土地价格和土地基准价及寻找 Grundstück 的建议

  • Erstellt am 2021-05-24 14:53:23

K1300S

2021-05-26 12:58:56
  • #1

没什么了不起的!这大概也就只有一栋房子而已! :D
 

däumchen11

2021-05-26 13:19:39
  • #2


我理解你,也同意你的看法! ;)
 

Benny85

2021-05-26 13:20:10
  • #3
那你请用别的话跟我解释一下你的意思吧。我只感觉到你仍然坚信,步行的活动范围要缩小到可控的程度,而先开车去看看哪里值得走这条路是没有意义的。我不得不缩小活动范围,因为由于我伴侣的疾病,我们步行不是很好,没法每天工作后走几十公里。比如,上个圣灵降临节周末,我们和朋友在他们住的Senne逛街,当然我们也看看那里有哪些房子,是否有建房空地。除了乡镇边缘有一块潜在的建房用地,后来在规划图上被确定为非建设区,我们没找到什么感兴趣的地方。那片区域被三到四层的多户住宅所主导,那些我们经过的小街道上虽有独栋住宅,但看不出有空置的。所以对我们来说总体上是个不太感兴趣的地区。我们只走了三刻钟,但如果我们的目标是找房子,而不是和朋友一起愉快地散步,我们会先开车绕一圈,就会发现这地区不合适,我们应该去别的地方找。
 

Benny85

2021-05-26 13:22:20
  • #4
是的,这个错误已经在之前的帖子中指出了,缺了一个“k”。
 

Tolentino

2021-05-26 13:32:14
  • #5
我来试着传达一下。
我认为, 的意思是,当你开车寻找空置房屋时(无论你是否能认出来),你其实并没有发现那些目前可能看起来根本不像空置房屋或空地的潜在机会。
有些房子是有人居住的,但住户已经考虑很久想搬进市里的公寓或者一个托管养老院了。还有些人拥有很大的土地,却已经无法妥善打理。再有就是孩子们已经离家,移居瑞士了,诸如此类。

这些机会不是单靠看一看就能发现的,而是通过步行,例如你先用车看过一片邻里环境觉得不错,然后去附近走走,和别人聊聊天。
举个夸张且简化的例子:有人在修剪篱笆。
“您好,您的丁香开得真美。今年开得挺晚的,但您这儿确实漂亮。”
[某种无关紧要的回答。]
“是啊,整个邻居区都很美,我甚至可以想象住在这里。但现在买地太难了。您不会刚好听说有人想卖房吧?”或者半开玩笑地说:“您不会打算卖吧?”

如果你能稍微多聊几句,这样也不会显得唐突,我很有把握。当然,肯定有人不喜欢这样,但这就需要你脸皮厚一点了。

如果你性格太内向,那就用前面提到的方法,在信箱里放些友好的明信片,或者在面包店、药店、Edeka超市张贴告示。

所以不要只局限于空置房屋或空地——多做人脉网络!
 

vonBYnachSH

2021-05-26 13:35:00
  • #6
老实说,我也在想,这到底怎么可能,或者说挨家挨户推销真的会有那么大成功吗?说实话我已经开始害怕了,因为我们刚买了一栋房子,带有额外的建筑用地,我们绝对不打算卖掉(因为以后我们自己还打算在上面建房子),光是想到现在会有人不断地按我们家的门铃,就觉得不是那么让人愉快。在我们以前住的地方,我大概认识了所有20个建筑空隙,每个空隙的规划都很清楚。有人想这样建,有人想那样建,但肯定没有人想卖掉。
 
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