf für die Baunebenkosten herhalten müssen, verbleiben 400000€ fürs Haus, also 160qm inkl. Keller. 80qm Wohnfläche im EG, darunter 25qm Nutzfläche, 40qm auf 2 Zimmer und Gäste ...
Bauprojekt im Filstal
... Einrichtung der Bäder bereits montiert sein, außerdem sollten die Wände schon mal gespachtelt sein. Für die Baunebenkosten, wie Steuern, Notar, Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Garten wären ca. 30.000€ veranschlagt. Was wäre nun ein realistischer Preis für das ganze Bauvorhaben, würde da 300 ...
... Einrichtung der Bäder bereits montiert sein, außerdem sollten die Wände schon mal gespachtelt sein. Für die Baunebenkosten, wie Steuern, Notar, Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Garten wären ca. 30.000€ veranschlagt. Was wäre nun ein realistischer Preis für das ganze Bauvorhaben, würde da 300 ...
Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?
... das reicht. wir planen ein einfaches Massivhaus (Stadtvilla), 120-125m² für ca. 167T€ + Bemusterungskosten 10T€ + Grundstück 43T€ + Kauf+Baunebenkosten 30T€ + Bodenbeläge/Tapeten 5-10T€, Außenanlagen 10-15T€. Man kann vielleicht durch Eigenleistung und eine andere Form (1,5 Geschosser) noch ...
... das reicht. wir planen ein einfaches Massivhaus (Stadtvilla), 120-125m² für ca. 167T€ + Bemusterungskosten 10T€ + Grundstück 43T€ + Kauf+Baunebenkosten 30T€ + Bodenbeläge/Tapeten 5-10T€, Außenanlagen 10-15T€. Man kann vielleicht durch Eigenleistung und eine andere Form (1,5 Geschosser) noch ...
Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar?
... Apfelbaum und Kaminholz . Lieber 260-280 k€. Also: 280 k€ Budget (mit etwas Luft nach oben) -72 k€ Grundstück -40 k€ Baunebenkosten (mit etwas Luft nach unten ) = 168 k€ für die Hütte. Das ergäbe einen Schlüsselfertig-Preis von 1400-1500 €/m². Die Finanzierung sollte sich wie folgt ...
... Apfelbaum und Kaminholz . Lieber 260-280 k€. Also: 280 k€ Budget (mit etwas Luft nach oben) -72 k€ Grundstück -40 k€ Baunebenkosten (mit etwas Luft nach unten ) = 168 k€ für die Hütte. Das ergäbe einen Schlüsselfertig-Preis von 1400-1500 €/m². Die Finanzierung sollte sich wie folgt ...
Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?
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Hallo, Wunschbudget: TEUR 360 Grundstück: TEUR 100 Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten ----------------------------- verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s". Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir ...
[Seite 2]
Hallo, Wunschbudget: TEUR 360 Grundstück: TEUR 100 Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten ----------------------------- verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s". Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir ...
Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung
100-120qm Wohnfläche + Keller + Baunebenkosten = > 150.000€ Die "Faustregel" die so des öfteren zu lesen ist, sagt: der qm Wonhwfläche sollte bei Sinnvoller Qualität nicht unter 1500€ liegen. Keller kostet je nach Boden schon mehrere 10-Tausend € Baunebenkosten gehen bei etwa 25.000€ bis 35.000 ...
100-120qm Wohnfläche + Keller + Baunebenkosten = > 150.000€ Die "Faustregel" die so des öfteren zu lesen ist, sagt: der qm Wonhwfläche sollte bei Sinnvoller Qualität nicht unter 1500€ liegen. Keller kostet je nach Boden schon mehrere 10-Tausend € Baunebenkosten gehen bei etwa 25.000€ bis 35.000 ...
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... planen wir rund 240.000€ für das Haus (zwischen 140 und 150 qm Wohnfläche / ohne Keller) + Architekt nach HOAI Leistungsphase 1-9 + Baunebenkosten. Kosten für die Außenanlage kann ich nicht beurteilen, da keine Grundstücksgröße angegeben ist. Baunebenkosten ebenso, die sind sehr stark von ...
... planen wir rund 240.000€ für das Haus (zwischen 140 und 150 qm Wohnfläche / ohne Keller) + Architekt nach HOAI Leistungsphase 1-9 + Baunebenkosten. Kosten für die Außenanlage kann ich nicht beurteilen, da keine Grundstücksgröße angegeben ist. Baunebenkosten ebenso, die sind sehr stark von ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
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... machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind schon über 2000,- EUR/qm. Ohne Baunebenkosten und Grundstück. Ohne Küche. Und im Angebot ist jetzt bei der Bemusterung noch nix besonderes drin. Da kommen nochmal schnell 10 TEU Extra ...
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... machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind schon über 2000,- EUR/qm. Ohne Baunebenkosten und Grundstück. Ohne Küche. Und im Angebot ist jetzt bei der Bemusterung noch nix besonderes drin. Da kommen nochmal schnell 10 TEU Extra ...
Hausgrundriss - Wo könnte ich Verbesserungen realisieren?
Falls die 260T€ inkl. Baunebenkosten sein soll, dann geht das sicher nicht. Selbst ohne Baunebenkosten dürfte das bei der Größe, bei der Ausstattung (2 Podesttreppen, 2 Bäder und 2 GästeWCs, Kamin, Parkett) inkl. Keller, Balkone, Giebel, aufwendiges Dach usw. bestimmt nicht machbar sein. (meine ...
Falls die 260T€ inkl. Baunebenkosten sein soll, dann geht das sicher nicht. Selbst ohne Baunebenkosten dürfte das bei der Größe, bei der Ausstattung (2 Podesttreppen, 2 Bäder und 2 GästeWCs, Kamin, Parkett) inkl. Keller, Balkone, Giebel, aufwendiges Dach usw. bestimmt nicht machbar sein. (meine ...
Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?
... wenn man es kann. Aber das Dumme ist, du kannst nur die Lohnkosten einsparen... das Material musste selbst kaufen. Alleine die Baunebenkosten werden wahrscheinlich 30% Eures kapitals auffressen. 100 000 € reicht niemals um in Deutschland ein Haus zu bauen. bevor ihr das Grundstück kauft, denkt ...
... wenn man es kann. Aber das Dumme ist, du kannst nur die Lohnkosten einsparen... das Material musste selbst kaufen. Alleine die Baunebenkosten werden wahrscheinlich 30% Eures kapitals auffressen. 100 000 € reicht niemals um in Deutschland ein Haus zu bauen. bevor ihr das Grundstück kauft, denkt ...
Kosten für Doppelhaushälfte vom Architekten zu teuer?
... hat uns für das Haus (Vollunterkellert), mit Garage, Terrasse und Außenanlage für ca. 277 000 Euro angeboten, außerdem kommen dann noch Baunebenkosten (Statiker, Energiepass, Geometer mit Bauvermessung Architekten-Planung und Bauüberwachung) für ca. 39 000 Euro zusammen. Wir sind also bei ...
... hat uns für das Haus (Vollunterkellert), mit Garage, Terrasse und Außenanlage für ca. 277 000 Euro angeboten, außerdem kommen dann noch Baunebenkosten (Statiker, Energiepass, Geometer mit Bauvermessung Architekten-Planung und Bauüberwachung) für ca. 39 000 Euro zusammen. Wir sind also bei ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Erfahrung/Pläne ?
Nein. Haus ~ 285.000 € + Grundstück + 35-40.000 € Baunebenkosten + Garage/Carport + Außenanlagen + ...
Nein. Haus ~ 285.000 € + Grundstück + 35-40.000 € Baunebenkosten + Garage/Carport + Außenanlagen + ...
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
... auch hinzu, da wir wenig Abstellmöglichkeiten haben. Normale Ausstattung. Meine Fragen: - Kommen wir mit 200Tsd. € fürs Haus hin? Baunebenkosten inkl.? - Gasheizung mit Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen, ausreichend? - Heizung eher im Hauswirtschaftsraum oder ins Studio einbauen? Oder ...
... auch hinzu, da wir wenig Abstellmöglichkeiten haben. Normale Ausstattung. Meine Fragen: - Kommen wir mit 200Tsd. € fürs Haus hin? Baunebenkosten inkl.? - Gasheizung mit Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen, ausreichend? - Heizung eher im Hauswirtschaftsraum oder ins Studio einbauen? Oder ...