随着建筑利率上升的高建造成本

一方面，这不是抱怨，而是我对这个话题的简单信息性讨论。
此外，我尴尬地发现，大约是净收入5千欧，不是5.5千欧。但这并没有太大区别。
我也明白，两个人的话，这还是可以做到的，不过这需要35年的贷款。
如果五年前建房，同样的房子建筑成本会低得多。
所有东西都有硬性规定：热泵在我们的新建区是无可替代的，屋顶上的光伏系统是必需的。
我父母花了大约20年，每月不到1000欧还清了房子，但他们的平均收入当时也较低。
我对很多人有个疑问：
每月1500欧（现在更高），500欧的附加费用（够用吗？）
至少每月固定支出要2000欧，更可能更多。人们真的能承担得起吗？我的想法是 -> 这种负担一个人能承受吗？对我来说是合理的，但我估计带孩子的话不现实。
而且与其他人相比，我们的住处还挺便宜的，所以我在想德国中产阶级怎么还能负担得起（或者说不能承担，也不是每个人都想买自有房产……这也挺好）。

总是把不同的世代或时代相互比较，好像有“以前更好或更差”这样的说法，这是徒劳的，这行不通！
你父母也贷款了30年。努力的话，可以更早还清。我的父母用了40年才还清。关键是看具体情况和视角。有人抱怨，有人诉苦，还有人想把苹果和梨子比较。想象一下，上一代人（你的曾祖父母）还得收留难民——每个房间都用来住人——在他们用自己双手建造的房子里。
我的祖父母讲过这些，但从未拿来比较。更像是一种创新，建造公司帮忙盖了房子，没有煤炭地窖，而是装了很棒的燃气或燃油设备。
我在论坛里属于那些新建房子的人，10年了还在继续。我本可以抱怨当初有人对我说要把屋顶朝东-西方向建造，但我没这么做。
不过我注意到现在的房子都要越来越大。没有双车库几乎都不考虑了。还有储藏室、儿童浴室、衣帽间和展示用厨房，也许还有游泳池。80年代和2000年代也有这些。
人们不是去考虑自己的能力和条件能做什么，而是常常做梦、消极地看待事情，认为不好的事情其实并不坏。
我现在要和丈夫一起安装前院的栅栏——10年后我们奖自己一个漂亮的木栅栏。是尾货。对我们来说，用仅4000欧元净价自己安装是理所当然的——没有比较，这完全是心态和视角的问题。

500€ Nebenkosten (reicht das überhaupt?)

租房和房屋的附加费用几乎相同，新房相比老房子反而更便宜。

Meine Gedanken sind -> muss man sowas alleine tragen können?

不需要。为什么？以前也从来不需要。如果你想摆脱所有的烦恼，那倒是需要。但那样生活就没剩下多少东西了，如果你总是需要吊带、安全带和降落伞，因为你总是只看到问题。

daher frage ich mich wie sich der Mittelstand in Deutschland das noch leisten kann

放手去做，不要太害怕。当然，要尊重数字并且仔细计算。不用建200平米地下室+至少双车库和KNX，还有两个露台以及园丁种的350棵新植物等等。
以前这叫“脚踏实地”。过去十年这被廉价的资金冲淡了。

不过也有35年的融资期限。

那有什么不好。我只知道这样。买房的决定是有代价的，那些东西就得减少或者完全没有。以前一直都是这样。

如果五年前建的话，同样的房子建筑成本会低得多。

你正生活在你生活的时代，每个时代都有它的优缺点。如果你早出生，你会知道饥饿和战争，今天的孩子可能会羡慕你现在所拥有的条件，这些条件你却觉得很糟糕。我们现在没有谁有合同保证能得到他们想要的东西！

所有东西都有规定：我们这里新建区非得用热泵不可，屋顶必须装大面积光伏。

和刚才的回答一样。生活真是残酷。以前好像一切都好、简单又便宜。热泵也不一定是强制的，就算是，也有更便宜的空气对空气热泵。我们耗能很少，这也是可以控制的，比如通过自律，这从来都不是新鲜事。

我父母每月不到1000欧元，20年左右还完房贷，但他们当时平均收入也低。

请完整拿出对比，不要没有任何背景，让你自己觉得很糟糕。老实说，你喜欢受苦吗？
说说你父母房子的所有条件，结构，配置等吧。我父母那个“Neue Heimat”的小半独栋，1960年约花了5万德国马克，质量和配置比现在有砖砌车库还差。客厅里有个老式燃油炉，只有自来水冷水，屋顶和儿童房没有隔热，也没有暖气，热水袋最受欢迎。我属于老一代，但永远不会觉得我父母当时轻松，或为这些事抱怨；那就是那个时代。我父母还贷很快，几乎没旅游，也几乎没去餐厅，等你把事实讲清楚再说吧。
这些老房子对比没意义，只会让人觉得自己无缘无故被亏待，这有什么用我真搞不懂。

资金充足，差不多有10万。

以你们现在收入，十年内两人存下这些钱，没有计利息和股市收益，说明储蓄率不高，每月钱都花哪了？
我你这个年纪时也没钱，但我知道我自己把钱都花哪了，所以知道为什么还没买房，而同龄人已经买了。

以前人们称之为“脚踏实地”。但这在过去十年里由于廉价资金而失去了。

此外，许多人不断在社交媒体上看到“样板房”，然后产生一种感觉，觉得自己也想要，因为显然每个人都有。

我在这里也算是弱势群体，能在六年前就找到合适的地方算是幸运了。现在我看基本没机会了。

因为我是带着两个逐渐进入青春期女孩的单亲妈妈，所以只有一份工资收入（还有儿童津贴，没有赡养费），我们现在的家庭净收入仍然不到五千欧元。
所以我们的房子非常简约：每人一个房间，外加客厅、厨房、浴室和客用卫生间。还有个小储藏室，仅此而已。这个独立屋外部尺寸是10.5×7米，坐落在大约300平方米的地块上。
找儿童浴室、地下室、车库、储藏室或泳池都是徒劳的。露台和停车位分别在搬入后的第二年和第三年完成。最后是在2023年装了光伏系统。

我们不是穷人。房子是我们的重点投资（大约三分之一的钱都花在这里），其他的就是适度奢侈。冬季度假是一定的，夏天则只能花几百欧元住度假公寓。去年秋天我们刚好在克罗地亚花了刚好四位数的预算。

最奢侈的是我的马，但它比其他一切都存在得更久（包括孩子们、单亲身份和房子）。我的“另一个自我”现在也有些年纪了，这在经济上表现为频繁的兽医访问和额外的饲料费用。这必须想办法维持，虽然并不算舒适。

很多其他愿望都得往后挪，我们不能随心所欲，只能设定优先级。
我很想再去美国西部旅行一次，但预算不够。说实话，也有点庆幸目前因为“橘色男人”的缘故那趟行程根本不可能成行。
关于房子，其实我还想装遮阳设施和露台顶。
存钱买新车？目前连影子都没有。
提前还款？别逗了。

我想说的是，我们有一套带有“必需品”的舒适住房，没什么额外的。我们在考虑能负担什么样的奢侈，又在哪里必须放弃，实现不了愿望。
如果我们把所有奢侈都砍掉，估计还能每月省一千欧元。尽管如此，这仍然算是高水平的抱怨。

在消费和度假上随心所欲、房子配备齐全、存钱多且妻子无收入在家带孩子，这些加起来是极少有人能同时做到的。必须想清楚什么才是真正重要的，在哪些方面愿意做出让步。