独栋住宅平面图，约200平方米，无地下室 - 评估

那么北边是在左边吗？那么下面是西边吗？

周围的土地上有什么？或许画个草图看看。

平面图所以并不显示你当前的规划进展。例如，厨房。是否完全放弃了壁炉？

在一种规划思路中，可能会把卧室放到客房里，但卧室的尺寸不合适。放一张尺寸合适的双人床进去看看。那么，上层会发生什么？卧室设在一楼背后有什么想法？

在整个规划过程中你有没有跟建筑师联系过？施工方式怎么安排？是总包还是分包，或者有什么其他打算？

回家情景……人们并不总是开车回家。

一般来说，我会建议儿童房更多朝向南/西，而不是父母卧室。例如，在上层可以把两个儿童房都设在南侧。这样两个孩子都有同样的阳台权利。孩子2也不会有那么暗的房间。

你的规划有没有立面图？

为什么一个儿童房通过阳台与父母卧室相连，另一个孩子却没有进入权限？

关于儿童房间（1这样和1那样）的问题我们也感到困扰。这只是建筑师的设计，因为我只对一楼做了“规定”。

在派对室里会有一条大型卡雷拉赛车轨道，我会和许多朋友一起玩儿，平时工作日有时也会玩到很晚。因此第二个楼梯可能有意义，而且这一区域可以与房子其他部分隔离开来。而且这并不会让整体花费增加太多。
不过我更在意对一楼的其他批评。从外人的角度来看，我能理解这些顾虑。
我会把厨房岛台做窄一些，至少会留出80厘米的通道让人通过。即便如此，购物物品的路线还是很远，这点确实没错。

外门至少在最左边的通道处，除非这个空间必须完全取消（建筑容积率限制）。

东侧的窗户将是普通窗户，而非落地窗。由于遗憾的是非常狭长的地块，我们不得不将它建得靠近东侧边界。

还有我之前不知道的是，如果我把车库靠边界建，就不能像建筑师建议的那样，在旁边留1米距离做阳台/露台？？
那样的话确实很不方便。

问候。

你们有没有具体的建议，我该如何改进？我觉得位于西北角的入户门外观非常好，我想保留它。

最初的计划是西边中央有一个入口，带有大山墙/弗里森山墙。但由于我们希望客厅和厨房朝南，此外所有房间（包括家政间）都要有外窗，这一切就不合适了。
车库非常庞大。正如之前提到的，车库左边的房间可能会取消。这样车库也就不像一个独立住宅那么大，而只是一个双车库加储物间和通往房子的通道。

我觉得这反而是越改越糟。

尤其是年纪大了，走路都不太方便了，怎么还能把一张大双人床放在房间角落呢。这根本不是解决办法。

洗衣机应该放在哪里？是在家政间吧？然后还想着把衣服晾在一楼没有遮盖的阳台上？



你们右边已经有住户了吗？那里的房子离你们的地界大概有多远？

你有没有拿到过建房的价格估算？这里面有不少价格推动因素。

附注：
我会建议……归零，确定空间需求方案，然后重新设计。

我画出了其他的房子。周围都是建好的，我们是在一个建筑空隙里建房子。

如果我们搬到一楼，烘干机和洗衣机会放在家务间。然后衣服会挂在花园或家务间。衣服不一定非得再被拿上楼。

我们之前已经多次试图做到一楼完全完成……但总是没办法真正完成。或者说，现在确定没有地窖，也只是建筑师的初步方案。

价格我还没拿到。

我看过很多同样大小的户型图，都会缺少一些东西。要么是特别大的家务间，可以放外套柜之类的，还可以从那里走到车库。要么是一个可以后来变成卧室的书房。或者其他种种。