独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

我觉得第二个楼梯很好，如果我们举办卡雷拉赛车之夜或类似活动，人们可以直接进出，不用穿过房子。而且我也不用为晚到的人开着大门。如果我们两个人都在楼上，大家可以通过车库直接上来。我父母家现在也是通过车库，但那是通往地下室的。

请问你多大了？你们的生育计划已经完成了吗？

问候，Yvonne

你好，我30岁，我妻子27岁。[2 Kinder sind geplant, sobald die Kinderzimmer stehen!]

你好，

这几天我又认真思考了一下。昨天我也重新看了许多其他的户型图。但没有一个真的合适，而且我们现在的情况基本上已经非常符合我们的需求和愿望。我又重新认真考虑了大家的批评意见。

然后我又自己动手用程序设计了一下。建筑师给了一个中间版本，南侧“内凹”的部分消失了。问题是：为了实现强制的一层结构，必须减小屋顶的倾斜角度。关于一层结构，楼上的墙壁往内凹陷其实很有好处。因此：取消这个设计反而适得其反。屋顶斜面应尽可能陡峭，踢脚墙也应尽可能高。

现在儿童房应该/可以安排在南侧。为了节约空间，给两个孩子各自单独通往阳台的入口是合理的。但那样的话我们就得经常穿过他们的房间。我的替代方案是把走廊也向南侧延伸到外面，这样每个人都可以从那里出去（比如晾衣服或把有烟味的衣服挂出来，或者阅读……随便什么）。实际上，这样大约会浪费4-5平方米的走廊面积（见草图）。嗯，我觉得这个可以接受。

我还思考了楼梯的布局问题。
1. 很多新旧的，开放式或偏封闭的户型，楼梯都是直接在入户门旁边。为了分隔空间，我也觉得这样更好，所以楼梯在我这边还是留在入户门旁边。
如果楼梯改到楼上的中间位置，楼上走廊面积会少很多……在正常情况下是这样……但我们希望从一楼可以直接到派对房间。所以走廊南北两端都得延伸出去。现在新增了通往南侧的走廊。这是一条穿过楼上的长长走廊，但可以用全家度假照和拼贴画装饰墙壁，打造一个漂亮的“画廊长廊”。在走廊里踢足球就不行了！

附件中是楼上的修改版本。关于卫生间：我觉得通过巧妙的墙体布局来分隔淋浴和/或厕所是好的，我也做了这个设计！但特别欢迎大家在建筑方面提出建议。两个独立的洗漱台，让两个人能同时、独立地完成准备工作，对我们也很重要。

卧室和衣帽间/储藏室差不多有点小了。

楼上结束。

在一楼，我去掉了斜屋顶，调整了墙体。再说一句关于厨房和狭窄的问题。家具布置还不是固定的，如果空间变得紧张，厨房岛台长度可以从2米或稍长减小到1.8米……这些都是可调整的。我已经把厨房拉长了，这样它可以变得更窄。因为：起初客厅的长度大约6.6米，摆沙发和餐桌感觉有点狭窄。现在长度约为7.1米。储藏室小了些，卫生间没有拐角，不过考虑走廊的设计，或许有一个拐角更好。客厅的拐角可以用壁炉做一个亮点，这样两个房间（包括客房）都能享受这个拐角的效果。

入户门装拐角会更好看，但我先把它拿掉了。

总体上厨房还是觉得偏小，开放式设计的话我们会很快有更多空间，但那种设计不考虑。

走廊变小了，但最窄处还有1.4米宽，我觉得应该够用。如果能设计出一个更漂亮的入口区域那就更好了，但目前还没做到。

最北边的车库室暂时取消了，这样建筑面积会减小。

你们可以先看看整体方案。

我还想说，即使我从零开始委托一个建筑师，按照我的这些具体要求，也不会有上百种选择。

哎呀，忘了烟囱……那当然不合适。 我已经改过了。

我无法完全理解你关于向内凸出和缩进的说明。

你们必须遵守什么样的屋顶坡度？膝墙的高度最多可以达到多少？

我仍然无法理解第二个楼梯的位置。主楼梯现在已经位于入口处，并且在二楼直接通向派对室的通道。

你曾经写过你们考虑把房子分成两部分。你会如何设想这两部分的划分？

带有可能将来改为卧室选项的客房，我依然觉得是一个不规则的房间。就像现在的客厅，有那么多拐角。

车库扩建部分……最左边装一个门会很有用……我只是说自行车、割草机等等。但那样的话，扩建部分就有三扇门了。汽车的深度……车如果太长的话，就没地方通行了，甚至可能关不上门。

我也看不出你从哪里减少了3米。宽度依然是24米外加凸窗。

关于退缩/缩进的规定是这样理解的：如果必须建成单层建筑，楼上的面积最多只能是楼下的2/3（即所有高度超过2米的面积）。因此，如果楼上通过缩进面积已经比楼下小一点，这样是有帮助的，所以应该保持这种设计。屋顶坡度是48度。如果没有缩进，楼上的面积会超过楼下的2/3。通过降低屋顶坡度，从而减少高度超过2米的面积，实际上又做成了单层建筑。

我们希望有第二个楼梯，现在也不占多少空间。自行车也应该放在车库右侧的“走廊”里，例如放一个在第二个楼梯下。

可能需要做成两部分划分，当老大搬出家门，老二和伴侣先在楼上安顿时。卧室就放到楼下。现在我在岳父母那里就是这样体验的。妻子和我住（目前租用140平方米的联排别墅），儿子和女朋友搬上去了。爸爸现在一个人住楼下，因为母亲于12月2日不幸去世。

车库深度会加大，这个点很好，在我的图纸上还没有最终确定。即使以后车更大，也要预留空间。目前我计划车辆长度约为5米外加“高尔夫车”。

我对一层做了进一步修改。现在我又比较满意了，因为客厅长度是7.1米。房子向西扩展了50厘米。厨房变窄变长。储藏室稍小。卫生间一层稍大。走廊斜面减少且走廊变小。（部分斜面为了美观保留）。入户门正对北方方向（这半米向西的调整也有帮助）。