随着建筑利率上升的高建造成本

为什么这没有意义？人们会保留建筑骨架，这至少节省了宝贵的资源，因此比立即重建更合理。但旧电路总不能用一辈子（法律上如果某处必须改动的话），到头来如果只是为了美化外观换掉旧地毯也没多大意义。那时你就进入了核心翻新阶段，财务上往往是一笔亏损生意。

什么算是半新的房子？我们用一个简单的逻辑试试：我们有一栋房子，配备小型散热器，采用60度的供水温度。对燃气锅炉来说这没问题。对热泵则不然，因为这样效率不高。你真的想高效运行热泵，因此把温度降到35度。温度低了25度，热源从哪来？之前需要60度正因为散热器的大小按此设计。通过减少夜间降温、全开全屋散热器根本补偿不了。最多可以降低室内温度，但舒适度大幅下降。这就是你要做的选择。不，我会选地暖。翻新还能带来更多舒适度。给外墙保温以保留旧散热器，从节能潜力看成本太高，且舒适度提升有限。只有当立面本来极其老旧时才考虑这样做。地下室和屋顶可以理解，但后者也只有在屋顶本来就该修时才做。

你肯定也会自己安装光伏。哦，对了，拆除时的石棉你也直接处理了，送到了最近的资源回收站。以前职业安全保护可严格多了。建筑规范也是。60年代根本不可能用薄石快速砌一堵外墙。小心：这是讽刺。

是的，以前也得先认识一些有关系的工匠。但那是常态，因为工匠密度更高（顺便自己也更能干），而且人在家乡村里有完整的社会网络。现在缺失的正是那些为了工作移居大城市的人。越往乡下去，现在这种关系还能维持得比较好。

是的，开槽然后再抹灰，如果只是想在一个单独的房间里更换电线，是挺方便的。但主线路呢，那些隐藏在天花板或地板里的线路？业主并不总是或者说很少会用穿线管，这会让后代维修变得容易。即便是这样，这项工作也相当费时，因为墙纸之后肯定会被弄得一团糟。想象一下，在整个房子里一个人搞这些活，还要负担家庭责任。

零下11度？幸亏有气候变暖。在不少地方（实际上是每个德国中部山地地区，也包括半个南部/中部德国），零下10度是夜间的常见温度，而且其实每年也会有零下20度甚至更低的情况。来源：我自己的童年/青年时代。

有针对性地更换暖气片？我该怎么办呢，比如那些低矮的窗户，只因为下面的暖气片非常小，是为了适应高温供暖而设计的？难道我要把剩下的墙全挂满暖气片吗？或者干脆花一大笔钱去保温外墙？当然，如果我买的是一栋原本就设计为低温供暖的老房子，那倒是可行。但为什么要大规模这样做呢？这只会占用宝贵的墙面空间，还难看。总之，大多数旧房子里是没有这种情况的。

热泵在仓库里积灰，实际上只在新建房中使用，这是有原因的。投资昂贵且复杂，运行节省目前也不多。哦对了：我自己在老房里也用热泵取暖。

此外，我觉得90年代中期的房子已经挺不错了。只是这样的房子并不便宜，更别说大量存在了。可能偶尔会在乡村地区看到几处。

关于石棉我自己没有经验。不过在熟人圈里确实有过案例，他们确实是自己用石棉袋处理的。但如我所说，我没有经验。

光伏板肯定是可以自己安装的。逆变器接入网络还是需要注册电工来做。

嗯，如果你想要一面结构和能效都很差的外墙，肯定有人愿意帮你砌起来。为什么我要这么做呢？