मौजूदा ऋणों को निर्माण ऋण से बदलना

नहीं गलत। वित्तीय सलाहकार कसाई की तरह होता है "थोड़ा और चाहिए?". आपने उन्हें अपनी इच्छाएं तो बताई और उन्हें चलने दिया। योजना को अस्वीकार करने तक आप उसे बदलने से टिके रहे। थ्रेड में ऐसा पढ़ा जाता है। यहाँ तक कि अहंकारी कथन आया कि आप सीधे चीफ से कॉल कर लेते हैं। माफ़ करना कि मैं आपका सपना तोड़ रहा हूँ, लेकिन क्रेडिट व्यवसाय में आप "मूंगफली" हैं और आपके प्रोजेक्ट के लिए आप एक "भिक्षुक" हैं। शुभकामनाएं, बेंगर

मुझे लगता है आप यहाँ कुछ भ्रमित हो रहे हैं। मैंने वह वित्तपोषण योजना नहीं बनाई जैसा कि जमा की गई थी, बल्कि मेरा सलाहकार ने की थी!
चीफ को कॉल करने का मुद्दा केवल इसलिए आया क्योंकि कहा गया था कि ING के पास एक वरिष्ठ स्तर होता है जहाँ मेरा सलाहकार कॉल कर सकता है और कुछ मामले सुलझा सकता है क्योंकि ING के कर्मचारी बातचीत के लिए तैयार नहीं होते। कि मैं वहाँ कॉल करूँ यह संभव नहीं है।
मुझे पता है कि बैंक मुझ पर निर्भर नहीं है और केवल आसान मामलों को चुन सकता है। इसलिए मुझे समझ नहीं आता कि इसका अहंकार से क्या लेना देना है?

मुझे पता है कि बैंक मेरी जरूरत पर निर्भर नहीं है और वे केवल आसान मामलों को चुन सकते हैं। इसलिए मैं नहीं समझता कि इसका घमंड से क्या संबंध है?

गलत, एक बैंक निश्चित रूप से निर्भर होता है, अन्यथा वे दिवालिया हो जाएंगे। वे केवल आसान मामलों को नहीं चुनते, बल्कि ऐसे मामलों को चुनते हैं, जिनसे वे सांख्यिकीय रूप से पैसा कमा सकते हैं। वे जटिल विकल्प भी बनाते हैं। आपकी वित्तपोषण की इच्छा और आपकी व्यक्तिगत स्थिति एक बैंक के लिए बहुत जोखिम भरी है।

एक बार फिर मेरा सवाल: आप लोग 20 वर्षों में साथ में कितना पेंशन प्राप्त करेंगे?

और कौन सा मूर्ख तुम लोगों को ये बात बताई कि ये काम करेगा??
यह वास्तव में हास्यास्पद है

एक और सलाहकार। वह हमारे पास पहले था।
उसने कहा कि बैंक की नीतियां पहली जून से बदल गई हैं और हम अब इस तरह से वित्तपोषण नहीं कर सकते।
एकमात्र विकल्प DSL के माध्यम से क्रेडिट राशि x के साथ है। बाकी फिर DSL प्राइवेट लोन के माध्यम से 6.5% पर 10 वर्षों के लिए। लेकिन बैंक को यह पर्याप्त नहीं लगता क्योंकि यह पेंशन अवधि से आगे जाता है, इसलिए वे लगभग 40000 का बचत प्रमाणित करना चाहते हैं।
यह राशि वह मेरे ताजगी जमा खाते में ट्रांसफर करेगा ताकि इसे प्रमाणित किया जा सके और फिर मैं उसे यह वापस कर दूंगा।
क्या मुझे इसके बारे में और कुछ कहना चाहिए? मुझे नहीं लगता.....
मज़ेदार बात यह भी है कि DSL के साथ मेरी और मेरी पत्नी की Schufa में एक रियल एस्टेट कंडीशन अनुरोध दर्ज है। लेकिन हमने कभी कुछ हस्ताक्षर नहीं किया।
उसके बाद से, मुझे लगा था कि और खराब नहीं हो सकता....

गलत, एक बैंक निश्चित रूप से निर्भर है, वरना वे दिवालिया हो जाएंगे। वे आसान मामलों को नहीं चुनते, बल्कि ऐसे मामलों को चुनते हैं जिनसे वे सांख्यिकीय रूप से पैसा कमा सकते हैं। वे जटिल विकल्प भी बनाते हैं। आपकी वित्तपोषण की इच्छा और आपकी व्यक्तिगत स्थिति बैंक के लिए बहुत जोखिम भरी है।

फिर से मेरा सवाल: आप दोनों 20 साल में कितनी पेंशन एक साथ प्राप्त करेंगे?

एम, मुझे लगता है कि वह 3700 था। अगर आप ठीक से जानना चाहते हैं तो मुझे फिर से देखना पड़ेगा।

मैं समझता हूँ

मेरा मानना है कि यह कम से कम है। आपको कई स्थानों पर समायोजन करना होगा, घर की कीमत कम करना, EL बढ़ाना, रिटायरमेंट नोटिस जोड़ना।
क्या आपकी पत्नी जल्दी से सेवानिवृत्त हो गई है? सैद्धांतिक रूप से आप अकेले ऋणी हैं।

नहीं हम दोनों काम करते हैं, क्यों?
रिटायरमेंट नोटिस सलाहकार के पास हैं।

अगर तुम एक कदम पीछे हटो: 20 साल में तुम रिटायरमेंट की उम्र में पहुँच जाओगे। उसके बाद मैं 50 TE से ज्यादा खुला नहीं रखना चाहूंगा।

अगर तुम्हारे पास काल्पनिक 1.3% ब्याज है तो तुम्हारे पास 300 TE का क़र्ज़ है और 3.7% की किस्त के साथ 20 साल बाद लगभग 40 TE बकाया रहेगा। ये साथ में

"8k अपनी सेवाएँ
10k अपनी पूंजी"

लगभग 320 TE होते हैं। इसके लिए तुम मुश्किल से 120 या 130 वर्ग मीटर का एक छोटा शहर में विला खरीद पाओगे।

लेकिन तुम अपनी योजना बनायीं विला के साथ

"शहर विला 188 वर्गमीटर 1400 वर्गमीटर जमीन पर
जमीन का मूल्य 155k"

शायद इसे 700 वर्गमीटर में भी बना सकते हो, जमीन को बाँट कर और विक्रय से मिलने वाले 80 TE के साथ अपनी विला को 30 से 40 वर्गमीटर बड़ा कर सकते हो... शहर विला वैसे भी कम जमीन खर्च करता है और 700 वर्गमीटर आज के समय में एक बहुत बड़ा भूखंड है!

यहाँ नहीं हो सकता। दूसरी पंक्ति में निर्माण करना यहाँ मना है। इसलिए कोई नहीं खरीदता।
दूसरा भूखंड दिख नहीं रहा है। आस-पास कुछ भी नहीं है।
मैंने जमीन 2012 में इसलिए खरीदी थी क्योंकि यह सिर्फ 40k की थी।