现在融资土地，稍后建造

比计划进行得更快了吗？

我不明白的是，为什么你们想要融资110%的土地费用。包括中介费在内的附加费用才刚好4000欧元。你写道，你们打算在几年内还清土地贷款，同时还要存钱。那么把你们的应急基金凑齐，赶快开始存钱，把附加费用以现金形式放在桌面上。这会给你们带来明显的利率优势，从而节省资金，之后你们可以继续存这笔钱……

有人经历过浮动利率贷款吗？知道变动利率贷款被另一家银行接管的具体流程吗？

这是谁负责处理？是我自己，还是新银行会和原浮动利率贷款银行一起处理（类似于换电力供应商或手机运营商的流程）？

抵押权变更是怎么操作的？整个过程费用是多少？有没有人在这方面有过经验？

实际上负责接管浮动利率贷款的是“另一家银行”。会签署一份授权书，其他事项由银行处理。
抵押权变更也是如此：浮动利率贷款被注销，新的总贷款被登记。银行会将所有材料提交给公证处，你去签字，根据贷款金额按时还款即可 :)

我们三年前买了一块地，计划以后建筑。原计划是大约五年后建房子。因此我们选择了五年利率锁定，现在我对此感到后悔。我们的经济状况明显改善，所以现在已经想建房子了。由于利率锁定，能够接手贷款的银行选择较少。

我们也遇到了同样的“困境”。你们找到给你们融资的银行了吗？

Interhyp的女士告诉我们，很遗憾找不到其他银行。地块在ING银行，盖房子也必须走ING，尽管地块贷款只剩不到五万欧元。

你们觉得现在支付2020年的特别还款（3000欧元）和一月份的2021年特别还款，减少剩余贷款，会有意义吗？这样会不会让其他银行的贷款看起来更有吸引力？