独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

如果从零开始，面对这块地和我们的想法，你们会怎么做？

嗨，
我不想从头读完整个话题。
做个清单吧：房间数量及用途，最小尺寸，顶部的方位是南方吗？所有到目前为止收集的特殊需求。如果我有兴趣，我会着手看看。看看结果是否和你的一样。请不要忘记任何细节！比如说，螺旋楼梯是否允许？等等。

不过，阅读整个主题是有意义的，这样你可以熟悉论证方式。
一种要求清单包含在 中。就在之前还有布局图等。顺便说一下，上方是东。

später teilbar (EG und OG) 也应该实现。弗里斯兰房屋特色已被放弃，花园一定要放在应在的位置：南面！还重要的是：不允许有两层结构。

是的，没错，我刚才还读到，目前的标准是30°的屋顶坡度，110的墙高。起初是48°。

这里再次列出我们的需求：

自住房的空间需求/设想：

紧邻房屋的双车库，包括工作室和连接通道/自行车间，通往派对室的第二条楼梯。

一层:

- 带淋浴的浴室（约6-9平方米）

- 工作室，后来可能作为卧室使用，包括2-3米的衣柜（约17平方米）

- 家务室或更确切地说是衣帽间/鞋房，直接从车库进出（车库到达时可直接进入房屋）（约18平方米，包括小厨房柜台）

- 客厅/餐厅合一（至少40平方米）

- 客厅内有壁炉

- 厨房（封闭式，但最好有大双推拉门，可使其“开放”），包括用餐区，理想情况下带有某种中岛

- 厨房旁边设有食品储藏室（约3平方米，包括冷冻柜）

- 带访客衣帽间的走廊（最好能通往卫生间）

- 一层和二层以后应易于隔断，例如孩子带伴侣住那里，父母完全搬到一层

- 每个房间必须有窗户

二层:

- 儿童房1（至少18平方米）

- 儿童房2（至少18平方米）

- 主卧室，带独立衣帽间（狭长型，两侧均有衣柜）

- 卫生间，设有两个洗手台、大淋浴和浴缸

- 二层洗衣房（烘干机、洗衣机、熨斗和晾衣架）

- 不设儿童卫生间

车库上方房间作为地下室替代:

- 大房间作为派对室替代

- 车库通往上方房间的第二条楼梯

- 车库房间内设卫生间（坐便器+洗手台）

总体需求：

- 朝南的露台，起居/餐厅和厨房均可通达

- 直线型楼梯，但如有必要，其他形式也可以

- 屋顶尽可能陡峭，目前为30°且踢面高1.1米。35°也许可行（问题是阁楼空间变大，形成新楼层）

建设规划要求：

- 单层建筑

- 屋檐最高4.5米

- 屋顶样式多样，但我们希望为双坡屋顶

地块情况：

东西向20米 x 南北向40米，呈长条形（南侧逐渐变窄），西侧临路长31.5米

北侧临界建筑，东侧规划留有3米间距。

我们有非常固定的想法，我也有相当坚定的观点。因此已经有15页书面沟通，并且存在一些摩擦。我知道这些建议是好意，但相关人员总是在我坚守的立场上反复挑刺，这并未改善我的情况。

总体来说，我相信可以做得更好，只是不知道如何。仅仅是让外观更漂亮，牺牲我的要求，对我来说也不行。

在90%的平面图里，厨房/客厅和餐厅大多设计成L形。或许这对我们有帮助，但我无法实现。

谁能给我一个远胜于现有方案的思路，将获得奖励。

致意
Slammer

这些确实是很多愿望，肯定需要一个迭代的逐步接近过程。我就随便画了画，结果就是这样。

我忽略了浴室的布局——那方面别人可以处理。这些都是草图，应当这样理解。我没意识到车库（工作间等）需要那么大的空间，所以就相应缩减了。当然这也不是什么杰作，但也许会带来新的思路。

平方米数值不太准确。程序总是从墙体中间测量！我假设外墙厚0.4米，内墙厚0.2米。

呃，小错误。车库楼梯上面的空间当然不是浴室，而是楼梯间。