新建区域：兴趣登记 - 反馈

这个建筑区到底有多具体？对我来说听起来更像是他们最后一次划定建设用地是在50年前，现在想试探一下市场，看是否值得。那距离建成房屋的路还很长。

这个问题是指土地的购买价格，还是指整个建设项目？
我认为许多地方政府有兴趣只把土地卖给那些负担得起建房费用的买家。很多人对成本的预估不太现实。
现在，社区通常要求在X年内建房是标准规定。他们想避免退还手续等带来的麻烦。

如果地方政府自己分配土地，通常会有评分系统或类似办法。根据具体的安排，过高的收入甚至可能是不利因素！

致以问候！mini

这是指土地价格和大致面积。
4-5年前，城市另一端刚刚开放了一个新建区。那里最近最后一块地被卖出。地价大约是70欧元/平方米。同一个新建区也有地价50欧元/平方米的地块。
我们不确定应该报出哪个价格。

800-1000平方米
5万到7万欧元

你们觉得这样可以吗，还是因为建筑成本上涨，新土地会更贵，这似乎很合理。

那到底在哪儿？真是运动用品的低价。当然这很大程度上取决于地理位置和需求。五年前的价格在德国某些地区可能会轻松翻倍。

如果该建设区是在五年前开放的，而且直到最近最后一个建筑用地才被出售，那么需求显然远不高。

如果该建筑区域是在五年前开放的，而直到最近最后一块建筑用地才被出售，那么需求肯定远远不高。

需求非常高，不过最近一两个月卖出的最后一块地以每平方米70欧元的价格出售，位置不太理想。（旁边是直接面向南侧的平屋顶别墅）。其他土地总共大约有20到25块，除了3或4块之外，其余的都在短时间内卖掉了。（“较差”的那几块则稍微卖得慢一些）

那里有没有土地利用规划？在那里可以看到优选的建筑形式和地块大小，

你说的是开发计划——土地利用规划是另一种规划层级。

还有大致的地块大小，

这可能有两重含义：如果已经有了分割方案，那么这个信息（以及价格信息）只能帮助按地块大小/价格来排序利益关系。但我更倾向于认为，首先想弄清楚哪些分割大小适合有意向者的建筑需求和经济能力。

还有一些问题，比如什么建筑风格，多少个住宅单元，是独栋住宅还是其他。

在我看来，这些都表明只是想要划定一个新的建设区，但还没有开发计划。通过问卷反馈，可以形成比如市别墅区，或者甚至更具体的包豪斯风格区、乡村别墅区和托斯卡纳风格街区。我倒是觉得奇怪，

4-5年前刚在城另一头开辟了一个新建住宅区。最近最后一块建设用地已售出。

因为依我看，这时间还够新，可以从中推断新地块设计的合理组合——当时能看到需求是什么样的。

此外还必须签字，

对于这种利益相关方参与的形式，会有规定——要么作为规划法上的行政行为，要么作为市议会决议。这里需要一点严肃认真。以后在建设申请时这不会起作用。但建议作出真实的说明。对此有没有任何告知？——你马上会收到我发的私信，右上角看到一个信封图标。