用建筑贷款偿还现有贷款

不对。 Finanzberater 就像屠夫，“多来一点怎么样？”你已经把你的愿望告诉了他，然后让他去做。直到被拒绝之前，你一直坚持你的计划。线程里的内容就是这么写的。甚至还有傲慢的说法，说你会打电话给老板的老板。抱歉打破你的幻想，但在信贷业务中，你只是“小人物”，你的项目更像是“请求者”。 祝好，Bänger

我知道银行并不依赖我，只会挑简单的案例。我不明白这跟傲慢有什么关系？

哪位傻瓜告诉你们这会成功？
这真是太可笑了

错了，银行绝对是有依赖的，否则他们就会破产。他们不会挑简单的案子，而是那些统计上能赚钱的案子。他们也会做更复杂的变体。你的融资需求和你的个人情况对银行来说风险非常大。

我再问一遍：你们20年后合计会拿到多少养老金？

我觉得 我更相信这是最低要求。你必须在很多地方调整，降低房价，提高贷款额度，添加退休金证明。 你的妻子是提前退休吗？理论上你是唯一的债务人。

如果你退后一步考虑：20年后你就到了退休年龄。之后我不想持有超过50万欧元的未结余额。

如果你有虚构的1.3%利率，那么你有30万欧元贷款，按3.7%的偿还率，20年后还剩约4万欧元未还。这些加上

"8千自有劳动
1万自有资金"

总共大约是32万欧元。凭这些差不多能勉强买到一套120或130平方米的小城市别墅。

但你也可以考虑用以下基本参数建造你计划中的别墅：

"城市别墅188平方米，1400平方米土地
土地价值15.5万欧元"

也许可以通过分割土地，把地块减到700平方米，再加上出售获得的8万欧元，你的别墅还能多建30到40平方米……这座城市别墅本身用地很节约，700平方米的地块如今还是相当大的面积！