独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

这真不是我的居住方式，尤其是生活方式。两个入门区域等等。

但我得说一句……我不知道你在这个椅子方案中，站起来时在哪儿会撞到客厅墙壁：


和你不同，我总是用坐姿的椅子来表示桌边的座位。比如看看你的厨房座位。

走廊深度208厘米，进门门不会撞到衣帽间的外套。

80到90厘米的通道宽度，在储藏室里取东西也完全够用。

你拆了很多空间给家用技术、储藏室、食品储藏室和家政间。仅在最后一个开发商版本中，这些空间就在建筑面积内占了大约42平方米。我的最后一个版本有大约27平方米，也已经很多了。

你的隔断方案意味着只有一楼的住户还能通过车库进屋。

但是，正如wie willWohnen所说，这将是你们的房子。你可以接受各种意见，自己决定，毕竟你要居住。至少你可以说，有足够的“阻力”，让你必须重新思考一切。

啊，是的……如果上层楼和下层楼分开使用，客房将变成卧室，那么这个房间的设计应该能够方便地放下一张大双人床，以及至少3到4米的衣柜。否则，所有关于空间分隔的考虑就没有意义。

你好，

208米在我看来太窄了。夹克应该斜挂，所以需要大约65厘米的空间。然后门有1米的开门摆动范围。好的，剩下0.5米，我同意你的看法。

但如果全面考虑的话……设计方案其实没有那么大的差别。空间大小差不多，只是布局稍有不同。我厨房的空间较大，也就是我放的东西比你多，但其他方面……

我不理解你对配套房间的说明。你那里27平方米，不包括走廊。开发商的版本是包括走廊吗？还是你怎么得出42平方米和27平方米的？

分区或者说一旦一楼和二楼分开，孩子们必须走前门，不能也不允许通过车库，这是正确的。
或者如果房子“外租”，那么租户当然不应该从车库走。
主卧楼下可以放下一个2.5米的衣柜。这在老年阶段应该够用，或者孩子的衣物放出去，我在家政室还有“备用衣柜”。
我也考虑到了你一楼卧室没法挂电视的问题。

关于椅子的说明：如果我和几个人在客厅的茶几旁坐着，大家会把餐椅（或者其他椅子）围着茶几放。而当客厅墙壁/电视音响墙与茶几之间的宽度只有4.48米时，空间会感觉太小。之前表达不清楚，抱歉。

开发商方案：
一层储藏室：20 平方米
一层食品储藏室：4.2 平方米
二层家政间：13 平方米
二层技术间：4.8 平方米
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= 42 平方米

我的方案：
一层技术/储藏室：18.6 平方米
一层食品储藏室：3.4 平方米
二层家政间：6.2 平方米
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= 28.2 平方米

均不含走廊

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一层卧室……如果你年纪大了，250 厘米的衣柜已经够用了……那么在我的方案中，衣柜宽度可以轻松从 4 米减少到 3 米，而且仍然有放电视的空间……或者电视可以集成在衣柜门上，这样衣柜仍有 400 厘米宽。

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又是另一种生活方式，如果我有那么多客人，以至于你们的大型 3.5 米 U 形沙发放不下，那我会和这些客人坐在桌子旁。因此，一定要留出空间，确保桌子可以轻松延伸。因为有这么多客人时，大家会放些吃的喝的，而这些在桌子上，所有人都能轻松拿到，比在沙发上用中央茶几方便得多。

是的，当然人们也会坐在桌子旁。但在我的版本/愿景中，人们也可以围坐在茶几旁，或者同时坐在两者旁……等等。

我们希望在上层楼有一个洗衣房，可以洗衣服和处理衣物。因此，上层楼的这个房间非常受欢迎，13平方米对我们来说大小正合适，不会太大。

我们没有地下室的打算，而是在一楼设一个衣帽间；即一个大点的家务间，供其他用途。而在上层楼设置一个专门的洗衣房，面积至少10平方米，这样才能方便地放置熨衣板、衣架等。

你对上层楼的设想跟我们的明显不符，这也很清楚。所以我不再讨论这个问题。

我认为这些房间不应该特别小，而应特别宽敞！

关键词：观点和生活方式。房子足够大，所有房间都应有合适的大小。例如，我觉得20平方米的厨房一点也不小。客厅确实小得有点勉强，这点没错。

关于衣柜，你说得对。可以放2.5米，电视放角落，没问题。

我之前考虑过12.5×12米的尺寸。

现在考虑再采用这个尺寸，但这次宽度增加50厘米。这样对一楼的卧室和厨房/休息区都有好处。

不过实际上12×12应该已经足够大了。

我刚刚还注意到，你设计中二楼的洗衣房完全会消失在斜顶下面。我们最高的理想高度是4.5米，屋顶斜角是30°。踢脚高度是1.1米。