एकल परिवार का घर (2 मंज़िल + आवासीय तहखाना + विकसित अटारी) लगभग 200 वर्ग मीटर - परिवर्तन

क्या नए Grundriss के बारे में कोई Rückmeldungen नहीं हैं?

क्या नए ग्राउंड प्लान पर कोई प्रतिक्रिया नहीं है?

लगभग नहीं। हमें हर बार तुम्हारे शौकिया ग्राउंड प्लान को बुनियादी गलतियों के लिए जांचने का मन नहीं करता।
और खासकर तब नहीं जब फाइनेंसिंग संदिग्ध हो और एक तीन बच्चों वाले पिता के लिए स्वयं कार्य पूरी तरह अवास्तविक हों।

यहाँ फिर एक उदाहरण है:

मैंने सीढ़ियाँ कैटलॉग से ली हैं।

कौन सा कैटलॉग? शायद Otto में?
तुमने सीढ़ियों के माप नहीं बताए, जबकि हमने अनुरोध किया था। अगर मैंने सही हिसाब लगाया है, तो ये कुछ इस तरह दिखती है:



यह पूरी तरह अस्वीकार्य है।

चूंकि तुम अपने टावर से हटना नहीं चाहते: तुम्हारा ग्राउंड प्लान तुम्हारे लिए आर्किटेक्ट बनाएगा। तुम्हें इसकी जरूरत पड़ेगी, भले ही तुम चाहो या न चाहो, बिल्डिंग परमिट के लिए। इसे बचाया नहीं जा सकता। यह अनिवार्य है। तुम्हारे पास पहले से एक है, जैसा कि तुमने शुरुआती पोस्ट में दावा किया। वह क्या हुआ? क्या उसका भी रुचि खो चुकी है?

व्यक्तिगत रूप से मुझे लगता है कि TE निश्चित रूप से खुद बहुत कुछ Grundrissen बनाने की कोशिश कर रहा है। अब तक जो कुछ भी हुआ है, वह शायद कुछ सापेक्ष है...

Warum Abend für Abend investieren . बेहतर होगा कि घोषित आर्किटेक्ट से बातचीत की जाए, आर्किटेक्ट को काम करने दिया जाए और फिर परिणाम पर चर्चा की जाए। यहाँ वास्तव में कुछ Grundrissprofis हैं, जो एक समझदार आधार पर मूल्यवान सुझाव देंगे।

एक 45° और एक 50° दहते के बीच एक गंभीर अंतर है - कृपया Abstandsflächenbestimmungen में पढ़ें:
कम से कम बवर्न में लागू होता है:

(4) 1Abstandsfläche की गहराई दीवार की ऊँचाई के अनुसार मापी जाती है; इसे दीवार के लंबवत मापा जाता है। 2दीवार की ऊंचाई वह माप है जो भू-स्तर से दीवार के छत के संपर्क बिंदु तक या दीवार के ऊपरी समापन तक होती है। 370 डिग्री से अधिक झुकाव वाली छतों की ऊंचाई पूरी तरह जोड़ी जाती है, जबकि 45 डिग्री से अधिक झुकाव वाली छतों की ऊंचाई का एक तिहाई जोड़ा जाता है।

तुम्हारी 50° छत के लिए छत की दीवार की ऊंचाई का एक तिहाई जोड़ा जाएगा। मेरे पास वर्तमान में स्थिति योजना नहीं है, लेकिन क्योंकि यह पहले से ही एक टॉवर जैसा है, यह निश्चित रूप से तंग हो सकता है।

कौन सा कैटलॉग? शायद ओट्टो पर?

वह तो अब नहीं रहा, है ना? *हँसते हुए घुटनों पर थपथपाना*

व्यक्तिगत रूप से मुझे लगता है कि TE निश्चित रूप से खुद से बहुत सारे Grundrisse बनाने की कोशिश कर रहा है। अब तक जो कुछ भी बना है, वह शायद कुछ हद तक ...

क्यों रात दर रात निवेश करें । बेहतर होगा कि घोषित आर्किटेक्ट से बातचीत करें, आर्किटेक्ट को काम करने दें और फिर परिणाम पर चर्चा करें। यहाँ वास्तव में कई Grundriss विशेषज्ञ हैं, जो एक उचित आधार पर बहुत उपयोगी सुझाव देंगे।

अभी मैं कुछ और नहीं कर सकता सिवाय इसके कि मैं Grundriss पर काम करूं और दूसरों से उसे देखने के लिए कहूं। दुर्भाग्य से यहाँ यह कम ही संभव हो पाता है क्योंकि यह केवल Drempel, OG, DG और टॉवर निर्माण की परिभाषा के बारे में है। लेकिन मैं आशा नहीं छोड़ता कि कोई एक बार Grundriss पर कुछ कहेगा।

कल हमने आर्किटेक्ट के साथ एक बैठक की। वर्तमान प्रस्ताव में तहखाने और EG में 2.635 मीटर की लाइट रोहबाऊ ऊँचाई और तहखाने के सभी कमरे में फर्श हीटिंग शामिल है। यह सिर्फ प्रस्ताव में वर्णित नहीं था। अभी तक सब ठीक है।
लेकिन अब यह निर्णय लिया गया है कि तहखाना रहने योग्य नहीं होगा, इसलिए हमने चर्चा की कि यदि तहखाना पूरी तरह से भूमिगत बनाया जाता है तो क्या बदलाव होंगे। समस्या यह है कि 3.20 मीटर की गहराई पर भूजल मिला है। नदी केवल लगभग 200 मीटर दूर है और ऐतिहासिक रूप से यह भूमि पुराने नदी मार्ग पर स्थित है। नदी से भूजल स्तर में प्रभाव की उम्मीद है। इसके अलावा, भूजल ड्रिलिंग से पहले लंबी सूखे का भी प्रभाव हो सकता है। इसलिए मानना होगा कि तहखाना कम से कम आंशिक रूप से भूजल में स्थित है।
हमने घर निर्माण की महिला प्रतिनिधि (मुझे नहीं पता कि यह सही पदनाम है या नहीं) की उपस्थिति में गणना की और यह पता चला कि मुख्य रूप से घर के प्रवेश द्वार पर पोडेस्ट हटाने, अतिरिक्त तहखाने के प्रवेश द्वार के कारण बचत होती है और बाकी बहुत बड़ा प्रभाव नहीं डालता। OG की ऊँचाई में एक मीटर की बड़ी वृद्धि और अन्य सभी चीजें मोटे तौर पर काफी महंगी थीं। अंततः हम लगभग 20 हजार कम खर्च में आए, इसके बावजूद:

[*]2.635 मीटर की लाइट रोहबाऊ ऊँचाई तहखाने में
[*]तहखाने में भी फर्श हीटिंग (ठंडा नहीं हो सकता, क्योंकि ईंटें हैं)
[*]और तहखाने को भूजल के दबाव से सील किया गया।

यह पहली बार बहुत अच्छा था। इस तरह हम योजना में फिर से लगभग 400k की ओर बढ़े, सभी बाहरी निर्माण लागत सहित (मुझे इसे दोबारा गणना करनी होगी लेकिन मुझे लगता है कि कैल्कपुट्ज़ के साथ हम वर्तमान में लगभग 420k पर हैं)। और चूंकि यह पहला घर होगा जो सस्ता बनेगा, इसलिए हम योजना बना रहे हैं कि हम निश्चित रूप से 450k तक पहुंचेंगे।
Grundriss और आर्किटेक्ट के विषय पर: हमने लंबे समय तक खोज की (अब तक क्षेत्रीय निर्मित घर प्रदाताओं में) जब तक कि हमें एक आर्किटेक्ट नहीं मिला जिससे हमें लगा कि वह समझता है कि हम चीजें क्यों चाहते हैं। बाकी सभी ने हमें तहखाने के लिए मना किया। मैं अपनी अब तक की जिंदगी को जानता हूँ और जानता हूँ कि मुझे वह हमेशा याद आएगा। इसलिए वह होना चाहिए, जब तक कि वह वित्तीय रूप से संभव न हो। पिछला Grundriss कई समझौते करने की कोशिश थी ताकि लगभग सभी इच्छाओं को ज्यादातर पूरा किया जा सके। लेकिन समझौते बहुत अधिक थे। इसलिए फिर से पीछे लौटे और एक पुराना Grundriss लिया। वह उसे देख रहा है। स्थैतिक रूप से नया सीढ़ीघर EG में बेहतर लगता है, क्योंकि WZ/EZ की बड़ी चौड़ाई के बावजूद दीवार टिकी रह सकती है। वह सीढ़ियों को सबसे चुनौतीपूर्ण मानता है लेकिन आशावादी है। वह नया डिज़ाइन बनाना चाहता है और अगले सप्ताह संपर्क करेगा। इसलिए मैं फिर भी हर शाम Grundriss पर बैठता हूँ और अभी भी प्रतिक्रिया की उम्मीद करता हूँ:

[*]हमारे पास आर्किटेक्ट के साथ अभी कोई अनुबंध नहीं है। कोई हस्ताक्षर या कुछ भी नहीं। पता नहीं कि हम उसे पहले से पैसे दे रहे हैं या नहीं। मुझे लगता है कि उसके खर्च घर निर्माण की लागत में जोड़े जाएंगे। हालांकि मैं यह महसूस नहीं करना चाहता कि मैंने उसे 5 बार 5 घंटे निवेश करने दिया प्लान बनाने के लिए (हमने उसके साथ लगभग 10 घंटे और घर निर्माण प्रतिनिधि के साथ 3 घंटे बात की है) और हर बार मैंने कहा कि वह फिर से शुरू करे क्योंकि मुझे कुछ नया याद आ गया। इसलिए मैं चाहूंगा कि Grundrisse पहले से किसी तरह समीक्षा के लिए हों। यह आखिरी बार नहीं हो पाया। वह गया। वह बहुत समझौतावादी था। नया डिज़ाइन छोटे घरों के मानक डिज़ाइनों से ज्यादा दूर नहीं है। आमतौर पर सिर्फ EG और DG होते हैं 1 मीटर Kniestock और बिना निर्मित छत के साथ। हम छत का उपयोग नियोजित करना चाहते हैं और तहखाने को HTR/भंडारण/कार्यशालाओं/फिटनेस के रूप में।
[*]मुझे लगता है कि कोई आर्किटेक्ट भी योजना में गलती कर सकता है। या वे जो DIN त्रुटि के तहत साबित हो सकती है, या कोई जिसे किसी ने सोचा नहीं है। मुझे लगता है कि ऐसी किसी फोरम में लोग विभिन्न उपयोग विकल्प सोच सकते हैं और Grundriss के जोखिम खोज सकते हैं। मुझे उनकी राय में दिलचस्पी है। हमारे घर को बाहरी रूप से एक टॉवर जैसा दिखने पर मुझे कोई आपत्ति नहीं है। मैंने एक चित्र जोड़ा है कि वर्तमान में यह कैसे अनुमानित किया जा रहा है। यह कोई शहरी विला नहीं है, लेकिन मुझे नहीं लगता कि यह लगभग पूरी तरह से बहु-परिवार घरों वाले क्षेत्र में बहुत अजीब लगता है (खिड़कियाँ अभी सही जगह पर नहीं हैं! - मैं उनकी प्रतिक्रिया भी चाहूंगा)
[*]अभी मेरे जीवन की सबसे बड़ी परियोजना में और कुछ करने को नहीं है

45° और 50° छत के बीच एक बड़ा अंतर है - कृपया Abstandsflächenbestimmungen पढ़ें:
कम से कम बायर्न में लागू है:

(4) 1Abstandsfläche की गहराई दीवार की ऊँचाई के हिसाब से मापी जाती है; यह दीवार के लंबवत मापी जाती है। 2दीवार की ऊँचाई वह माप है जो भूमि की सतह से दीवार के छत के किनारे तक या दीवार के ऊपरी सिरे तक होती है। 370 डिग्री से अधिक ढलान वाली छत की ऊचाई पूरी के रूप में, और 45 डिग्री से अधिक लेकिन 70 से कम छत की ऊंचाई एक तिहाई के रूप में जोड़ी जाती है।

50° की छत के लिए एक तिहाई दीवार की ऊंचाई जोड़ी जाती है। मैं योजना स्थल याद नहीं कर रहा हूँ, लेकिन चूंकि यह ऐसा टॉवर जैसा है, यह निश्चित रूप से घना हो सकता है।

बहुत धन्यवाद! मैं अभी तक Abstandsmaße के बढ़े हुए माप के बारे में नहीं सोचा था और आशा/माना कि आर्किटेक्ट इस पर ध्यान दे रहा है। गिबल की वर्तमान दीवार ऊँचाई 10.90 मीटर है। इसका 0.4 गुना करने पर 4.36 मीटर की Abstandshöhe होती है। और यह पार्किंग से 3 मीटर से अधिक है। बाकि पक्षों की कोई समस्या नहीं है। और क्योंकि यह गिबल है, छत की ढलान मायने नहीं रखती। मुझे अभी और गहराई से पता लगाना होगा कि गिबल दीवार की दूरी क्या है। नाकामी की स्थिति में मैं आशा करूंगा कि इसे भी अधिरोपित किया जा सकता है, क्योंकि पड़ोसी संपत्ति का निर्माण संभव नहीं है। मुझे मापना होगा लेकिन यह निश्चित रूप से 15 मीटर से कम चौड़ी है।
मैंने सैक्सन बिल्डिंग कोड के विषय में पढ़ना शुरू किया। छत की ढलान के बारे में मैंने केवल यह पाया: "Abstandsfläche की गहराई दीवार की ऊंचाई के हिसाब से मापी जाती है। यह दीवार के लंबवत मापी जाती है। दीवार की ऊंचाई वह माप है जो भूभाग की सतह से छत की सतह या दीवार के ऊपरी सिरे तक होता है। 70 डिग्री से कम ढलान वाली छत की ऊंचाई दीवार की ऊंचाई के एक तिहाई के रूप में जोड़ी जाती है। अन्यथा छत की ऊंचाई पूरी तरह जोड़ी जाती है। ये नियम छत के उपसंरचनाओं के लिए भी लागू होते हैं। इस प्रकार प्राप्त माप H है।"
इसके लिए मेरे लिए 3 संभावित गणनाएं हैं:

[*](“केवल” EG और OG की ऊंचाई * 0.4) + (गिबल दीवार की ऊंचाई (EG और OG के बिना) * 0.33 * 0.4)
[*](“केवल” EG और OG की ऊंचाई * 0.4) + (गिबल दीवार की ऊंचाई (EG और OG के बिना) * 0.33)
[*]संपूर्ण गिबल दीवार की ऊंचाई * 0.4 (क्योंकि यह गिबल पक्ष है - लेकिन मैंने इसके बारे में कुछ नहीं पाया)

बहुत कम। हम तुम्हारे शौकिया Grundrisse को हर बार बुनियादी त्रुटियों के लिए जांचने में रुचि नहीं रखते।
और वह तो बिल्कुल नहीं, जब वित्त पोषण संदिग्ध है और स्वयं सेवा एक तीन बच्चों के पिता के लिए पूरी तरह अवास्तविक है।

यहाँ एक और उदाहरण है:


कौन-सा कैटलॉग? शायद ओट्टो से?
तुमने तुम्हारी सीढ़ियों के माप नहीं दिए, जबकि हमने कहा था। यदि मैंने सही गणना की है, तो यह कुछ इस तरह दिखती है:


यह बिल्कुल अस्वीकार्य है।

चूंकि तुम अपने टॉवर से नहीं हटते: तुम्हारा Grundriss आर्किटेक्ट बनाएगा। तुम्हें उसे बेवजह नहीं छोड़ना है। तुम्हें तो बिल्डिंग परमिट के लिए उसे बनवाना ही होगा। तुम्हारे पास पहले से एक है, जैसा कि तुमने शुरुआत में कहा। उसका क्या हुआ? क्या उसने भी रुचि खो दी है?

नमस्ते kaho674,
मैं आपसे वास्तव में विनम्र निवेदन करता हूँ कि आप फिर से विषय पर लौटें। यह "Grundriss विशेषज्ञों के बीच" फोरम नहीं है बल्कि मैं इसे इस तरह समझता हूँ कि यहाँ विचार-विमर्श हो सकता है। मैंने आपके अन्य विषयों में आपके पोस्ट भी देखे हैं। अक्सर आप ही होते हैं? सबसे तेज़! बधाई। लेकिन अक्सर बहुत कम सहानुभूति के साथ, यह मानकर कि यहाँ लोग शायद गैर-व्यावसायिक स्तर पर सोच रहे हैं, शायद पहले ही बहुत कुछ देखा और कोशिश किया है और कुछ कारण पाए हैं जो आपके लिए पर्याप्त कारण नहीं हैं क्योंकि आप परिणाम को इतना नहीं महत्व देते। आप अक्सर कहते हैं: वह हटाओ, यह ऐसा करो, वह वैसा करो। कृपया एक सेकंड लें, गहरी सांस लें और पूछें कि चीजें क्यों ऐसे हैं और बताएं कि आप इसे अलग कैसे करेंगे। यह मेरा केवल "कम पोस्ट करने वालों का" सुझाव है लेकिन मुझे लगता है कि इससे यहाँ की बातचीत काफी सहज हो सकती है। यदि मैं मॉडरेशन कर रहा होता, तो मैं आपको कई बार ऐसा संकेत देता। मैं यह भी विचार करता हूँ कि आप लगभग पृष्ठ 5 से नियमित रूप से आक्रामक हो रहे हैं, यह दंडनीय है! आप नहीं जानते कि मैं कितनी आत्म-सेवा कर सकता हूँ! आप चिंताएं जताने के लिए स्वतंत्र हैं। बाकी कृपया उन लोगों के साथ करें जो इस तरह के आक्रमणों को समझ सकते हैं और संभाल सकते हैं (यह परिवार हो सकता है)।
फिर भी मुझे ऐसा लगता है कि आप लगभग मेरे हर पोस्ट में केवल विरोधाभास खोजते हैं और फिर उसे अपमानजनक रूप से टिप्पणी करते हैं (जैसे ओट्टो कैटलॉग)। क्यों आप ऐसा व्यवहार नहीं करते जैसे कोई व्यक्ति जो शांतिपूर्ण माहौल चाहता है और पूछें कि मैंने कौन-सा कैटलॉग इस्तेमाल किया?
खैर: यदि आप मदद करना चाहते हैं तो कृपया इस थ्रेड को और आगे न बढ़ाएं यदि आप कोई सार्थक योगदान नहीं दे पाएंगे या अन्य उपयोगकर्ता आपके गलत समझने पर ध्यान देंगे (जिसमें कभी-कभी मुझे जानबूझकरता लगती है)।
यदि आप वास्तव में मदद करना चाहते हैं: मैंने तीन सीढ़ियों की तस्वीरें जोड़ी हैं। मैंने पहले कुछ माप दिए थे जिन्हें आप शायद नहीं देख पाए। अब लगभग सभी आवश्यक माप हैं। महत्वपूर्ण: ऊपर के उतार महत्वपूर्ण हैं और नीचे मैंने दीर्घतम संभव सीढ़ी की रेखांकन की है। इसे सिर की ऊँचाई, छत के नीचे और विशेष रूप से पहली मंजिल पर WC के प्रवेश द्वारा सीमित किया गया है। वहां भी परिवर्तन संभव है।
यदि OG में सीढ़ी नीचे से डबल विन्देल्ड होती है, तो सीढ़ीघर को 10 सेमी और चौड़ा होना होगा।
मैंने उपयोग किया कैटलॉग Sweet Home 3D के फ्री-संस्करण का मॉडल कैटलॉग है। मैंने 2D Grundrisse के लिए सीढ़ी सहित उपयुक्त प्रोग्राम ढूंढा लेकिन अभी तक नहीं पाया।