你想自己动手的愿望值得尊敬，但你自己也说实际上没有时间。如果我可以列举你想自己做的事情：
- 铺瓷砖（未经培训的哦 - 嗨！）
- 电工（还不太确定，但想尝试）
- 油漆（你曾经给一栋五层楼的整栋房子打底和刷漆吗？ :eek
- 地板（实木地板、PVC和瓷砖 - 佩服！）
- 整个户外场地（道路、土方工程、楼梯等等 - 加油！）
另外，你还想便宜地采购卫生洁具和实木地板，还带着三个孩子。哇！
你一年有多少天假期？
我亲眼见过一个家庭在翻新期间分开了，那当然不应该发生。
打底和油漆不算压力。
地板很难，但出于成本考虑必须做。瓷砖我会在专业指导下尝试，如果不行就得请专业人员。
电工我自己不干！我不太懂电。我只是不用花大钱安装从A房间到B房间的局域网线，然后标准可能会变，发明了无线网络，或者我们需要C房间的网络。电话、电视和网络我最喜欢自己做。以前在租的房子里都是通过管道和天花板。这里如果有电线管我会觉得很宝贵！
户外场地暂时不用做什么，只要有新的围栏/树篱。这个用各种技术和人员一个周末可以完成。这方面我很在行，没什么担心。
我工作每周34小时，分4天完成，我妻子除了早晨，其他时间能照顾孩子。三天周末，假期和下班后得挤出时间完成。
正如我说的，瓷砖是个测试，地板会很多。其他的我不担心。我以前做过很多园艺和搬家油漆的活。
总体上可能表达得有些不对：我觉得你们为一栋漂亮房子设定的预算挺好的，可以用来做些事。但从我的感觉来看，愿望还高出大约7万到8万。所以稍微缩减一下，一切都会很好——不考虑户型图。
谢谢！最严肃的批评迄今为止是最有用的。因为你的评论，我又去实际检查了小楼梯和走廊。小走廊对我们来说没问题。小楼梯我还是有点担心，但我相信建筑师和我父母家的例子。户型放不下更大的了！
这里不太愿意讨论一个因资金不足根本盖不起的设计方案。
可惜你没上传位置图，我们不知道建筑边界或者地块的尺寸。
你提到南花园，哎：
这实际上是一个710平方米的地块，完全可以建一座普通大小甚至更大的房子。不用省着用，装作只有400平方米似的。
所以地面面积差10平方米或者50平方米并不重要。700平方米的地块不用把起居空间挖地下室。
我上传了位置图。我们看不到还有什么方式能建得更大，除了继续占用唯一的阳光面。
？？？一个缓冲间。很美观……
这想法其实不是要让很多人经常通过。门会按计划建造，通常是常关的一扇门。那里走过去的冲动只在进门和出门时，每天大约1-3次。总共5-15次。相比之下，楼梯那里人流没法比。
说实话：你脑子打结了。我不是说你坏话。
你把客厅设计成过道，原本应该是个给家人单独或者全家一起休息的空间，结果退隐、放松、安静都没了，巅峰之作是把通往地下室的楼梯放在客厅里。
这种纠结大多和社会化有关。我14到18岁住的房子就是这样，我父母现在还住那里，我没看出问题。客厅也不是真的放松区，那里几乎总有人用笔记本、看电视或听音乐。经常是一起使用。生活空间。如果有人想安静他就进自己的房间。
不！绝对不是！只要规划好，不把走廊放在角落就行。走廊的作用是房间从它延伸出去。这里走廊根本没发挥作用。
我说：有人头脑里有限制，根本不开阔视野以不同角度看事物。
你自己拦住自己！
这我不理解？我以为“指责”是房间太多集中在很小空间？能具体解释吗？
好，真心的*因为那里没有太多复杂技术，所以价格更便宜。甚至可以不用暖气。
但地面积变大，房价还是会上涨。用地下室面积来抵消很难。
好，就是地上真正的起居空间，不是那种鼹鼠洞房间。虽然你用“真正的窗户”来形容“起居空间”，但那仍然是地下室空间，没人愿意长期住那里。
……*你会住这种房子吗？学生，在新开发区域？
说实话：我人生任何阶段（老房子里和可怕老糟老师一起的孩子/排屋区的小孩或青少年/成年学生和伴侣共住老房子，遇到复杂邻居），我都愿意住这地下室。我觉得这里的地下室其实很适合出租。附近有一体化单元，我认为很多学生会更喜欢这里而非合租或学生宿舍。
这……谁不会？你和大家没什么不同。想省走廊不代表更聪明，脱鞋也不代表更干净或与众不同。
那我不明白为啥公寓门直接通向客厅，楼梯还在入口处。几乎没别的户型方案。
我不信。我没数你理由多少次。
懂吗：得先摸清设计方向。业主，也就是你有何条件（比如钱）和意愿。
感觉你不想改动。
我当然不想改动！
我想听没注意到的困难，然后把困难和现有方案的优点权衡。如果困难大于优点，就得改动。对我来说，优点仍多（地下室除外）。不能指望别人评论给盲人指路。我说过，我们确实考虑过户型图，不是什么突然想法。我的生活也告诉我，我的想法通常不符合别人。但这里论坛大，希望有人能提出建议，不期待都照搬实践。
如上所述，我再看了看小楼梯和走廊确认合适。
说实话：这个设计是论坛里较差之一：为了10/15平方米地面空间而建地下室，且多余空间还想租出去*，
楼梯厅带来噪音，且地下楼梯入口正好在客厅中央，影响开放性……厨房入口经由物品缓冲间……一楼有个宽2.8米的卧室（我有排屋经验）等等……
开放的（凌乱的）衣帽区通向浴室……这些都没仔细规划。不是半途而废就是不完整。所谓少占走廊面积的原则（不是新也不坏）没成功实施。
我忍不住摇头：把楼梯放中心，限制空间开放性……全是墙……客厅家具成障碍……走廊和客厅之间竟像管道？
[*]我没想过也没希望我的户型能被谁喜欢。我问的是“被忽视”和“被遗漏”的问题——你这清单帮我大忙！
[*]物品缓冲间我前面说过——我们觉得合适
[*]楼梯在客厅我已说明。客厅不是休息区，而是大家到齐的地方，不想安静就在这里。
[*]卧室我设定是放1.40米床，有小的放物空间、插座、衣柜。甚至可以没有窗户，里面的。进门出门都黑着，对我来说是最不重要的房间。如果没结婚，第一个省掉这个房间，会装个快挂吊床在客厅，或在院子帐篷睡。
[*]“开放的（凌乱的）衣帽区通向浴室”我不懂？那里是孩子们放衣服和自己收拾的地方。早上去浴室时拿衣服就好。如果不用那里可以做休息区，有椅子、小音响、小书架，或应急小仓库。衣服在房间。
[*]“客厅家具成障碍”我们故意画了最大桌子和沙发，也可以小点。
[*]“限制开放性……全是墙”客厅要开放。房子其他部分不用。哪面墙碍事？
[*]“走廊和客厅之间像管道”你指什么？