你们如何评估这栋房子？需要多少预算？

我也这么认为。只有在公证合同上签字后，才算真正成交。但如果这件事没有让你们足够生气，那说明你们本来也没有足够的急迫感去“争取”。价格你们本来也压不下来；无论如何，我会感到非常惊讶。

但要记住，新建加地皮和拆迁的费用会比390,000加上购置附加费高得多。

不，我们并不生气。一切都好！

我们清楚新建会更贵，但那是全新的，理想情况下会符合我们的期望。

如果不行，那也只能这样！

我们的愿望是拥有一栋独栋房子，但不是不顾一切地去争取。

当然，他们可能还会取消，但即使如此，也不意味着我们就是下一位。

我说的也是反过来：你也可以简单地说“是”。即使你还不是百分之百确定。这样你就能赢得一些时间来考虑，否则可能有人会抢走你的房子/地皮。

我也是反过来想的：你也可以直接说“是”。即使你还不百分百确定。这样你可以争取一些时间考虑，否则别人可能会抢走房子/土地。

啊，很聪明

我在她把土地报价发给我们后立即给中介打了电话，也问她我们是否可以先预订，这样我可以先了解一些有关建筑许可和拆迁费用等方面的信息。

她说，只有在确认购买意向并且签订购房合同后才会帮忙预订..

我们明天有约，我还想知道很多关于带拆迁房产的土地需要注意的事项！

能不能确定不需要做土壤处理，因为上面已经有房子了？我可以使用现有的管道接入吗，还是怎么才能知道可不可行？

地价指导价怎么样？根据BORIS，地价指导价800平方米以内为145欧元，1200平方米为86欧元，1300平方米为84欧元。我应该如何评估土地的价值？所报价的土地面积是1263平方米..

如你们所见，问题很多很多...

地基工作在我看来必须重新做，报告也要重新做，光是因为没有这样的报告，你的建房者通常不会为你建造房子（据我所知）。而且，新房子几乎不可能恰好建在旧房子所在的位置，尺寸也不会完全相同。连接……反正也应该重新做。也不一定正好是你们想要的连接（比如接通了燃气你们不要，或者没接通你们想要接通等等）。这些信息你可以从市政公用事业公司那里获得。
地价指导价根据地区不同最多也只能作为一个参考。通常市场价要高得多，特别是如果该地区受欢迎的话。如果不是所有地都是建设用地，你当然可以将对应的绿地面积按较低价计算，只有建设用地部分才按建设用地价算。看看这个地区地块的售价是多少（它们是以什么价格挂牌的）。这只是快速的粗略估计，且全部无任何保证。

最好你把所有内容都发在 Ideenfindung/Allgemein Fragen 下面！那里会有很多人帮你的！

根据地区不同，土地基准价充其量只是一个参考值。如果该区域受欢迎，市场价值通常会高得多。如果不是全部都是建设用地，你当然可以将相应的绿地平方米数按较低价格计算，只将建设用地部分按建设用地价格计算。

今天建设局营业时间较长，所以我会下班后直接去那里获取信息，避免明天毫无头绪地去。

尤其是哪一部分被视为可建设用地，哪一部分不算。我想这将有助于我大致确定价格。

无论如何，先谢谢你了。