独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

[QUOTE="ypg, post: 78843, member: 12491"]
住宅和车库：要么更贵，要么建筑师有一种完全不同（更经济实惠）的方法来整合一个聚会室。[ /QUOTE]
那我也买五个，因为它们太经济实惠了。不，不，没什么魔法可用。房间必须干燥，有取暖设备，有卫生间——也就是有水，有保温，有抹灰，有地板，有窗户，等等——我们甚至还没谈刷漆或贴墙纸，因为楼主可能自己做。必须有屋顶，结构安全，建设申请……如果低于每平方米1200欧元，我倒是想知道那个开发商的地址。

，楼主虽然提到了地下水，但如果计算附属建筑物“双车库+”的大小，也许带地下室的房子相对更划算？

我的理解是，楼主对专家提出了要求，因此有些可能性没有被提出给他。

，虽然发帖者说的是地下水，但如果考虑到附属建筑“双车库+”的大小并计算一下：也许有地下室的房子反而相对划算？

嗯，有可能。不过我不明白地下室里要放哪些房间？好吧，设备间，也许还有自行车间，但其他呢？地下室开派对？哦，不。地下室做客厅？那很傻。洗衣房？走来走去——算了。可是：汽车！是的！关于这个我会考虑。如果有地下水，也就是得装个防水槽。这样花园面积就会大很多——耶！而且开派对我更喜欢用客厅！这样还能在花园里烤肉继续庆祝……

也许你应该再读一遍这个帖子，如果你还打算继续在这里发帖的话， 。

Vlt solltest du dir noch mal den Thread durchlesen, wenn du weiterhin hier postest?

为什么，我需要许可吗？

你好，

这里发生了不少事情。
谢谢你提供的新设计，我今晚会仔细看看。

车库可能确实可以小一点，这倒是真的。至于房子，我倒是愿意缩小，但不太确定该从哪里缩。

关于木栅栏：我们一般觉得，不仅仅关注房子后面3米的那条带子，当你从厨房望出去时，不管那里的植物种类是什么，都还有更多需要考虑的！
所以厨房朝西。

厨房朝东的一个理由是，早上那里比较明亮。如果厨房朝东，而且完全布置在正南侧，那我可以想象厨房直接通向露台。
也就是说，把厨房位置上下调换一下，厨房在上，客厅在下。
不过，谁会想到，我对此也有点介意。就是沙发如果放在西侧的话，几乎“就在马路边上”。
如果那里有大窗户，冬天黑暗季节时，人们总得把窗户遮住，不然别人能看到我坐在沙发上。

我也不太理解大家说房子太大这件事，虽然我定价确实挺高的。我想看看哪里可以省钱。但我认识不少人/家庭，他们也有这样的房子，车库还有附属空间之类的。

29万欧元的价格只是房子本身。车库底下要57万，楼上装修要31万。总金额相当可观。

你们估计，如果我在29万欧元的房子成本中去掉包工包料的油漆和壁纸工作，自己来做，能节省多少？
有人能告诉我，这能节省多少吗？

我大致说说，看看我最后那个蓝色设计稿（来宾卫生间和家务间之间是一个窄走廊）。

如果我现在可以放弃厨房岛和2米长的长椅，改成一个L形角落长椅，大约1.3米 x 1.7米。
这样我可以把整个房子从东西向缩短大约50厘米到1米。
来宾卫生间会更短，厨房变窄，客厅长度保持不变。

1米 x 12米长是12平方米，再加上上层也会减少12平方米。
总共房子会缩小大约20平方米，按1300欧元算，是26000欧元。

不过，“缩窄1米”不能简单按面积来算。因为暖气、开关和窗户都一样。瓷砖、部分墙面、壁纸和天花板会少一些，但相对于缩小的空间，能节省多少呢？