土地价格和土地基准价及寻找 Grundstück 的建议

我如何识别优秀的中介，或者说我可以根据哪些标准区分高质量的中介和糟糕的中介?

积极方面难以用言语表达。但从消极方面来说，可以很好地描述一些典型的“睡觉经纪人”的特征，当然这些特征不一定全部出现：他的投资组合没有明确的方向，也就是说，他当前报价的整体情况用“百无聊赖的大杂烩”来说都算是宽容的；他从未听说过“房屋布置”，甚至在拍摄花园之前都不捡起扔在草地上的啤酒罐；从他的照片来看，即便是摄影外行也能看出是用一次性相机拍的；他常用的表达之一是“一切皆有可能”；简而言之，他的房产简介是毫无感情的邋遢画像，质量上与法拍房的差异并不大。这些人常常给人的感觉，就像一个落魄的、不断逃避法院执行官的私人侦探从电视上借了一套储蓄银行职员的西装。更简单地说：想象一下乔治·维尔斯贝格（Georg Wilsberg）有一个不讨人喜欢、开福特蒙迪欧的兄弟。最好还有那种小胡子，就像当年芥末黄制服衬衫上的警察警官军衔徽章一样 ;-)

“Home Staging” 对我来说有时也会产生反感，因为明显感觉他们试图用漂亮的图片来掩盖缺陷

从他的照片中，即使是摄影外行也能看出是用一次性相机拍的

这怎么可能实现？