用建筑贷款偿还现有贷款

2020-07-28 15:18:42

过去银行过于关注自己的收益，而忽视了风险，因此现在他们不能再为所欲为了。

我也认为，信贷发放将在显著程度上变得更具选择性。

2020-07-28 15:36:20

正确。ING不进行谈判。如果被拒绝一次，系统将锁定6个月。之后可以再次尝试。但这次的预查询似乎不是正式的，包括征信等，只是询问银行是否愿意按照Starpool的想法来执行。

2020-07-28 15:40:02

但是这个回答也毫无价值。只有当你递交了估计的50页纸张，才会进行审核，并且你将获得一个有约束力的答复。

2020-07-28 15:47:50

所需贷款包括贷款总额为466千。
城市别墅188平方米，地块1400平方米
地块价值155千
自有劳务8千
自有资本10千

贷款成数过高。很简单。
440千房屋费用 + 155千地块 + 18千自有资本/劳务 = 613千，减去20%安全折扣 = 490千
贷款466千，因此贷款成数为95%

融资处于极限 - 我就说嘛

2020-07-28 15:51:00

至少可能是这样。但这种话一个好的财务顾问会立即说的。

2020-07-28 16:03:59

抵押率太高。很简单。
44万房屋费用 + 15.5万土地 + 1.8万自有资金/EL = 61.3万，减去20%安全折扣 = 49万
贷款46.6万，因此抵押率为95%

融资已到极限——我就说嘛

地块已经购入！
见上文