带地下室的独栋住宅平面图,150平方米,只允许单层

  • Erstellt am 2024-11-24 13:20:59

GeraldG

2024-12-09 19:00:33
  • #1
所以,我的规划师又联系了我,有一些问题需要进一步确认。他带来的草图我们不是很满意。在讨论时,我们达成了一致,要让他现在来完善一个草图。我已经根据Katja的建议做了一些调整,这样我就可以先展示一下计划。改动不多。
关键是要把飘窗放到侧面。因为我们有一个18米宽的地块,必须保持3米的距离,这样如果飘窗深度是1.5米,最大宽度不超过5米,这是允许的。次要的建筑部分可以距离建筑界限最多2米,这是还需要再次确认的。
车库可能只是一个车棚,要看效果如何。

[ATTACH alt="EG_Erkerseite.jpg"]89234[/ATTACH]

我们觉得Katja的上层设计很棒,只需在细节上做最大程度的修改(还未完成):

[ATTACH alt="OG.jpg"]89235[/ATTACH]

我们找到了一些外观风格,很可能会朝那个方向发展:

[ATTACH alt="Beispiel.jpg"]89236[/ATTACH]

此致敬礼
 

11ant

2024-12-09 19:30:31
  • #2
我不会把阳台从凸窗上挪过去,而是会删掉它。 我仍然不明白这有什么意义(我也警告过,或者说再次鼓励重新规划),建筑师为什么要接这个重新改造的任务。这不过是愚弄人的把戏,把图纸“改造”成一个已经存在的实体建筑。图纸可以直接揉成团扔进纸回收箱,那里没有一克难以分类的建筑垃圾。那么为什么要这么小心翼翼(像是手被绑着画图)?——回到Badstraße去,或者至少到Südbahnhof!
 

GeraldG

2024-12-09 19:37:38
  • #3

是的,凸窗上的阳台会去掉。据我所知,如果低于3米,是不允许建阳台的。


这实际上也不可能做到那么彻底。他当然收到了把图纸导入他系统的任务,以便从那里继续规划并制作所有文件。至于是怎样做的(移位现有墙体还是重新绘制),我无所谓,只要最后能得到像上面那样的平面图。
 

K a t j a

2024-12-09 19:46:42
  • #4
你的意思是,[Speis] 被视为下属部件?我真的无法想象,但我不想打击你们的积极性。你们确定[Offenheit]吗?这并不总是一个优点。
 

11ant

2024-12-09 20:17:29
  • #5


储藏室肯定不能建在建筑控制范围内。

这正是重新改动的问题;我强烈建议不要采用这种不规范的做法。

干净的代码是平均无故障时间的根本原则。这对持不同信仰的人也适用。
 

GeraldG

2024-12-21 15:56:33
  • #6
那么, 我利用时间再次询问了适用于我们的规定。 与市政府最初的说法相反,虽然我们适用的是68年建筑利用条例和72年州建筑条例,但对于间距区域适用一项过渡规定,该规定引用了现行的州建筑条例。 因此,我们只需保持距离边界2.5米,转角窗(最大突出墙面5米x1.5米)只需保持2米距离。 车库和车棚的边界建筑每侧最大为9米,墙面面积为25平方米。

由于上层楼规划相当明确,我们目前只规划底层。 我们目前保持如图所示。 该图纸来自我们的设计师,我只是输入了最后所需的更改,因此看起来这里那里可能稍有偏移。 储藏室和自行车库之间的墙以后不会建造。 这个转角窗内侧的膝墙实际高度为1.5米,几乎是完整的居住空间。

[ATTACH alt="Aktuell.png"]89424[/ATTACH]

对我来说,门厅稍微大且开放,但我妻子很喜欢。 如果紧急情况下当然可以在这里继续建墙,必要时安装双开门。 根据我父母的经验,这扇门几乎从不关闭。 一件梳妆台或类似家具也可以放置在门厅、办公室和客厅之间右侧的“T形墙”上。

我们还没有确定厨房。 我越来越不倾向于厨房岛,因为我通常觉得抽油烟解决方案不太好。 厨房岛也不会放在窗前,基本上只能放在靠近储藏室的墙边。 储藏室的门可能会设计成“隐藏门”,即门本身看起来像个橱柜。 门旁边我会放一个大型美式冰箱。 冷冻柜放在储藏室里。 储藏室的门具体位置我们近期会规划,但它很容易移动。
 

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