独栋住宅（2层 + 住宅地下室 + 已改建的阁楼）约200平方米 - 变更

新的楼层平面图没有收到反馈吗？

有没有关于新平面图的反馈？

几乎没有。我们没兴趣每次都要重新检查你的业余平面图中基本的错误。
尤其是在资金存疑和你作为三个孩子的父亲，自己动手的工作完全不现实的情况下更是如此。

这里又是一个例子：

我用了目录里的楼梯。

哪个目录？也许是Otto的？
你的楼梯尺寸你没写，虽然我们曾请求过。如果我算得没错，大概是这样的：


完全不可接受。

既然你不打算放弃你的塔楼：你的平面图由建筑师帮你设计。无论如何你都需要它来绘制建筑申请文件。这个是必须的，你不能省略。你说你已经有一个，看你在开头的帖子里。那么那个呢？他也已经不感兴趣了吗？

我个人觉得楼主当然试图自己做很多平面图设计。到目前为止所产生的东西，可能还算比较……

为什么要天天晚上花时间 。不如找那个已约好的建筑师谈谈，让建筑师先做设计，然后再讨论成果。这里确实有一些平面图专家，会在合理的基础上给出宝贵的建议。

45°和50°的屋顶之间还有一个重大区别——请查看间距规定：
至少在巴伐利亚适用：

(4) 1间距面的深度根据墙高确定；该深度垂直于墙测量。 2墙高是指从地面表面到墙与屋顶交界处或墙的顶部边缘的距离。 3屋顶倾斜度超过70度的高度全额计算，倾斜度超过45度的屋顶高度按三分之一计算。

因此，对于你的50°屋顶，需加上屋顶墙高的三分之一。 我现在脑海中没有位置图，但既然已经是那样一个塔状建筑，空间可能会非常紧张。

哪个目录？也许是在Otto那里？

那个已经不存在了，对吧？
*捧腹大笑*

我个人觉得，楼主当然是试图自己动手做很多平面图。到目前为止所产生的东西，算是比较……
为什么每天晚上都要花时间投入 。最好是去找已经预约好的建筑师，先让建筑师设计，然后再讨论结果。这里真的有很多平面图高手，他们会在合理的基础上给出有价值的建议。

目前我只能继续坐在平面图前，邀请别人帮我看。遗憾的是这里很少有人参与，因为讨论的主要是夹层定义、二楼、阁楼和塔楼建筑。但我并没有放弃希望，希望有人能对平面图提出意见。

我们昨天和建筑师有个约会。目前的报价包括地下室和一楼的净高2.635米，以及地下室所有房间的地暖。虽然报价里没有写明这些。总的来说不错。
但既然决定不居住地下室，我们讨论了如果地下室完全地下建造会有什么变化。问题是，在3.20米处发现了地下水。河流仅约200米远，地块历史上位于旧河道上。预计河流会影响地下水位。另外，上次钻孔是在长期干旱后进行的。因此必须假设地下室部分会淹没在地下水中。
我们当时和房屋建筑负责人（不知道这称呼是否正确）一起计算得出，主要节省的是取消房屋入口台阶和地下室额外入口的费用，其他影响不大。楼上增加整整一米高，其他预估改动花费相当高。最终仍然省了约2万欧元，尽管有：

[*]地下室2.635米净高
[*]地下室也铺设地暖（由于砖墙不能用冷地暖）
[*]地下室防水抵抗地下水压力。

这对我们来说非常好。这样我们规划的总价又向40万欧元（含所有附加建筑费用）靠近了（我得再算算，但估计用石灰石灰膏粉刷，目前大约42万）。因为这是我们第一个可能变便宜的房子，我们预计最终仍会花到45万欧元。
关于平面图和建筑师：我们找了很久（之前都是找的砖混成品房厂家），直到遇到一个让我们感觉他理解我们想法的建筑师。其他人都劝我们不要做地下室，但我了解我们过去的生活，知道我会一直怀念地下室。所以除非无法负担，否则地下室必须有。最后那个平面图试图做很多妥协来满足几乎所有需求，但妥协太多了。因此，我们回到之前的版本。建筑师拿到图纸正在查看。结构上看来新楼梯间甚至更好，因为客厅和餐厅虽宽，但依然有墙体可以支撑。他觉得楼梯是焦点，但很乐观。他要绘制新的设计，下周联系我。虽然如此，我还是每天晚上继续修改平面图，并期待反馈：

[*]我们和建筑师还没有签合同，没有签字或别的。不知道是不是已经欠他钱了。我想他的费用会算在建筑总费用里。但我也不想让他白白花5次5小时画图（我们已经至少和他聊了10小时，和建筑公司聊了3小时），而且每次我都让他重来，因为我突然想起新东西。所以我希望能提前得到反馈。但上次没成功。那份图纸已经废了，因为妥协太多。新的图纸和标准小房子的设计差不多。一般都是一楼和阁楼一米高的踢脚墙，顶楼不做利用。但我们希望能规划好利用阁楼，地下室用作热源房/储藏室/工作间/健身房等。
[*]我觉得，建筑师也可能犯设计错误。要么是可以确认证明是违反标准的错误，要么是没人想到的问题。我相信这里论坛里很多人可以想出各种用途，发现平面图的陷阱。这我很感兴趣。不是说我们的房子看起来像塔楼。我贴了张效果图，目前就是这样投影的。虽然不是城市别墅，但我觉得在几乎全是多家庭住宅的小区里不算完全怪异。（窗户都还没放到正确位置！我也很想收到这方面反馈）
[*]除此之外，眼下我没别的事可做，这是我人生中最大的项目。

45°和50°屋顶角度还有一个重要区别——请查阅关于建筑退距的规定：
至少在巴伐利亚州适用：

（4）1建筑退距的深度按墙高测量；垂直于墙面测量。2墙高是地面到墙与屋面交接处的距离，或到墙顶端的距离。3屋顶坡度高于70度的屋面高度全部计入，高于45度的屋面高度计入三分之一。

因此，你的50°屋顶要加上三分之一的屋高。我没记清平面图，但既然早已做成塔楼造型，可能会很紧凑。

非常感谢！我还没考虑过更长的退距，希望建筑师会注意这点。山墙目前墙高是10.90米。乘以0.4即为4.36米退距，高于停车位3米的要求。其他侧面无所谓。而且是山墙，屋顶坡度无所谓。但我需要再确认山墙墙面的退距。万一有什么问题，我希望邻居地块不可建设，可以允许盖过去。我得量量宽度，肯定没超过15米。
我开始研究萨克森州建筑条例，关于屋顶坡度只找到这段：“建筑退距的深度按墙高测量，垂直于墙面测量。墙高是地面到墙与屋面交接处的距离，或到墙顶端的距离。屋顶坡度小于70度的屋面高度按墙高的三分之一计入。否则全部计入。第1至4句适用于屋顶附加结构。计算得出数值为H。”
因此我认为有三种计算方式：

[*]（仅一楼和二楼高度*0.4）+（山墙除一楼二楼外部分高度*0.33*0.4）
[*]（仅一楼和二楼高度*0.4）+（山墙除一楼二楼外部分高度*0.33）
[*]全山墙高度*0.4（因为是山墙侧，但没找到依据）

几乎没有。我们不想每次都要给你的外行平面图检查基本错误。
特别是资金可疑，且三孩父亲的自助施工简直不现实。

这里再举个例子：

什么目录？也许是Otto目录？
你楼梯尺寸都没标，尽管我们要求了。如果我算无误，大概是：

完全不能接受。

既然你不放弃塔楼理念：平面图应由建筑师制作。无论如何都必须要，用于建筑申请。不能省去。你说你已有一个图，那怎么样了？他是否已经没兴趣了？

你好kaho674，
我真诚希望你能回到事情本身。这里不是“平面图高手之间”的论坛，我理解这里可以讨论想法。我在其他帖子也见过你的回复，经常是最快回复，恭喜。但也常常缺乏同理心，忘了这里的人可能是外行，还可能已经考虑和尝试过多种方案，找到了一些理由，而你觉得毫无价值，因为你不欣赏这个结果。你喜欢说“去掉这个，改成那个”。请给自己一秒钟深呼吸，问问为什么这样设计，告诉大家你会怎样做。这是我作为“少数发帖者”的希望，我觉得这样会令讨论氛围更和谐。如果我是管理员，我会多次提醒你。你自第五页起经常做出过激言论，我认为应当处罚！你不懂我能做哪些自助施工！你可以且应该提出问题，但其他态度请留给能评判这种过激行为的人（比如家人）。
我感觉你几乎在挑剔我所有帖子里的不一致之处，并以轻蔑的态度（如Otto目录）进行评论。为什么不表现得像个希望营造和谐氛围的人，问我用的是哪个目录？
不管怎样，如果你继续不做有意义的贡献，或者其他更有意义者觉得你误解我（有时我不得不怀疑你的恶意），请不要再让这个帖子变得无理性。
如果你真心想帮忙，我附了三张楼梯照片。我之前标注了一些尺寸，你没注意。我现在标了几乎全部必要尺寸。重要的是楼梯顶部出入宽度和目前标注的最长楼梯长度。限制因素是楼梯下的净空、高度，尤其是一楼卫生间入口，那里还能改动。如果二楼楼梯底部是双旋式，楼梯间宽度得加10厘米。
我使用的是Sweet Home 3D免费版里的模型目录。我找遍了各种2D平面设计软件，含楼梯尺寸，但还没找到合适的。