新开发区独栋住宅的地块选择 - 排序

我支持107、108和118。布局合理，房子位于北边，入口在北侧，采用东向西的坡屋顶，非常美观。这样可以实现高效的平面布局。花园方面，你可以考虑朝西南或东南方向设计。

不过我得承认，我没有完全跟进这个话题。有坡度吗？120号地块呢？是空地还是住宅单元？建设区域确定了吗？如果确定了，我肯定会亲自去现场看看，感受一下哪里更适合居住，并思考原因所在。

再次感谢你们的意见和启发。

对于各种编号带来的混淆感到抱歉——我之前没意识到自己发的是营销编号，现在发的是地块编号。北部的地块（107、108，部分还有118）主要问题是靠近地块119上的高层多户住宅区，这可能比南部地区带来更多的扰动。

最后我们实际上还是停留在93、103、102这几个地块上——看看最终会选哪个吧。

最终我们实际上总是停留在93、103、102——看看会是其中的哪个。

那里经过的车辆更多，几乎是住宅区的80%。你们的朝向需求是什么？有没有考虑过SN朝向？那你们的花园会在哪里？北边吗？

那里通过的车辆更多，几乎覆盖了80%的住宅区。你们的朝向需求是什么？有没有考虑过SN朝向？那么你们的花园会位于哪里？北边吗？

实际上我对交通流量的估计不同。这里有两个汽车入口，且在北部还有一个仅供行人和自行车通行的通道。根据119、120、121号地块上可能的多户住宅建设情况，我认为车辆流量会大致在两个汽车入口之间各占50%。

房屋的具体位置及尺寸目前对我们来说还不明确。最初的想法是在93号地块北侧建一栋房子，以隔离道路，并将花园朝向南边以及可能的西边。至于103号地块，估计会形成一个朝向北/西的花园。

你怎么看？

位于南部的123号地块（或31号）虽然明显较小，但在我看来同样位置理想。虽然不理想的位置很难补偿，但较小的地块面积可以通过非常好的设计得到很好的利用。
我在讨论帖一开始就把这个地块列为我的前三名。这可能也是我的选择，尽管我是大型地块的忠实拥护者。大型地块反正都不可用，而且在近郊地带对“普通人”来说可能是买不起的。
我对交通的评估和 相似。

补充说明：我在卫星照片上看了那个地方的情况，我也亲自了解那个市中心。那里非常适合“养育”一个家庭。骑自行车十五分钟就能到达那个宜人的市中心，同时也靠近田野边缘。除了汽车交通，自行车交通也可能起到一定作用。自行车虽然不吵，但会影响孩子自由玩耍。你知道目前从Grüner Weg经过Kreuzkamp的情况吗？现在那里已经有很多骑自行车的人吗？如果Haydnstraße连接到Kreuzweg，他们可能会更喜欢通过居民区的路线。