土地价格和土地基准价及寻找 Grundstück 的建议

人们本可以在没有诽谤和激烈言论的情况下，就这些重要话题进行美好的讨论。至今的状况显然也并不令人满意。

是的，确实可以——但你真的能够并且愿意这样做吗？这是个诚恳的问题。那样的话，你会明白，笼统的说法根本无济于事。那么，如果将剩余的市中心荒地“增加密度”（就是说，把绿地去掉，建成交错的多层建筑），又能得到什么好处呢？与此同时，郊区的玉米田却依然存在。这些玉米要么变成柴油，要么变成猪食。这是个好办法吗？如果是，为了解决哪个问题？

……你并不住在生态社区，也不是完全采用纯素食……

我喜欢他们：他们有个性，有骨气，不害怕复杂的事情。此外，他们思考并谨慎行动。

今天财务状况和建筑法规限制了许多。规划图也确实有助于合理利用现有土地储备。如果最终有一栋200平米的房子，一间车库和一个泳池，那又怎样？合适就好。

谢天谢地！然而许多人仍试图用自私自利的方式达到目的 :confused:

这又来了：强加自己的价值观……

是啊，因为太多人没有价值观，所以不断重复也无妨。
我也讨厌必须自我限制，好让你们的孩子还能过得舒服，你可以相信我！！……不过我渐渐意识到（肯定不光是在这个论坛）我有些放纵其实比一些家长给孩子示范的生活方式还环保。他们对我来说只是证明，我其实根本不用操心可持续性。

那你就接受你的话让不止一个参与者有了这样的感受吧。

一个！哇！多么惊人的声明。

我知道一些小城镇，它们美丽而有历史的市中心由于店铺空置变成了死气沉沉的区域。直到十年前，这些地方还保持得很好，有面包店、邮局、咖啡馆、花店、肉铺、日用品店等。旧业主退休了，空置随之而来。空荡荡的橱窗成为吸引力的致命打击。市郊的新建住宅区不断扩大。为什么没有更多的资助项目来现代化这些居住和生活空间？这些项目还能作为范例，展示这些老城区或小城镇也能实现现代居住？为什么在这方面没有更多的建筑竞赛？举个例子。

老房主退休了，随之而来的是空置。空荡荡的橱窗是吸引力的致命打击。郊区的新建住宅区如雨后春笋般涌现。为什么没有更多的资助项目来现代化这些居住和生活空间？

因为继承人往往有完全过高的价格预期！我来自巴伐利亚一个较为便宜的地区。最近我和市长有过一次谈话，他也提到了这个问题。一些继承人生活在像慕尼黑或纽伦堡这样的都市区，现在却想要继承的房子卖出和慕尼黑或纽伦堡房子一样高的价钱。他们不愿以当地合理价格出售房子，因此房子空置并逐渐破败。

为什么没有更多的资助项目来现代化这些居住和生活空间？

是有的。

但是既然你这么坚持，你肯定也买了这么一栋房子，因此你也知道为什么这些房子不那么受欢迎：户型设计是现在没人想要的，比如小客厅、大餐厨、窄楼梯、低矮的地下室、穿堂房、小浴室。要适应现在的居住需求，同时达到规定的节能标准，成本比在新建区直接建一栋符合自己需求的新房还要高。没有特殊偏好（比如是自己祖母的老房子），谁会自找麻烦呢？

另外，还有如新建房常见的建筑间距问题：往往不存在，邻居的谷仓几乎贴着房子，中间只隔着半米宽的脏小道，房子直接建在街道边，露台也直接面向街道，等等。

这总是被经常提及，但即使是我们180平方米的核心翻新工程，包括墙暖和颗粒炉，加上全新的屋顶和新的木制窗户，尽管达到文物保护标准，目前的费用也达到了160,000欧元。花将近300,000欧元，我在新建住宅区买不到房子，更别说买一块这么大的土地了。