购地与中介行为：这是正常的吗？

大家好，

我们还很菜，现在非常焦急。因此，非常希望得到有经验人士的评估 :)

我们通过Immoscout找到了一块或两块带有建商绑定的地块，并表示了兴趣。尤其是对其中一块地块特别感兴趣。
建商立刻联系了我们，并且已经和我们讨论了细节（房屋大小、户型等），他说我们应该先给地块的中介写信。

于是我们给该地块的中介发了消息，但毫无回应。
后来我们又和建商谈了一次细节，他说他会马上告诉中介我们真的想要这块地，并建议我也发封邮件。
我照做了，但中介依然没有回应。于是我打了电话，问我的邮件是否收到了——他说收到了，已经和建商沟通过了，并把请求转给了负责的女中介。

两天后，我父母又打电话过去（我们是和他们一起在这块地建房——他们买地，我们负责建房），表示我们愿意购买，而且钱已经“准备好了”。他们请求签购合同，还说我会再写信询问我们还有的问题等等。

关于其他买家，工作人员说两块地都有其他人感兴趣，但他们的融资问题已经拖了5周。我们说我们不需要融资，可以直接付款。
我随后写了问题给负责的女中介，但1.5天过去了依然没回复。

给出评估：整个过程大概发生在8天内。
我们没安排看房时间，但自己亲自去现场看过。地块非常好看清楚，如果最终成交，我们当然还会再去看地块。

现在我想问：这种情况正常吗？我们是不是被挡着了？
是的，我可以再打电话给中介，但现在几乎没什么回应，我觉得自己有点傻，也不想因为“过度关注”把价格抬高。
还是说我们太紧张了，只是因为太想要这块地？

期待大家的评估。

不幸的是，过去一两年来这已经完全正常。不断打电话。邮件很有耐心。

这听起来真的相当年轻 inexperienced。在相关网站上，通常不会出现最好的地块。此外，那里提供的信息往往根本不准确。例如，相关的地块可能已经被卖掉了，而你会被推荐其他地块，直到你或许咬牙同意为止。
论坛里有一些帖子，包含了关于这些中介的各种例子。

关于年轻 inexperienced，你们有没有认真考虑过自己想要什么样的房子？

我去年在一些案件中有过这样的经历，那些土地根本不存在，或者中介没有权利处置这些土地，却试图逼迫我们与“房屋卖家”签订合同。但你们的情况可能完全不同，也许只是一连串不幸的巧合。可惜这里不允许发布链接，否则评论者们可以去看看那些广告。

你干脆打个电话烦他们吧！邮件耐心点，会被放到底下。

您要求了一份购房合同，

购房合同是公证人做的。中介负责居中介绍，业主卖房……通过中介寻找客户/买家，买卖过程通过土地登记处进行，也就是通过公证人。

我们被拖着吗？

这也有可能。

但总体来说，房产会在平台上挂着，直到潜在买家和感兴趣的人解决了他们的资金问题，这可能需要几周时间。即使有人说中介不好：这些预订似乎被当作有约束力的对待。

这也有可能，但不一定。
我也是第一个在相关平台上看到我的地皮。中介回复大概花了一周时间。建房公司又用了大约一到两周的时间。

不过这块地绝对不算贵，更像是个极品。
实际上它已经卖了相当长时间。我最遗憾的就是没早点发现它。但那时也缺乏购房愿望。

目前市场就是这样的，中介、建房公司和工匠们可以像明星一样被捧着，客户们还会迎合他们。服务不好也没有后续惩罚，因为街角总有下一个着急找服务的客户。
拓客几乎没必要，因为客户会主动上门。

我现在已经联系了十到二十家卫生设备公司，只有一家给了（过高的）报价。五家因为未来至少六个月满负荷而拒绝，两家约了1月份开会谈我的需求，等了好几周仍未收到原本承诺的三份报价。其中两家说最早得等到四月才能做。
哦，还有一家因为“太复杂”而拒单，剩下的根本没回应。

所以要坚持不懈！