独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

我们又回到了那个问题，我必须详细说明为什么我希望这样安排。

分开与否，我们想要一个房间，很多人称之为家政间，随便怎么叫，我们想要这个房间作为房屋和车库之间的中间走廊。我们从那里进入房子，外套等东西挂在那里。
所以当时你那里不应该是那样的。此外因为底层和楼上的分区，主要是为了孩子和家庭。

如果真的那样了，并且对外出租，那么作为派对室肯定不太合适。但好处是我有第二个楼梯！

厨房可以放在西南方向的儿童房。那里有4.8米的房间宽度。如果太小了，那边的那一方只能接受或者被踢出去！
目前我家的厨房在我们140平方米的房子里连4.8米都不到。即使是现在我们规划的一楼，厨房长度也不到4.8米。
当然厨房是做成L型的。我最终的看法是，上面4.8米的厨房操作台应该够用。

如前所述，这对我来说也不是重点。
不过我们还是希望家政间能从车库进入，而且只能从那里和室内走廊进入。

这样的话，建筑师大概也不得不接受。

我也很想知道你们怎么住？每个人都有不同的看法/生活习惯。 但这些是不能强加给别人的。

关于ypg我知道平面图，但其他的我不知道。这里可能也没关系，如果你们不想，也不用透露。 但我住在乡下，不是在城市。缺点是上班路程较长，交通不太方便等。优点是因为这个原因我可以建得稍微大一些，因为地皮允许。

如果我看看我自己这一代或更老一代的朋友圈，很多人有200平米。我父母只有130平米，半美式半地下式风格（车库在房子一层，半层楼梯下是半地下室，有暖气、储藏室和派对地下室，半层楼梯上到一楼，再半层楼梯上就是车库上的房间，我们那是儿童房。 除了130平米，我父母还有地下室，另外装修了冬季花园和改造了阁楼。 当然我在那里长大很不错，但这也说明如果没有这些扩建/改建，空间是不够用的。

我们邻居有一套反向双拼别墅，140平米。2个孩子，2只猫，1只狗。屋子挤得满满的。洗好的衣服也在走廊上晾，家务间塞满了到顶的架子，每个角落都充分利用。这样当然可以，但我就是不想那样。

岳父母（也就是父亲）有163平米，但全地下室，带洗衣房、派对室、厕所和两个额外房间。

类似的情况还有很多。

显然，我20平米的走廊有点浪费空间。最新的设计图是17-18平米。 20平米的家务间可以争论，也许15平米也够了，但无所谓。

客厅我觉得大小有点勉强，特别是只有6到7米的长度让我有点不舒服。

其他我觉得挺可以。一楼走廊一方面浪费空间，另一方面楼梯或任何可能的楼廊都不占空间。我宁愿把空间直接用到房间里。

新的设计，入口在西边，楼下走廊更短，楼上走廊一样大，楼下卫生间更大，其他几乎没变。对了，家务间更小了，但这应该没什么问题。 窗户的准确位置也得确定，这样南面和西面看起来才好看。东侧本来就看不到，但当然也要好看。

我想这样是可行的。西边左侧是浴室窗户。然后是带窄窗的房门部分，然后可能是厨房的双窗。楼上就是厨房双窗上方的儿童房窗户，入口上方是楼上卫生间，楼上的洗衣房会是个问题…… 我之前已经展示过一张视图。基于此，可以想象变化。

Slammer，你总是只读你想读的内容。

对于规划来说，有区别的是，如果在分居情况下这个房间只能被一方使用……那么其他部分就必须按照这个要求来规划。目标是摆脱既定的空间划分。这就是你之前的说法……然后你来了这里说，“上面那方也可以使用一楼的厨房”……这样一来，人们就想知道众多需求/条件中哪个优先。

我不喜欢在设计宽敞房子的同时，心里已经想着要做分割。而且，那样的话也可能会有其他一些选择变得可行。

嗯，靠近入户门的楼梯，大致来说，是唯一必须为了安全考虑而设置的。

我们进入房子的那个房间，只应属于一楼。这就是大致的方向。因为如果将来可能出租，我为什么要和别人共用家政间呢？当然不愿意。
所以，无论如何，这样做在我看来是合理的。

现在说第三个设计方案。

我觉得某种程度上还不错，但从各种角度来看，我还是更喜欢我的设计方案。
楼梯可以转90度，直接靠近入户门。衣帽间相应地稍微靠右一些。
问题是，那么车库就太小了。如果车库变大，入户门必然得往下移，这又会和浴室冲突。
但我不想为了一个位于北边中间的入户门而放弃像车库工作间（或者汽车前面足够的空间）这样的关键功能。

情况就是这样，我也知道你肯定不会因此生我的气，也不会把我说的每句话都看得特别重。
客厅/餐厅/厨房呈L形布局，我觉得挺好。
不过我这边厨房可以直接通往花园或露台（走出去看看）。在那里我只能看到厨房。没问题，但我觉得我的设计更好。

我喜欢客厅有一面大的电视墙/音响墙，或者墙上挂电视。至少旁边要能放下我的大落地音箱和低音炮。我觉得还能有一个可降下的投影幕布，会更好。

我不喜欢“电视放在某个角落，凑合着放”这种做法。
我岳父母家里看电视的时候，是直接通过电视看向露台，好像我家电视墙和沙发位置是镜像的。
电视稍微斜放在房间里，所以旁边放了花和装饰品。
不过那样不是我想要的。我甚至能为了这个放弃从沙发上直接看到花园的视角。
有人可能会反驳说那样比厨房那边看更合理，但现在你们也听到了我的看法。
如果我需要沙发+花园的视角，我会坐在东墙（从屋内看），左边望向花园，正好看过餐桌还能看到厨房，感兴趣看新闻时顺便看右侧。
所以，所有选项都保持开放。

我明白，如果楼梯能安排得更里面，会有更多的灵活空间。且楼梯也不会处在所谓的“脏区”。

但如果我要建这么大的房子，我想保持这个可能性。很多墙可以改，楼梯很难改。

如果某个方案让我非常惊喜，而楼梯不能设在入口，我可能会改主意。但到目前为止，我还没有遇到这样的情况。

有很多漂亮的户型图，但如果要根据我的实际情况改动，它们会看起来不一样。

附注：但我还没来得及详细看那个户型图，我回家没多久。

在上一代人中确实大规模建设过。不过那是在第一次石油危机之前，取暖费用不重要，不需要保温，所以每平方米很便宜。这个问题在这里还没被提到，对吧？派对室是否应该在保温层内？车库可能不需要，因此在这种情况下需要相应的保温，当然门也要相应安装。

我一个人住在一套66平方米的公寓里，在家工作。公寓里有一个结合了客房/工作室/熨衣室的房间，所有空间都有巧妙隐藏的储藏空间，卧室带衣帽间（大约300厘米长的衣柜），一个“宽敞的”（28平方米）客厅/餐厅/厨房，一个带有大型无障碍地面淋浴的小浴室和一个用于存放洗衣物、储藏品和吸尘器的小储藏室。走廊有足够的空间放置我交替使用的2到3件季节性夹克，一个大型鞋柜，并用于迎接客人。此外还有一个24平方米的大露台……更像是阳台，因为我住在斜坡上，下面是我的车库。

这是一栋翻新的老建筑，我租住于此，且按我的要求进行了翻新。

户型图：