240平方米独栋住宅的平面图，带部分覆盖的车库

[*]⚡ 意味着强电，W（废水）

可爱。这个标识有什么用？污水规划是最后阶段。

这是一个独立的，受到论坛讨论启发的，

那么你应该知道缺少必要的信息。
建筑用地范围（Baufenster）是怎样的？填写这个问题单怎么样？
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

“非常宽敞”的房子（建筑师评论），

翻译是：过于巨大——面积没有经过深思熟虑。

如何在平面图之外还能挖掘出一些东西

通过小的改动产生关键效果

我理解对吗：现在我们面对的是你们设计的一个不够成熟、错误众多的草图，而现在由设计师重新绘制，我们还得想几个小亮点，比如一个有意义的凸窗，好让这个设计看起来还算不错？

正如你已经感觉的那样：我认为它不好，尤其根据你们的要求并不成功。
你们不想建一栋昂贵的房子，却在生活空间和实际分布的湿区上浪费，就好像它们不值钱一样。
我一直喜欢经济实惠的建筑，房间的简洁令人愉悦，比如通过光线或视线轴实现。

从原则上说，我认为位置和朝向都没有考虑周详：访客都得在地块外找车位，而且后面有一大片草坪闲置。
如果屋脊方向没有规定，建筑范围还允许往后退一点，我会让房子旋转90度，使儿童房朝向东南或西南。底层的西南空间能放松，这样户外空间可以延伸两侧。健身房应无斜屋顶，否则难以平衡。瑜伽可以做。
门厅对着沙发墙或电视不是理想选择，厨房工作区没有窗户也不好。
儿童房画了30厘米？的衣柜，但没有衣橱。
健身房和客卧比儿童房大……嗯……
找承重墙的话，可能很贵。
固定门后面难以有好看的柜体布置。只有卧室里设了一个小角落，但这也说明空间安排很勉强。技术区也有类似的小角落，目的是让通向客区的门能放得下。
这是个平台楼梯吗？那长度太短了。阶梯应分布在至少370厘米，最好400厘米。
如果楼梯上方有窗，走廊应保持相同朝向以采光，而不是暗沉的横向通道。走廊有良好采光已是成功的四分之一。
车库中距离范围内也不能装窗户。
所以只要遵守一些通用规划原则，就能设计出不错的房子，而不必追求花哨。
你信任的建筑师怎么办？只是作统计修正的纯图纸绘制？可行性？很多方案可行，但所有可行方案都值七八十万欧元吗？你们可以再好好考虑一下。

如果屋脊方向没有硬性规定，建筑界限还能往后稍微延伸一点，我会把房子旋转90度放置，

不过当然是配合一个全新设计的房屋方案。

我的理解是否正确：你们现在给的设计方案考虑不够周全，错误很多，现在由设计师把它画成清晰版本，我们还得想些小亮点，比如一个实用的凸窗，好让这个设计看起来还不错？

我的理解则不同：设计方案有很多错误只是我们的观点。我担心从提问者角度来看，他们确实认真认为这是第42版方案，已经非常接近“哥伦布的蛋”，我们给出的建议能让版本42.1（或者没有则是42.2）变得可以提交——这也许就是媒体设备及其接口被具体规划进去的原因。“实用的凸窗”对我来说听起来几乎接近完全的矛盾？

正如你能感觉到的：我觉得这个方案不好，特别是按照你们的要求做得更失败。
你们不想建昂贵的房子，却又随意分配使用面积和功能区，好像这些都是免费的似的。

是的，图纸和任务书的组合在这里已经成了一个幽默的搭配。一个建筑师（全面负责 = 设计阶段1到8）费用都会比那多出来的几平方米过于宽松的建筑面积便宜（而且因为位置和方向不合理，这面积也不会变便宜）。

有航拍照片吗？大家喜欢看周围环境。

这么少的对话没有意义。你应该回答问题。我先等你的回复。

否则我完全同意 。我已经有了拍摄房屋轴线的草图。但我想先看看周围环境。

设计方案有缺陷——从几乎没有一个房间能合理布置家具就可以看出来；它也不美观——而且浪费了太多平方米数。

感谢大家的众多评论！

关于问题：

[*]预算：在预期范围内（已经提到过700k–800k），我们能够很好地承担。
[*]结构：这当然得依赖专家——如果不行或者费用荒谬地高，那设计方案就作废了。
[*]是的，地块已买下。
[*]车库与邻居的距离没有规定，而是有意作为通道设计的。
[*]提到的建筑师是朋友圈里的员工。

我之前（换句话说）已经写过的：

[*]地块没有坡度。
[*]建筑必须距离街道约5米，在图纸中大致也是如此。（我只知道这条建筑线作为限制。）

我觉得沙发区极度不舒适。从前门看到的就是沙发，我不想背对敞开的通道坐着。

我同意，我会把厨房区和沙发区对调。沙发和多功能厅入口之间的空间其实是个走廊，坐在沙发上的人感觉有点不舒服。

我觉得客厅里缺少南/东向的阳光。

我理解这些异议。也许我们应该为了窗户放弃储藏室，并为了更有保护性的沙发区和厨房区交换位置。最初的愿望是能够从沙发望向花园（尽管朝向是西北，但花园仍然相当明亮），但沙发不必正好面对花园。

我理解的是否正确：现在你们有一个设计不太完善、错误很多的方案，由一位规划师把它绘制成清晰的图纸。我们需要想出一些小亮点，比如一个实用的飘窗，使这个方案看起来不那么糟糕？

指出这些错误当然也有帮助。但我事先不知道是否每个人都会觉得方案不可讨论——你们应该能允许我有点无能吧。 :-) 当然，尖锐的批评也会给我印象，但批评越抽象，我就越可能继续走向所谓的失败。

你们不想建昂贵的房子，却把居住面积和合理分布的湿区当作无需成本的东西随意摆布。

费用会很高，这点很清楚。但我更介意功能缺陷而非不必要的额外支出。浪费可能存在，确实我喜欢保留选择权，因此倾向于矩形，而这在巧妙优化的方案中是不常见的。（因此我对“曲折”的批评感到惊讶，因为这只存在于一两个地方。）家具摆放困难当然不好——但考虑到多样的空间设计可能性，我无法认同这一点。

基本上我认为位置和朝向都没想好：访客必须在地块外找停车位，后面有大片空置草地。

假定草地不会荒废。花园值得我们付出一些缺点。房屋朝向另一个原因是对铁路的恐惧，铁路距离70米，位于后一排房屋后的壕沟中。由于火车罕见运行且声音不明显，单独这点不至于构成问题。但我们希望有一个与街道分隔开的大花园。我们曾考虑过旋转方案，但后来放弃了。

健身房不应有屋顶斜面，否则无法保持平衡。

该房间将有一个贯穿全宽的天窗。

那是一种平台楼梯吗？那太短了。台阶应分布在至少370厘米，最好400厘米。

目前图中长度为420厘米——可能墙长标注让人困惑。

我至少理解为：我们认为设计有很多缺陷。这是我们的感受。我担心对TE而言，这个第42版方案已经非常接近“哥伦布的蛋”，加入我们的建议后，版本42.1（或没有时42.2）应该已经可以提交了。

我的傲慢不是把自己的想法视为“哥伦布的蛋”，而是预期专业设计也有优缺点。在他们个人权衡中，飘窗可能会被认为是可取的。

有航拍图吗？大家喜欢看周边环境。

这里没有坡地。

关于提问者们的自我认知，我只能说是“糟糕的经历”，你懂的……

建筑必须距离街道大约5米，图纸上大致也是这样。（我只知道这条建造线作为边界。）

希望而且很可能这只是一个建筑界限。

提到的建筑师是朋友圈里的员工。

他们还是应该给你们随便在餐巾纸上画点更聪明的东西 ;-) 尤其是我们这里已经在讨论与位置和朝向相关的基本失误。

指出这些错误当然也有帮助。但我事先不知道每个人是否会觉得设计根本无法讨论——你们应该承认我有这么多无能。 ;-) 当然，煽动性言论也让我印象深刻，但批评越抽象，我就越可能继续走向所谓的毁灭。

见上；自知无能是寻求建筑师帮助的第一步——朋友的雇主亦然。毁灭绝非所谓：

代价昂贵是显而易见的。但我宁愿多花钱，也不愿功能上不达标。可能存在浪费，而且我确实倾向于保留选项，因此偏好矩形，这在一个聪明优化的方案中是不会有的。（所以我对“复杂布局”的批评感到疑惑，因为那只出现在一两个地方。）

不必要的额外花费始于我所谓的“从规划经验不足产生的空置平方米的接受度”，这些空置面积转化为支付完的建筑成果，其费用可能超过整个建筑师费。顺便说一句，如前所述，错综复杂的布局并不只是几个点的小痛点，而是从车库半内嵌开始就已经相当严重。

假设它不会闲置。为了花园我们愿意接受一些缺点。房屋朝向的另一个原因，起初是对铁路的某种恐惧，铁路距离70米，位于下一排房屋后面的沟渠中。由于列车运行次数少，且声音不大，单凭此点恐怕不足以成为原因。[...] 我们曾考虑过旋转的方案，但当时放弃了。

这里首次对非南向花园的认可我已表示赞赏。铁路是请求大范围且高质量环境展示的重要原因，这里提及的方式实际上值得严厉批评。再强调一次：请展示1到41号设计中的部分方案。

我的傲慢并非让人觉得自己的点子是“哥伦布的蛋”，而是期望专业设计也有优缺点。

我认为这不是傲慢，而是普通的行业盲点，业余设计开发中尤为明显。这有时会形成对“天才”设计错误的盲目迷恋。

在个人权衡中，飘窗也可能被认为是可取的。

“为了让楼梯更好地融入平面框架而设计的飘窗”，往往会引发多米诺骨牌效应，可参见Loriot关于挂歪画的经典短剧。

但我们想要一个与街道隔开的大片花园。

这也是一个致命弱点，同时是创造辉煌惨败的常见基础。

一个聪明优化的方案，我不仅会从完全没有此类包袱开始，而且会全然从零开始——没有之前设计尝试的任何种子。总体构想应先非图示地开始，从空间需求开始，然后进行细化。接着设计上层，再设计底层。最重要的是把主要的事情放在首位：家庭优先，汽车其次。正如Helmut Markwort所说，“永远想着读者”：做一个家，而不是视线防护杆。

而且非常重要的是：这一切开始时仅仅是你们的DIY乐趣。专业方案完成后，才用其成果进行对比。初次会谈千万别带任何设计图！