KfW 70 - 新城市别墅中使用哪些卷帘？

你好，Hannah，

我们这里也必须注意楼上加高带来的额外费用……

楼上的正常层高一般是2.50/2.52米，带卷帘的窗户没有问题。为什么你们那必须加高楼层呢？我还是有点不明白。

此致敬礼

您好，Bauexperte，
我们正在建一栋托斯卡纳风格的房子，屋顶斜面大约从2米高开始。
因此，现在必须将楼层提高12.5厘米。
但我们不想为此付款，因为从未提过有斜面。
现在他们要求我们支付1000欧元，用于楼层加高，以便安装前置卷帘窗。
有人告诉我们，两个完整楼层大约从1.60米开始，因此协议应该是遵守了的。

祝好

你好，Hannah，

我们正在建一座托斯卡纳风格的房子，屋顶斜边大约从2米开始。因此，现在必须将楼层提高12.5厘米。但这是我们不愿意支付的，因为从未提过有斜边的事。而且现在我们还要为楼层增高支付1000欧元，以便安装前置卷帘。[ /QUOTE][Quote="Hannah78, post: 19723"]有人告诉我们，两个完整楼层从大约1.60米开始，所以协议其实已经遵守了。

这听起来不太好。

阁楼层从计算上可以算作小于1.60米踢脚墙高度的完整楼层，这主要取决于建筑设计（比如挑檐/多少可用面积等）；外行人从外观看，似乎像一层楼。但别墅一般都是两层楼，因此如果规划得当，卷帘的问题不该出现。

我想真诚建议你——开工时间定在十一月——尽快带着你的房屋/合同文件寻求独立咨询。如果“售后问题”在合同签署后不久就出现，通常情况会越来越糟。

此致敬礼

你好 Hannah78

看起来你的话题还没有“结束”。。

这些类型房屋或建筑风格的描述真是糟糕透顶，大家其实都写自己想写的……就是说想卖什么就卖什么，不管怎么样，关键是听起来好听。

也许你可以上传一张外观图，或者更好的是剖面图（作为图片或pdf附件），这样别人可能能更好地帮你。

城市别墅……托斯卡纳风格的房子……所有这些名称其实都是基于两层完整楼层来说的……也就是两次垂直墙面和平顶……屋顶在上面。

如果是这样，正如建筑专家已经提到的，卷帘窗根本不是问题。它们总是合适的！基本上就是这样！

如果你买的房子带有踢脚墙……这里以2.00米为例，这就不符合典型的城市别墅或托斯卡纳风格别墅的建筑风格……即使是，也会有问题，比如踢脚墙那侧如果计划装窗户，栏杆高度是多少？还是只是窄条形窗？这又不符合那两种房屋类型……

如今卖家经常不提供卷帘窗，这是很常见的情况……但这大多是因为表面看上去便宜而导致的。

建筑上只有少数例外情况需要增加一层楼高……这取决于基本结构设计。
但这通常在报价图纸上就能看出！

最后，可能确实值得请一位独立建筑顾问加入……虽然这会花点钱，但通常能帮你省下的钱会比花出去的多。作为外行，你永远看不出那些细微但通常附带昂贵附加费用的，且往往隐藏的细节。至少在你看问题的时候发现这些细节之前，且你没有其他比较的可能，只能买下它……或者你最终放弃……决定不支付额外费用……保持标准配置。

你好 Hannah78，
你们现在是和哪个开发商一起建房的？
祝好
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