独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

嗯……在额外的房间熨衣服的话，那就得有电视接口，否则熨衣服的时候会无聊死的。我也想知道，13平方米的楼上家务间里到底还要做些什么。

总体来说，我的外部尺寸和你的差不多，只是有些房间更大、更宽敞。比如楼上的卧室，你的结构尺寸刚好是300厘米。如果里面放了一张床，床架至少210厘米长，对面墙上装了电视柜，那么你只有大约70到80厘米的通道，且没有额外的储物空间。（你觉得仓库里80厘米的通道太窄了 ）在我的方案里，主卧的长度约为390厘米。这里还可以放一排梳妆台，用来收纳内衣、袜子、首饰等小东西，电视放在上面，通道宽度大概有120到130厘米。

卧室门打开时，会挡住通往衣帽间的通道。刚熨好的衣服绕角进衣帽间挂起来时，这很不方便。你看，我也注意了很多细节。可能也是因为我比你有至少20年的居住经验吧

你再仔细看看我的设计……我在走廊里也安排了很多储物空间（比如客房前楼梯下），总之储物空间都在实用的位置。

20平方米的厨房不一定比16平方米的更宽敞，这要看房间的形状。你的方案中大约有3到4平方米是“入口区域”，这部分厨房里基本什么也不做。

你们有没有讨论过价格？

不，OG的家政间不会完全消失在屋顶斜面下。2米的线已经标出……洗衣机/烘干机可以放置在线的一半区域。

是的，这个赞美我可以回馈。如果80厘米完全足够，那卧室也合适！
你一方面认为这样够用，但又在别的地方批评它。
不过知道你说的卧室（[BU Entwurf]）是什么意思。

那个计划里更衣室的柜子之间还有超过1米的距离。更衣室将为了卧室变得更窄。所以[BU]的上层平面图绝对还不合格。
因为整条走廊往上移得太远了。那得往下移，这样上面的儿童房也能变大。更衣室就可以往南移动，为了卧室。这方面你更应该参考我的尺寸规划。
尺寸会是3.5米。这样还可以放一个50厘米深的矮柜。

你的2米线似乎和[BU]的不太一样。但没关系，不是整个房间被遮挡，只是一半。正如我之前说的，即使没有斜顶，我们也觉得空间太小了。

价格我们还没拿到。他说规划开始时是1300欧/平方米。车库当然更便宜。

你二层卧室大约25平方米，我也是（不是[BU Entwurf]）。我们两个的儿童房也都是大约20平方米。我的浴室更大，洗衣房也是，尽管过道更浪费空间。总的来说，我的房间内容还是更多的！
所以我总体来看也不亏。空间利用总是偏移而已。我们也强调附属房间的重要性，我说过了。因此必须妥协，或者再加50平方米。但那样价格肯定接受不了。

一层我们的房间大小差别不大，我的也不是明显小，也不复杂曲折。

但关于斜顶，
我担心的是，我的设计里，靠浴室那边楼上的楼梯可能导致洗衣房门无法安装。或者那里洗衣房空间有太多在斜顶下……这还是个真正的难点，除了我觉得那条曲折走廊挺酷以外。

但问题在于，我是在一个储藏室里有80厘米的通道，还是最多只能有80厘米但无法创造额外储物空间，两者是有区别的。

还有，如果你指的是你这个楼上平面图：

那么你应该试着从厕所起身，那里有斜屋顶压着。你所有的楼上方案在那里都有些设计上的瑕疵，使得功能性值得怀疑。还有你在一个方案中左上角规划的家政间。屋顶斜面占了一半等等。

所以我目前只是针对开发商的方案进行评论。

衣柜间……如果比如说要的是带滑动门的衣柜，最好的例子是Ikea-Pax，那么你必须计算衣柜至少66厘米的深度，包括滑动门。再加上大约1到2厘米的墙体间距，因为不能直接靠墙安装，墙上还会有抹灰层。两面都有衣柜的话，宽度至少约135厘米。所以我最少估算宽度大约215-220厘米，不过最好是240厘米。为什么我要算超过80厘米的通道宽度？相比储藏室，那里放的是季节性装饰、不常用物件等，而衣帽间我每天要进去多次，并且需要有足够的活动空间。我可能还会在那里换衣服，因此有更多空间是有好处的。

没错，所以厕所得往右移一点。也没什么大不了的，毕竟这不是提交用的图纸。

我已经明白那个储物间的事了。
但是通常在一楼会有的这个储藏室/家政间，在我们这里就没有。但这点我已经多次提过了。

嗯，无论怎样，我会继续考虑这个问题，感谢你抽出时间。天色已晚，不想耽误你太久。

多多问候

这里再一次给出最新版本：



这就是厨房的设想，上周日偶然在宣传册中看到的：