ᐅ baunebenkosten in Themen
Kostenkalkulation Fertighaus Einfamilienhaus
... auf unserer Liste: Grundstück inkl. Grunderwerbsteuer (NRW): 81.700 € Notar & Grundbuchamt: 1.500 € Baunebenkosten: 45.000 € Estrich (22 € / m²): 3.960 € Küche: 10.000 € Extras (Garage 9 x 6m, Eingangstürüberdachung, Fenster farbig, Rollladenmotoren ohne Montage) 15.000 € + 4.900 € + 1 ...
... auf unserer Liste: Grundstück inkl. Grunderwerbsteuer (NRW): 81.700 € Notar & Grundbuchamt: 1.500 € Baunebenkosten: 45.000 € Estrich (22 € / m²): 3.960 € Küche: 10.000 € Extras (Garage 9 x 6m, Eingangstürüberdachung, Fenster farbig, Rollladenmotoren ohne Montage) 15.000 € + 4.900 € + 1 ...
Breite Doppelhaushälfte mit Vorbau das eigentlich ein Einfamilienhaus werden sollte
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... Erfahrung fast genauso viel wie eine LWWP. Ihr habt keinen Keller. Es sind keine abgefahrenen Terrassenfenster geplant. Keine nennenswerten Baunebenkosten nach DIN 276, da ihr keinen Architekten habt. Ihr werde scheinbar alles selbst vergeben. Es sind keine Herausforderung bei den Außenanlage ...
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... Erfahrung fast genauso viel wie eine LWWP. Ihr habt keinen Keller. Es sind keine abgefahrenen Terrassenfenster geplant. Keine nennenswerten Baunebenkosten nach DIN 276, da ihr keinen Architekten habt. Ihr werde scheinbar alles selbst vergeben. Es sind keine Herausforderung bei den Außenanlage ...
Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen
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... genug Threads, ist ja auch regional verschieden und abhängig von der verbauten Technik. Ich würde 200/Qm als Minimum anwenden. Plus Keller. Plus Baunebenkosten. Plus Garage. Plus Außenanlagen. Da der Keller ausgebaut sein soll, wird er wohl in der thermischen Hülle liegen und kann als ...
[Seite 7]
... genug Threads, ist ja auch regional verschieden und abhängig von der verbauten Technik. Ich würde 200/Qm als Minimum anwenden. Plus Keller. Plus Baunebenkosten. Plus Garage. Plus Außenanlagen. Da der Keller ausgebaut sein soll, wird er wohl in der thermischen Hülle liegen und kann als ...
Einschätzung Angebot Einfamilienhaus vom örtlichen Bauunternehmen
... ca. 15.000 € zusätzlich rechne. Sind dort noch große weitere Posten bezüglich der reinen Baukosten unabhängig von den üblichen Baunebenkosten, die am Schluss aufgeschlagen werden? Architekt und Bauantragstellung sind enthalten. Freue mich über Anregungen. 21645 21646 21647 ...
... ca. 15.000 € zusätzlich rechne. Sind dort noch große weitere Posten bezüglich der reinen Baukosten unabhängig von den üblichen Baunebenkosten, die am Schluss aufgeschlagen werden? Architekt und Bauantragstellung sind enthalten. Freue mich über Anregungen. 21645 21646 21647 ...
3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss
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540 k - 110 k für das Grundstück bleiben 430 k für Baunebenkosten/Außenanlagen (Stellplätze für die Wohnungen) und Haus 430 K - 80 k für Baunebenkosten/Außenanlagen 350.000 Euro für 300 qm sind ca. 1150 Euro pro qm Reicht für das Material und Verpflegung der Helfer. Da dürft ihr selber Mauern ...
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540 k - 110 k für das Grundstück bleiben 430 k für Baunebenkosten/Außenanlagen (Stellplätze für die Wohnungen) und Haus 430 K - 80 k für Baunebenkosten/Außenanlagen 350.000 Euro für 300 qm sind ca. 1150 Euro pro qm Reicht für das Material und Verpflegung der Helfer. Da dürft ihr selber Mauern ...
Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen
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Hier meine Rechnung im Kopf (bin gespannt was der Eingangsplaner berechnet): 58k Grundstück 2000* 165qm = 330k +40k Baunebenkosten +35k Garage (die ist etwas größer 2m Platz bis erstes Auto kommt von der Hauswand gesehen. Nach hinten einen Meter mehr und der Zusatzraum. 20k Decke Böden +15k ...
[Seite 4]
Hier meine Rechnung im Kopf (bin gespannt was der Eingangsplaner berechnet): 58k Grundstück 2000* 165qm = 330k +40k Baunebenkosten +35k Garage (die ist etwas größer 2m Platz bis erstes Auto kommt von der Hauswand gesehen. Nach hinten einen Meter mehr und der Zusatzraum. 20k Decke Böden +15k ...
Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang
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... Das hätte Wohnraum gekostet und wäre auch wieder teurer. Ihr habt natürlich recht, wenn ihr sagt, dass die Baunebenkosten hoch sein werden. Wir kalkulieren nur für die Erdarbeiten des Tiefbauers mit ca. 60k. Hoffe ich konnte die Situation etwas erläutern und bin gespannt, ob ihr mit der Info zu ...
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... Das hätte Wohnraum gekostet und wäre auch wieder teurer. Ihr habt natürlich recht, wenn ihr sagt, dass die Baunebenkosten hoch sein werden. Wir kalkulieren nur für die Erdarbeiten des Tiefbauers mit ca. 60k. Hoffe ich konnte die Situation etwas erläutern und bin gespannt, ob ihr mit der Info zu ...
3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse
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... bei den Hauskosten an die 350.000 €. Dazu kommen noch paar Zusätze wie Photovoltaikanlage, Kamin, Böden, Außenanlagen etc. So das wir mit Baunebenkosten auf ca. 460.000 € kommen. Und das bei wie gesagt 138 qm in einem der günstigsten Bundenländer. Und dann noch eine Frage. Ihr gebt 2 ...
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... bei den Hauskosten an die 350.000 €. Dazu kommen noch paar Zusätze wie Photovoltaikanlage, Kamin, Böden, Außenanlagen etc. So das wir mit Baunebenkosten auf ca. 460.000 € kommen. Und das bei wie gesagt 138 qm in einem der günstigsten Bundenländer. Und dann noch eine Frage. Ihr gebt 2 ...
Grundriss 1,5 Geschosse Satteldach ohne Keller - Kritik / Anregungen?
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... ich aber noch genauer! Was sind das denn für Angebote? Was beinhalten diese Angebote? Wie teuer ist denn das Grundstück? Mit wieviel Baunebenkosten rechnest Du? Ich sehe, auch wenn ich den Grundstückspreis nur raten kann, noch nicht einmal die massive Doppelgarage mit gedämmtem ausgebauten ...
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... ich aber noch genauer! Was sind das denn für Angebote? Was beinhalten diese Angebote? Wie teuer ist denn das Grundstück? Mit wieviel Baunebenkosten rechnest Du? Ich sehe, auch wenn ich den Grundstückspreis nur raten kann, noch nicht einmal die massive Doppelgarage mit gedämmtem ausgebauten ...
Grundriss Neubau rechteckiges Bungalow mit 130m² Wohnfläche
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Wir bauen 138 qm Bungalow, jedoch ist der Hauspreis bei ca. 2.800 € / qm ohne Baunebenkosten (nicht Town & Country). Du wirst bei einem Town & Country Standardhaus bei dem Preislimit kaum was ändern können. Denn der Preislimit ist schon mehr als nur sportlich gewählt. Änderungen und somit ...
[Seite 2]
Wir bauen 138 qm Bungalow, jedoch ist der Hauspreis bei ca. 2.800 € / qm ohne Baunebenkosten (nicht Town & Country). Du wirst bei einem Town & Country Standardhaus bei dem Preislimit kaum was ändern können. Denn der Preislimit ist schon mehr als nur sportlich gewählt. Änderungen und somit ...
DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?
[Seite 7]
... noch keine Außenanlagen und Küche drin? Bei 160 qm? 80 k waren das Grundstück 50k Doppelgarage (in gemauert und ganz viel Schickimicki) 50 k Baunebenkosten Bleiben 600k für das reine Haus? Das sind schlanke 4000 Euro auf den qm?!? Das ist aber mal mehr als nur sportlich. Oder baut ihr mit 3 ...
[Seite 7]
... noch keine Außenanlagen und Küche drin? Bei 160 qm? 80 k waren das Grundstück 50k Doppelgarage (in gemauert und ganz viel Schickimicki) 50 k Baunebenkosten Bleiben 600k für das reine Haus? Das sind schlanke 4000 Euro auf den qm?!? Das ist aber mal mehr als nur sportlich. Oder baut ihr mit 3 ...
Hausbau Kosten und Finanzierung
... Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc. [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten ...
... Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc. [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten ...
Hausbau 150qm und Fertiggarage finanzierbar?
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... mit. Sonst schließe ich mich an. Ihr müsst schon mit 2.500 € / qm rechnen. Und das sind nur die Hauskosten. Dazu Garage, Außenanlage, Baunebenkosten, Kaufnebenkosten
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... mit. Sonst schließe ich mich an. Ihr müsst schon mit 2.500 € / qm rechnen. Und das sind nur die Hauskosten. Dazu Garage, Außenanlage, Baunebenkosten, Kaufnebenkosten
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 5]
... da wird es sich einpendeln. Ohne Eigenleistungen, ohne Außenanlagen, ohne Terra und Pflasterung/Carport. Und ohne Baunebenkosten. Willst Du Deine 170qm, dann rechne mit knapp 500000. Oder 550000. Aber dann auch: Ohne Eigenleistungen, ohne Außenanlagen, ohne Terra und Pflasterung/Carport ...
[Seite 5]
... da wird es sich einpendeln. Ohne Eigenleistungen, ohne Außenanlagen, ohne Terra und Pflasterung/Carport. Und ohne Baunebenkosten. Willst Du Deine 170qm, dann rechne mit knapp 500000. Oder 550000. Aber dann auch: Ohne Eigenleistungen, ohne Außenanlagen, ohne Terra und Pflasterung/Carport ...
Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am
3 Vollgeschosse im 55er-Bau mit 8,8*11m am Hang für 540T€ All-In incl. Baunebenkosten und Einrichtung (Küche etc...) Niemals.
3 Vollgeschosse im 55er-Bau mit 8,8*11m am Hang für 540T€ All-In incl. Baunebenkosten und Einrichtung (Küche etc...) Niemals.
Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar
[Seite 10]
Hallo, die Frage wäre was ist in dem Preis mit drin?! -Holzhaus o. Massivhaus -Keller ja/nein -Baunebenkosten mit drin ja/nein und die Liste könnte ich ewig weiterführen... Vergleich kann man nur wenn man sein Wunschhaus durch verschiedene Anbieter durchrechnen ...
[Seite 10]
Hallo, die Frage wäre was ist in dem Preis mit drin?! -Holzhaus o. Massivhaus -Keller ja/nein -Baunebenkosten mit drin ja/nein und die Liste könnte ich ewig weiterführen... Vergleich kann man nur wenn man sein Wunschhaus durch verschiedene Anbieter durchrechnen ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 9]
... aber, sobald die wahren Kosten in Form von Angeboten da sind, hat sich das Thema eh erledigt. Zumindest wenn man eine ehrliche Kalkulation mit Baunebenkosten macht
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... aber, sobald die wahren Kosten in Form von Angeboten da sind, hat sich das Thema eh erledigt. Zumindest wenn man eine ehrliche Kalkulation mit Baunebenkosten macht
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
[Seite 3]
Die Baukosten sind doch für München auch zu niedrig. Baunebenkosten sehe ich auch nicht. Realistische Baupreise, höhere Abrisskosten, überhaupt mal Baunebenkosten da fehlen doch 100-150k
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Die Baukosten sind doch für München auch zu niedrig. Baunebenkosten sehe ich auch nicht. Realistische Baupreise, höhere Abrisskosten, überhaupt mal Baunebenkosten da fehlen doch 100-150k
Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen
... 460t€. Baukosten pro qm ohne Baunebenkosten: 260t€/160qm: ~1.625€/qm Baukosten pro qm mit Baunebenkosten: 322t€/160qm: ~2.012€/qm Kosten Grundstück ohne Nebenkosten: 130t€/3.152qm: 41,24€/qm Kosten Grundstück mt Nebenkosten: 147t€/3.152qm: ~47€/qm Den Beitrag schreibe ich wie gesagt ...
... 460t€. Baukosten pro qm ohne Baunebenkosten: 260t€/160qm: ~1.625€/qm Baukosten pro qm mit Baunebenkosten: 322t€/160qm: ~2.012€/qm Kosten Grundstück ohne Nebenkosten: 130t€/3.152qm: 41,24€/qm Kosten Grundstück mt Nebenkosten: 147t€/3.152qm: ~47€/qm Den Beitrag schreibe ich wie gesagt ...
Kostenschätzung vom Architekten realistisch?
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... da noch fehlt. Die Aufstellung des Architekten beinhaltet ja schon viel, nicht nur schlüsselfertig, sondern eher bezugsfertig inkl. von ein paar Baunebenkosten. (33k Bodenbeläge... sicher, dass das alles so passt?) Wenn der GU wie üblich schlüsselfertig anbietet und noch mehr Nebenkosten ...
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... da noch fehlt. Die Aufstellung des Architekten beinhaltet ja schon viel, nicht nur schlüsselfertig, sondern eher bezugsfertig inkl. von ein paar Baunebenkosten. (33k Bodenbeläge... sicher, dass das alles so passt?) Wenn der GU wie üblich schlüsselfertig anbietet und noch mehr Nebenkosten ...
hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?
... wären wir bei ca 4% und müssten das Bauvorhaben stoppen oder "weniger" Haus bauen oder mehr Eigenkapital einbringen statt nur die Baunebenkosten zu finanzieren. Zu uns... - verheiratet - 2 Erwachsene mit 3 Kindern - Haushaltseinkommen 7500€, inklusive Kindergeld und variablen ...
... wären wir bei ca 4% und müssten das Bauvorhaben stoppen oder "weniger" Haus bauen oder mehr Eigenkapital einbringen statt nur die Baunebenkosten zu finanzieren. Zu uns... - verheiratet - 2 Erwachsene mit 3 Kindern - Haushaltseinkommen 7500€, inklusive Kindergeld und variablen ...
Realistische Baufinanzierung ??
... Einkommen am besten on-Top betrachten, aber nicht verplanen. Alles andere ist zu wackelig und kann schnell in der privaten Insolvenz enden. Die Baunebenkosten sollten mit 20t€ bis 30t€ eingeplant werden. Die Eigenleistungen nur auf das planen, was man wirklich beherrscht. Zudem im Hinterkopf ...
... Einkommen am besten on-Top betrachten, aber nicht verplanen. Alles andere ist zu wackelig und kann schnell in der privaten Insolvenz enden. Die Baunebenkosten sollten mit 20t€ bis 30t€ eingeplant werden. Die Eigenleistungen nur auf das planen, was man wirklich beherrscht. Zudem im Hinterkopf ...
Planung für Doppelhaushälfte, Kostenschätzung
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... Hinweis auf evtl. zusätzliche Kosten in Sachen Kfw 70 sind i.O. Von dieser Summe solltest Du Dich imho ganz schnell verabschieden; die typischen Baunebenkosten bewegen sich - ohne Gründungsmehrkosten infolge schwieriger Bodenverhältnisse - im Rahmen TEUR 35-40 - ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge ...
[Seite 2]
... Hinweis auf evtl. zusätzliche Kosten in Sachen Kfw 70 sind i.O. Von dieser Summe solltest Du Dich imho ganz schnell verabschieden; die typischen Baunebenkosten bewegen sich - ohne Gründungsmehrkosten infolge schwieriger Bodenverhältnisse - im Rahmen TEUR 35-40 - ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge ...
Reservierung Grundstück/Anfrage Bauunternehmen/Versorger- Bank
... Hierzu brauche ich Angebote von Gaslieferant, Stromlieferant, Wasserlieferant, usw. - ab wann kann man diese anfragen!? - Baunebenkosten: Wenn ich Erwerbsnebenkosten des Grundstücks und alle Erschließungskosten abziehe, sollten hier nur geringe Beträge auflaufen - Bodenbeläge ...
... Hierzu brauche ich Angebote von Gaslieferant, Stromlieferant, Wasserlieferant, usw. - ab wann kann man diese anfragen!? - Baunebenkosten: Wenn ich Erwerbsnebenkosten des Grundstücks und alle Erschließungskosten abziehe, sollten hier nur geringe Beträge auflaufen - Bodenbeläge ...
180 qm Stadtvilla - Bitte um Kritik zum Grundriss
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... sind dem Programm geschuldet Die werden auf keinen Fall mit eingeplant. In den 250-280TEUR ist nur das Haus Malerfertig geplant. Baunebenkosten betragen ca 30TEUR und kommen noch oben darauf, genauso wie das Grundstück für ca. 50TEUR. Im Endeffekt planen wir 350TEUR ein. Der EG-Flur soll ...
[Seite 2]
... sind dem Programm geschuldet Die werden auf keinen Fall mit eingeplant. In den 250-280TEUR ist nur das Haus Malerfertig geplant. Baunebenkosten betragen ca 30TEUR und kommen noch oben darauf, genauso wie das Grundstück für ca. 50TEUR. Im Endeffekt planen wir 350TEUR ein. Der EG-Flur soll ...
Finanzierungsplan realistisch?
BU ist so ziemlich die wichtigste Versicherung. Ansonsten sieht es ja nicht schlecht aus bei Euch. Denkt an Baunebenkosten...wenn schon die Küche vergessen, fehlen sicher auch noch andere Baunebenkosten. Außenanlage etc. z.b. Mit Sicherheit solltet Ihr keinen weiteren Kredit aufnehmen. Eure 50.000 ...
BU ist so ziemlich die wichtigste Versicherung. Ansonsten sieht es ja nicht schlecht aus bei Euch. Denkt an Baunebenkosten...wenn schon die Küche vergessen, fehlen sicher auch noch andere Baunebenkosten. Außenanlage etc. z.b. Mit Sicherheit solltet Ihr keinen weiteren Kredit aufnehmen. Eure 50.000 ...
realistische Kostenplanung
... Daher würde uns interessieren, wie eure Schätzungen / Erfahrungen zu folgenden Posten sind: Bauplatz: 75.000 EUR Haus: ? Garage: ? Baunebenkosten: ? Außenanlagen: ? möbel/Küche: Gesamtkosten: ? Was meint ihr massivbauen oder Fertighaus? Wie unterscheiden sich diese preislich? Vielen Dank für ...
... Daher würde uns interessieren, wie eure Schätzungen / Erfahrungen zu folgenden Posten sind: Bauplatz: 75.000 EUR Haus: ? Garage: ? Baunebenkosten: ? Außenanlagen: ? möbel/Küche: Gesamtkosten: ? Was meint ihr massivbauen oder Fertighaus? Wie unterscheiden sich diese preislich? Vielen Dank für ...
Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit
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... TEUR 10 Bohrung hängt von den Bodenverhältnissen ab. Kann von TEUR 10 bis 15 alles sein Solar: TEUR 6 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Baunebenkosten: TEUR 50 infolge Hanglage Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklage Extra´s: TEUR 10 Carport: TEUR 6 all in geschätztes ...
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... TEUR 10 Bohrung hängt von den Bodenverhältnissen ab. Kann von TEUR 10 bis 15 alles sein Solar: TEUR 6 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Baunebenkosten: TEUR 50 infolge Hanglage Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklage Extra´s: TEUR 10 Carport: TEUR 6 all in geschätztes ...
Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?
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... sind die bösen, harten realistischen Fakten Ging uns allen auch so. Die Fakten sehen leider so aus: 300.000 EUR heute für einen Haus + Grund + Baunebenkosten sind wohl eher das untere Ende, wenn das überhaupt realistisch ist (eher nicht!)..in den meisten Regionen geht es wohl eher so mal bei ...
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... sind die bösen, harten realistischen Fakten Ging uns allen auch so. Die Fakten sehen leider so aus: 300.000 EUR heute für einen Haus + Grund + Baunebenkosten sind wohl eher das untere Ende, wenn das überhaupt realistisch ist (eher nicht!)..in den meisten Regionen geht es wohl eher so mal bei ...
Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?
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... und Extras darauf. Egal worauf die Steuern anfallen. Die 20 werden, wofür auch immer, darauf gehen. Und dann ersetze da oben Kaufnebenkosten durch Baunebenkosten. Die werden mit 40-60 zu Buche schlagen. Kalkuliere mit 2000 Euro/qm und du kommst wohl gut hin. Das ist kein Luxus, aber ein ...
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... und Extras darauf. Egal worauf die Steuern anfallen. Die 20 werden, wofür auch immer, darauf gehen. Und dann ersetze da oben Kaufnebenkosten durch Baunebenkosten. Die werden mit 40-60 zu Buche schlagen. Kalkuliere mit 2000 Euro/qm und du kommst wohl gut hin. Das ist kein Luxus, aber ein ...