आप इस घर को कैसे आंकते हैं? कितना बजट आवश्यक होगा?

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। यह तब तक नहीं गया है जब तक नोटरीय अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं हो जाते। लेकिन अगर यह आपको पर्याप्त रूप से परेशान नहीं करता है, तो आप वैसे भी इसे इतनी जल्दबाजी में नहीं चाहते थे कि इसके लिए "लड़ाई" करें। वह कीमत आप वैसे भी दबा नहीं पाते; कम से कम मुझे यह बहुत आश्चर्यचकित करता।

लेकिन याद रखें, कि नए निर्माण के साथ प्लस ज़मीन और तोड़फोड़ ज्यादा महंगा पड़ेगा 390,000 प्लस खरीद के अतिरिक्त खर्चों से।

नहीं, हमें यह परेशान नहीं करता। सब ठीक है!

हमें पता है कि नया निर्माण महंगा होगा, लेकिन तब यह नया होगा और आदर्श स्थिति में वैसा होगा जैसा हम सोचते हैं।

और अगर यह काम नहीं करता, तो ऐसा ही होगा!

इच्छा एक स्वतंत्र घर की है, लेकिन जबरदस्ती नहीं।

हाँ ज़रूर, वे शायद अभी भी मना कर सकते हैं, लेकिन भले ही ऐसा हो, इसका मतलब यह नहीं है कि हम अगली बारी में हैं।

मेरा मतलब उल्टा भी था: तुम बस हाँ भी कह सकते हो। भले ही तुम अभी 100% सुनिश्चित न हो। इससे तुम्हें सोचने के लिए कुछ समय मिलेगा, अन्यथा कोई और तुम्हारा घर/जमीन छीन सकता है।

मैंने इसका मतलब उल्टा भी लिया था: तुम भी बस हाँ कह सकते हो। भले ही तुम अभी 100% निश्चित न हो। इससे तुम्हें थोड़ा सोचने का समय मिल जाएगा, वरना कोई और तुम्हारा घर/जमीन छीन सकता है।

अहा, बहुत चालाक

मैंने एजेंट को सीधे फोन किया, जब उसने हमें जमीन का प्रस्ताव भेजा और उससे पूछा कि क्या हम इसे आरक्षित कर सकते हैं ताकि मैं पहले कुछ जानकारी पता कर सकूं जैसे निर्माण योग्यता और विध्वंस लागत आदि।

उसने कहा कि वे तब ही आरक्षित करेंगे जब खरीद की पुष्टि हो और खरीद अनुबंध दिया जाए..

हमारे पास कल मीटिंग है, मैं चाहता हूं कि मुझे और अधिक जानकारी मिले कि जमीन के साथ विध्वंस संपत्ति में क्या ध्यान रखना चाहिए!

क्या हम इस पर भरोसा कर सकते हैं कि कोई जमीन कार्य आवश्यक नहीं है क्योंकि वहां पहले से ही एक घर है? क्या मैं कनेक्शन इस्तेमाल कर सकता हूं या मुझे कैसे पता चलेगा कि यह संभव है?

जमीन के मूल्यांकन के साथ क्या हाल है? BORIS के अनुसार, 800 वर्ग मीटर तक की जमीन का मूल्य 145 € है, 1200 वर्ग मीटर के लिए 86 € और 1300 वर्ग मीटर के लिए 84 यूरो। मैं जमीन का मूल्य कैसे निर्धारित करूं? प्रस्तावित जमीन 1263 वर्ग मीटर की है..

जैसा कि आप देख सकते हैं, बहुत सारे सवाल हैं...

मेरे विचार से ज़मीन की खुदाई का काम नया करना पड़ेगा और साथ ही रिपोर्ट भी, खासकर इसलिए क्योंकि तुम्हारे घर बनाने वाला बिना ऐसी रिपोर्ट के अक्सर तुम्हारे ऊपर घर नहीं बनाएगा (मेरी जानकारी के अनुसार)। इसके अलावा नया घर शायद बिल्कुल वहीं नहीं होगा जहां पुराना घर था और बिल्कुल उसी माप के साथ। कनेक्शन...फिर भी उन्हें नया करना चाहिए। यह भी तय नहीं है कि ठीक वही कनेक्शन होंगे जो आप चाहते हैं (गैस कनेक्शन होगा और आप उसे नहीं चाहेंगे या नहीं होगा और आप उसे चाहेंगे आदि)। जानकारी तुम्हें नगर निगम से मिलेगी। जमीन की कीमत क्षेत्र के अनुसार अधिकतम एक संकेत होती है। आमतौर पर बाजार मूल्य कहीं अधिक होता है, यदि वह जगह लोकप्रिय हो। अगर सारी ज़मीन निर्माण योग्य नहीं है, तो आप ज़रूर उस हिस्से की ज़मीन की कीमत कम रख सकते हो जो हरित भूमि है और केवल वह हिस्सा निर्माण योग्य जमीन के रूप में गिन सकते हो। देखो आसपास के भूखंडों की क्या कीमतें हैं (उनकी विज्ञप्ति के लिए कितनी कीमत लगाई गई है)। यह इतनी जल्दी में और बिना गारंटी के कहा गया है।

सबसे अच्छा होगा कि आप सब कुछ [Ideenfindung/Allgemein Fragen] के अंतर्गत पोस्ट करें! वहाँ आपको बहुत सारे लोग मदद करेंगे!

भूमि का निर्देशांक मूल्य क्षेत्र के अनुसार अधिकतम एक संकेत के रूप में ही होता है। सामान्यतः बाजार मूल्य काफी अधिक होता है, यदि संपत्ति लोकप्रिय हो। यदि पूरी जमीन निर्माण योग्य नहीं है, तो आप निश्चित रूप से हरित भूमि के लिए संबंधित वर्ग मीटर को सस्ते में गिन सकते हैं और केवल उस भाग को निर्माण योग्य जमीन के रूप में ही गिन सकते हैं।

आज भवन विभाग देर तक खुला है, तो मैं सीधे काम के बाद वहाँ जाकर जानकारी लूंगा, इससे पहले कि कल बिना किसी जानकारी के वहाँ जाऊं।

विशेषकर कौन सा हिस्सा निर्माण योग्य माना जाता है और कौन सा नहीं। मुझे लगता है कि इससे मुझे करीब-करीब सही मूल्य निर्धारण में मदद मिलेगी..

हर हाल में तुम्हारा धन्यवाद।